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《電大物權法機考試題及答案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、物權法單選題1）5月10日，甲以自有房屋1套為債權人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是()甲與丁之間轉讓房屋的合同無效2）按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設定抵押權的，抵押（有效3）把一輛長安奔奔汽車出租給出租車司機乙，租賃期為兩年。兩年期滿后乙拒絕歸還。甲的好友丙為了幫助甲拿回汽車，趁夜黑風高之際偷走乙停在車庫里的長安奔奔汽車并還給了甲。下列說法錯誤的是（乙可以對丙主張不能
2、營運的利潤損失4）被稱為“擔保物權之王”的是（抵押權5）不動產(chǎn)登記機構可以有下列哪種行為？（核對不動產(chǎn)登記人身份信息6）不屬于城鎮(zhèn)公共綠地或公共道路的小區(qū)公共設施（建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，如果明確約定歸個人所有，則依規(guī)定7）不屬于權利質押合同的公式方式的是（設立第三方投保8）倉單出質后，因出質人的原因而使倉儲物有所損失時，質權人有下列哪個權利？（保全倉單質權的權利9）陳某從省圖書館借了一本《目送》回家閱讀，此期間該圖書的占有人是（陳某10）擔保物權的效力及于擔保物的代替物，這就是擔保物權的（物上代位11）登記
3、物權是指需要經(jīng)過登記才能設立的物權，下列哪項為登記物權？（小李的房屋12）對于廣告商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費用，應歸（全體住戶所有13）對主物與從物的關系，下列說法中正確的是（從物與主物的所有權人是同一人3614）法律規(guī)定應當?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)物權自（發(fā)生物權效力記載于不動產(chǎn)登記簿時15）法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進行處置，處分意味著（權利的變動16）法系之間自二戰(zhàn)以來交流增多，下列移植于英美法系的是（按揭制度17）返還原物請求權和占有回復請求權的相同點有（權利調(diào)整法律18）根
4、據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列哪一類權利不能設定權利質權？（房屋所有權19）關于抵押權的性質，說法正確的是()。在大多數(shù)情況下屬于意定擔保物物權，特殊情況下屬于法定擔保物權20）關于地役權的說法，下列哪一選項是錯誤的？（地役權不是一種獨立的物權21）關于地役權的說法，下列哪一選項是正確的？（地役權的期限可以由當事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限22）關于共有，下列說法錯誤的是（對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應
5、當認定共同共有23）關于建設用地使用權，下列哪種方法不是屬于法律行為以外原因而發(fā)生的？（出讓24）關于建設用地使用權，下列說法錯誤的是（建設用地使用權只能因合同產(chǎn)生25）關于留置權，下列說法正確的是（留置物為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額26）關于用益物權的法律特征，下列哪一選項是錯誤的？（相對性27）紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。對此，下列哪一說法是錯誤的？（紅光公司投資占5
6、0%，有權決定該樓的重大修繕事宜3628）甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1//4，對共有房屋的管理沒有進行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意，以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關于甲、乙、丙上述行為對丁的效力的依據(jù)，下列哪一表述是正確的？（有效，對共有物的處分應當經(jīng)占共有份額2//3以上的共有人的同意，出租行為較處分為輕，當然可以為之29）甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70％份額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未作約定，則甲的抵押行為（無須經(jīng)任何人同意30）甲、乙、丙依次比
7、鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求其付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔，對此，下列哪一選項說法不正確？（乙無權拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材31）甲、乙各以20%與80%的份額共有一間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，請問下列表述中哪一說法是正確的？（乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權32）甲、乙共同繼承平房兩間，一直由甲居住。甲未經(jīng)乙同意，接該房右墻加蓋一間房，并將三間房登記
8、于自己名下，不久將其一并賣給了丙。下列說法正確的是（加蓋的房屋歸甲所有33）甲、乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營權轉讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營權轉讓于善意第三人丙并登記，下列說法正確的是（乙不得以其設立在先的土地承包經(jīng)營權對抗丙舍利在后的土地承包經(jīng)營權34）甲、乙是夫妻，對于下列哪一事項，甲乙不能單獨決定？（出賣共有的一套房屋3635）甲把房屋租賃給乙并交付，租期兩年。后甲見利忘義，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以高價租賃給
