《建筑施工組織補充》PPT課件

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1、幾個需要強調(diào)的問題評標委員會的組成：評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。數(shù)額及有效期：投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應(yīng)當超出投標有效期30天。招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標文件或者資格預(yù)審文件出售之日

2、起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。案例1分析某辦公樓工程全部由政府投資興建。該項目為該市建設(shè)規(guī)劃的重點項目之一，且已列入地方年度投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對該項目進行施工投標。因估計除本市施工企業(yè)參加投標外，還可能有外省市施工企業(yè)參加。故招標人委托咨詢機構(gòu)編制了兩個標底，準備分別用于對本市企業(yè)和外省市企業(yè)標價的評定。招標人在公開媒體上發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ?，其中說明，3月10日——3月11日9～16時在市建筑工程交易中心發(fā)售資格預(yù)審文件。最

3、終有A、B、C、D、E五家承包商通過了資格預(yù)審。根據(jù)資格預(yù)審合格通知書的規(guī)定，承包商于4月5日購買了本次招標的招標文件。4月12日，招標人就投標單位對招標文件提出的所有問題召開答疑會，統(tǒng)一作了書面答復(fù)。隨后招標人組織各投標單位進行了現(xiàn)場踏勘。到招標文件所規(guī)定的投標截止日4月20日下午16時之前，這五家承包商均按規(guī)定時間提交了投標文件和投標保證金90萬元。4月21日上午8時正，在市建筑工程交易中心正式開標。開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當面拆封，由唱標人宣讀五家承包商的投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。評標委員會委員由招標人依法組建，

4、其中，招標人代表4人，專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)專家2人，經(jīng)濟專家2人。按照招標文件中規(guī)定的綜合評價標準，評標委員會進行評審后，確定承包商B為中標人。招標人于4月30日發(fā)出中標通知書，由于是外地企業(yè)，承包商于5月2日收到中標通知書。最終雙方于6月2日簽訂了書面合同。問題：在該項目的招標過程中哪些方面不符合招標投標的相關(guān)規(guī)定？某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，采用公開招標的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工單位領(lǐng)取了招標文件。本工程招標文件規(guī)定：2004年10月20E1下午17：30為投標文件接收終止時間。在提交投標文件的同時，投標單位需提供投標保證金20萬元

5、。在2004年10月20日，A、B、C、D、F五家投標單位在下午17：30前將投標文件送達，E單位在次日上午8：00送達。各單位均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。在10月20日上午10：25時，B單位向招標人遞交了一份投標價格下降5％的書面說明。開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封，并宣讀了A、B、C、D、F五家承包商的名稱、投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。在開標過程中，招標人發(fā)現(xiàn)C單位的標袋密封處僅有投標單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。評標委員會委員由招標人直接確定，共有4人組成，其中招標人代表2人，經(jīng)濟專家1人，技術(shù)專

6、家1人。招標人委托評標委員會確定中標人，經(jīng)過綜合評定，評標委員會確定A單位為中標單位?！矄栴}〕1.在招標投標過程中有何不妥之處？說明理由。2.B單位向招標人遞交的書面說明是否有效？3.在開標后，招標人應(yīng)對C單位的投標書作何處理，為什么？4.投標書在哪些情況下可作為廢標處理？5.招標人對E單位的投標書作廢標處理是否正確，理由是什么？背景：某項目委托監(jiān)理公司承擔施工監(jiān)理任務(wù)，在項目施工招標過程中共有A、B、C、D、E五家施工單位競標。其中E工程公司的投標文件在招標文件要求提交投標文件的截止時間后半小時送達；C工程公司的投標文件未密封。經(jīng)過評標，業(yè)主選定A公司為中標

7、單位。且在施工合同中雙方約定，A公司將設(shè)備安裝、配套工程和樁基工程的施工分別分包給B、C和D三家專業(yè)工程公司，業(yè)主負責采購設(shè)備。問題：(1)評標委員會是否應(yīng)該對E、C這兩家公司的投標文件進行評審?為什么?(2)樁基工程施工完畢，已按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定作了檢測驗收。監(jiān)理工程師對其中的某號樁的混凝土質(zhì)量有懷疑，建議業(yè)主采用鉆孔取樣方法進一步檢驗。D公司不配合，監(jiān)理工程師要求A公司給予配合，A公司以樁基為D公司施工為由拒絕。A公司的作法妥當否?為什么?(3)若樁鉆孔取樣檢驗合格，A公司要求該監(jiān)理公司承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償其窩工損失，并順延所影響的工期。A公

8、司的要求合理嗎?為什么?(4)業(yè)主采購