房屋租賃合同-2018-(二房東與租客使用合同).doc

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1、房屋租賃合同出租方（以下筒稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條租賃房屋的地點(diǎn)、面積及狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、此出租房為裝修房，地面、墻面、水、電設(shè)施完好。第二條租賃期限及用途1、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃該房屋僅作為住宅使用。第三條乙方租賃房屋承擔(dān)的費(fèi)用及付款方式1、預(yù)交房屋租賃押金元。該房屋每月租金為元。2、本著先交租后用房的原則，在簽訂合同后一次性付清。3、乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司交納的費(fèi)用：房屋水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，甲方不負(fù)責(zé)出租房屋發(fā)生的所有安全問題；該房屋及所屬設(shè)施（如

2、燈泡、水電、電視機(jī)、廚衛(wèi)設(shè)施、電器、門窗、下水等）的維修責(zé)任均由乙方負(fù)費(fèi)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。4、不能利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)5、租賃期滿后乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方出售房屋，須提前半個(gè)月通知乙方。第五條違約責(zé)任1、乙方逾期15天未向甲方交納租金的加收滯納金（滯納金按每天伍拾元計(jì)算）。2、乙方逾期一個(gè)月未向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費(fèi)、公共水電費(fèi)及房屋

3、水電費(fèi)按違約處理，甲方有權(quán)解除合同并收回承租房屋，押金不予退還。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。4、乙方在租賃期間中途結(jié)束合同，應(yīng)多付一個(gè)月租金作為違約金。第六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲方簽字：乙方簽字：附屬能正常使用的設(shè)施：電飯鍋、電磁爐、液化氣灶、電熱水器、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、茶幾、鞋柜、書桌、書架、電腦椅、床、家用梯。