分房方案(終定稿)

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1、棗莊職業(yè)學(xué)院教師公寓選房方案棗莊職業(yè)學(xué)院教師公寓樓房主體工程已完成，預(yù)計(jì)2014年7月竣工入住。為盡早辦理住房公積金提取及貸款工作，現(xiàn)需進(jìn)行住房分配。依照2011年1月6日第一屆教職工代表大會(huì)審議通過(guò)的《棗莊職業(yè)學(xué)院教職工住房建設(shè)實(shí)施方案》中的有關(guān)規(guī)定，參照市直有關(guān)單位的做法，制定本選房方案。一、購(gòu)房人的類群劃分：依照方案中“為方便在職教職工工作，便利離退休和離崗休息人員休息和活動(dòng)，在職教職工住房相對(duì)集中一個(gè)區(qū)域，離退休離崗休息人員住房相對(duì)集中一個(gè)區(qū)域。在職教職工與離退休離崗休息人員的身份認(rèn)定，截至交定金和第一次交購(gòu)房款的時(shí)間?！钡纫螅?/p>

2、將所有購(gòu)房人員分為學(xué)院在職職工群、退休及內(nèi)退人員群、校外人員群等三個(gè)類群。三個(gè)類群的人員分區(qū)各自相對(duì)集中居住，依據(jù)現(xiàn)有樓房建筑分布實(shí)際情況，住宅區(qū)域劃分詳見(jiàn)附圖（屆時(shí)現(xiàn)場(chǎng)展板展示）。二、選房的排序：依照方案中“參照市直機(jī)關(guān)和有關(guān)單位的住房選房辦法，結(jié)合學(xué)院實(shí)際，依據(jù)教職工職務(wù)（職稱）、任職（聘任）時(shí)間、工齡、年齡等順序挑選住房，選房順序?yàn)椋海?）從高職務(wù)（職稱）到低職務(wù)（職稱）排序；（2）同級(jí)職務(wù)（職稱）按任職（聘任）時(shí)間先后排序；（3）同級(jí)職務(wù)（職稱）又同時(shí)任職（聘任）的按參加工作時(shí)間先后排序；（4）同級(jí)職務(wù)（職稱）同時(shí)任職（聘任）又同

3、時(shí)參加工作的按年齡大小排序。離退休離崗休息人員和在職教職工分別按以上順序在各自區(qū)域選房。”的要求，現(xiàn)對(duì)所有購(gòu)房教職工進(jìn)行分類排序，職工按排序依次選房。1、選房人的職務(wù)（職稱）任(聘)時(shí)間截止至2013年11月20日（任職、聘任時(shí)間以學(xué)院或上級(jí)批文時(shí)間為準(zhǔn)）。32、領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)與專業(yè)技術(shù)職務(wù)對(duì)應(yīng)關(guān)系如下:正縣級(jí)=正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)副縣級(jí)=副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)正科級(jí)=中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)副科級(jí)=助理級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)=高級(jí)工科員=員級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)=中級(jí)工初級(jí)工、未定級(jí)三、房屋的樓層差價(jià)：依照方案中“不同樓層房屋價(jià)格不同，具體差價(jià)數(shù)額參照其他單位標(biāo)準(zhǔn)在選房前

4、確定?！钡囊?，我院教師公寓的樓層差價(jià)確定為普通層差價(jià)25元/㎡·層，一層比二層低50元/㎡，頂層比第十層低100元/㎡。具體如下表：樓層收差價(jià)款樓層收差價(jià)款第一層基礎(chǔ)價(jià)第七層加175元第二層加50元第八層加200元第三層加75元第九層加225元第四層加100元第十層加250元第五層加125元第十一層加150元第六層加150元四、選房時(shí)的具體操作辦法：1、學(xué)院指定住房協(xié)調(diào)小組成員為選房工作操作執(zhí)行人員。2、由于選房人員較多，為不影響學(xué)院教職工日常教學(xué)及管理服務(wù)等工作，選房工作需分類群、分時(shí)段、分組進(jìn)行。3、選房時(shí)必須是購(gòu)教職工本人親選親簽

5、，如確需委托他人代為選簽，需事先向?qū)W院住房協(xié)調(diào)小組說(shuō)明，且須有書(shū)面委托書(shū)及委托人、3受托人的身份證件。4、購(gòu)房人須在統(tǒng)一規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)內(nèi)到場(chǎng)選房及簽名，不按要求到場(chǎng)者，視為自愿放棄選房資格。5、選房人在選房前應(yīng)通過(guò)圖紙或到小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)了解等樓房及周圍的附屬配套設(shè)施分布建設(shè)情況。6、選房流程：⑴按選房排序表的排序，每10戶分為一組，每組人員簽到齊全后，依次選房，每人5分鐘，超過(guò)視為自愿放棄挑選資格；⑵挑選好住房后立即在確認(rèn)書(shū)上簽字。確認(rèn)書(shū)的主要內(nèi)容為：“本人自愿選擇××號(hào)樓×單元×層?xùn)|（西）戶居住。選房人簽名：×××（手印）2013年x月×日”

6、7、選房分組及時(shí)間安排等另行通知。2013年11月20日3