電大法學(xué)《物權(quán)法》機(jī)考.doc

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1、物權(quán)法試題（201）一、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅（一）單項(xiàng)選擇題（17題）1、甲將自己的一間私房作價(jià)2萬轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕后，居住一年后以4萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓都簽訂了買賣合同，但均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋價(jià)格漲至20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（）A、甲B、乙C、丙D、丁答案：A2、甲購買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部丙處，購買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項(xiàng)后，甲駕車離開。途

2、中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災(zāi)，該車被全部燒毀。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定丙作為汽車空調(diào)提供者對(duì)火災(zāi)負(fù)有間接責(zé)任。下列說法中正確的是：（）?A．甲和乙之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)?B．甲取得該車的所有權(quán)，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生效力?C．甲不能向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)槠洳皇窃撥嚨乃袡?quán)人?D．甲不可以向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)樵撥囖D(zhuǎn)讓沒有登記，不得對(duì)抗第三人答案：B3、甲公司向乙公司購買兩臺(tái)小汽車，雙方簽訂合同后，甲公司向乙公司全額付款。因甲公司前往購車者不會(huì)開車，又未帶駕駛員，故甲公司與乙公司約定，乙公司將

3、小汽車鑰匙交甲公司后，將甲公司已選定的兩臺(tái)車暫時(shí)保留在乙公司的車庫里，待甲公司自提。但乙公司未將兩臺(tái)小汽車的有效單證等交付給甲公司。當(dāng)晚，這兩臺(tái)車被盜。則下列說法中正確的是：（）A．甲和乙之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B．甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺(tái)車因?yàn)樯形唇桓督o買方，故所有權(quán)仍未轉(zhuǎn)移給甲C．甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺(tái)車因?yàn)樯形崔k理車輛過戶手續(xù)，故所有權(quán)仍未轉(zhuǎn)移給甲D．兩臺(tái)車被盜的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲自己承擔(dān)答案：D4、下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則的有：（）A．甲在垃圾堆拾取他人拋棄的

4、舊物B．甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買到一件贓物C．甲從乙處買得一臺(tái)電腦D．甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所有權(quán)答案：D5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（）。A、與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致B、可以登記主要事項(xiàng)C、以不動(dòng)產(chǎn)證書為主D、與不動(dòng)產(chǎn)證書一致答案：A6、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的（）。A、發(fā)生效力B、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可就有效力C、不發(fā)生物權(quán)效力D、視情況而定答案：C7、甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時(shí)間，遂又與乙達(dá)成協(xié)議，借閱該書一個(gè)月，乙表示應(yīng)允。

5、乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為（?。?。A、簡(jiǎn)易交付　B、占有改定　C、指示交付　D、擬制交付答案：B8、乙買甲一套房屋，已經(jīng)支付1/3價(jià)款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）A.合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任B.合同無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款C.合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同D.合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失答案：C9、中州公司依法取得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后，開始了房屋建設(shè)并

6、已經(jīng)完成了外裝修。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）A.中州公司因?yàn)橄碛薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)B.中州公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán)C.中州公司因?yàn)榉尚袨槎〉昧朔课菟袡?quán)D.中州公司尚未進(jìn)行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)答案：B10、甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當(dāng)場(chǎng)付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表示愿出比乙高的價(jià)格購買此畫，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時(shí)該名畫的所有權(quán)屬于下列哪個(gè)人？（）A.甲B.乙C.丙D.丁答案：A11

7、、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，其生效時(shí)間始于（）時(shí)。A合同成立B不動(dòng)產(chǎn)交付C物權(quán)登記D占有不動(dòng)產(chǎn)答案：A12、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）。A異議登記B更正登記C預(yù)告登記D初始登記答案：B13、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，（）。A發(fā)生物權(quán)效力B登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可就有效力C不發(fā)生物權(quán)效力D處分行為有效答案：C14、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起（）內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。A一個(gè)半月B一個(gè)月

8、C三個(gè)月D二個(gè)月答案：C15、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)（），發(fā)生效力。A、不動(dòng)產(chǎn)交付B、合同成立C、合同生效D、依法登記答案：D16、不動(dòng)產(chǎn)登記，由（）的登記機(jī)構(gòu)辦理。A、權(quán)利人戶籍所在地B、不動(dòng)產(chǎn)所在地C、權(quán)利人住所地D、不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)