建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)A

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1、第三章建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)§1建設(shè)工程計(jì)量一、建筑面積計(jì)算二、建筑面積計(jì)算規(guī)則三、建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則(工程量清單計(jì)量規(guī)則）四、計(jì)算工程量的方法【案例一】背景：某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物，地下室一層，層高為4.2m；地下室平面、地下室柱、梁、板平面圖如圖3－1A、3－1B、3－1C、3－1D所示。地下室外墻：部分為300mm厚填充墻，采用硅酸鹽砌塊（180mm、120mm），M5.0水泥砂漿砌筑；部分為250mm厚鋼筋混凝土墻；擋土墻為水泥砂漿砌筑毛石擋土墻。M2為1800mm×3300mm的鋁合金平開門；C6為1500m

2、m×2400mm的鋁合金推拉窗；C8為1800mm×2400mm的鋁合金推拉窗；C10為2100mm×2400mm的鋁合金推拉窗；門窗詳見圖集L03J602；窗臺(tái)高900mm。門窗洞口上設(shè)鋼筋混凝土過梁,截面為300mm×180mm，過梁兩端各伸出洞邊250mm。已知本工程抗震設(shè)防烈度為７度，抗震等級(jí)為４級(jí)（框架結(jié)構(gòu)），梁、板、柱的混凝土均采用C30；鋼筋的保護(hù)層厚度：板為15mm，梁柱為25mm。地下室的頂板厚有：150mm，110mm兩種。問題：１.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），計(jì)算地

3、下室一層（層高4.2m）的過梁、填充墻、矩形柱、異形柱、矩形梁（框架梁）、有梁板的工程量。２.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），編制過梁、填充墻、矩形柱、異形柱、矩形梁（框架梁）、有梁板的分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表。３.計(jì)算B軸線的KL4中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他鋼筋工程量?！景咐勘尘埃耗辰ㄖ餅橐粭澠邔涌蚧旖Y(jié)構(gòu)房屋。并利用深基礎(chǔ)架空層作設(shè)備層，其層高為2.2m，外圍水平面積774.19m2；第1層為框架結(jié)構(gòu)，層高為6m，外墻厚均為240mm，外墻軸線尺寸為15×50m；第1層至第5

4、層外圍面積均為765.66m2；第6層和第7層外墻的軸線尺寸為6×50m。除第1層外，其他各層層高均為2.8m；2～5層有陽臺(tái)共5個(gè)，每個(gè)陽臺(tái)的水平投影面積為5.4m2；在第5層至第7層有永久性頂蓋室外樓梯，其每層水平投影面積為15m2。第1層設(shè)有帶柱雨篷，雨篷頂蓋水平投影面積為40m2。2～7層樓板均為預(yù)制空心板，設(shè)計(jì)要求電氣走線在空心板內(nèi)穿二芯塑料護(hù)套線，經(jīng)測(cè)算空心板內(nèi)穿護(hù)套線的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料如下：1.人工消耗：基本用工1.84工日/100m，其他用工占總用工的10％；2.材料消耗：護(hù)套線預(yù)留長(zhǎng)度平均10.4m/10

5、0m，損耗率為1.8％；接線盒：13個(gè)/100m；鋼絲：0.12kg/100m;3.信息價(jià)格：人工工日單價(jià)：50元/工日；接線盒：2.5元/個(gè)；二芯塑料護(hù)套線：2.56元/m；鋼絲：2.80元/kg;其他材料費(fèi)：5.6元/100m。問題：1.計(jì)算該建筑物的建筑面積。2.簡(jiǎn)述內(nèi)外墻工程量計(jì)算規(guī)則，并列出計(jì)算公式。3.編制預(yù)制空心板內(nèi)安裝二芯塑料護(hù)套線的工料單價(jià)。分析：?jiǎn)栴}1：建筑面積＝深基礎(chǔ)架空層+室外樓梯+雨篷+1-7樓層建筑面積＝774.19＋15×2×1/2＋40×1/2＋765.66×5＋(6＋0.24)×(50＋0

6、.24)×2＝5264.49問題2：內(nèi)外墻工程量的計(jì)算問題3：工料單價(jià)＝安裝人工費(fèi)＋安裝材料費(fèi)計(jì)算人工消耗量人工工日消耗量=基本用工+其他用工材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×(1+損耗率)二、進(jìn)口設(shè)備投資估算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購(gòu)置附加費(fèi)1.引進(jìn)項(xiàng)目減免關(guān)稅的技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)等軟件部分不計(jì)國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和增值稅。2.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅計(jì)算依據(jù)是硬件到岸價(jià)和應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件的貨價(jià)之和；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)計(jì)算

7、依據(jù)是全部硬、軟件的貨價(jià)。硬件到岸價(jià)＝硬件貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)關(guān)稅完稅價(jià)＝硬件到岸價(jià)＋應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件的貨價(jià)3.引進(jìn)部分的購(gòu)置投資＝引進(jìn)部分的原價(jià)＋國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)引進(jìn)部分的原價(jià)＝貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅（不考慮進(jìn)口車輛的消費(fèi)稅和附加費(fèi)）引進(jìn)部分的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)包括：供銷手續(xù)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)和包裝費(fèi)（設(shè)備原價(jià)中未包括的，而運(yùn)輸過程中需要的包裝費(fèi)）以及采購(gòu)保管費(fèi)等內(nèi)容。引進(jìn)部分的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝引進(jìn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率【案例四】背景：擬由某日本公司引進(jìn)全套工藝設(shè)備和技術(shù)，在我國(guó)某港口城市

8、內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)期2年，總投資11800萬元?？偼顿Y中引進(jìn)部分的合同價(jià)682萬美元。輔助生產(chǎn)裝置、公用工程等均由國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)配套。引進(jìn)合同價(jià)款的細(xì)項(xiàng)如下：1.硬件費(fèi)620萬美元2.軟件費(fèi)62萬元，其中計(jì)算關(guān)稅的項(xiàng)目有：設(shè)計(jì)費(fèi)、非專利技術(shù)及技術(shù)秘密費(fèi)用48萬美元；不計(jì)算關(guān)稅的有：技術(shù)服務(wù)及資料費(fèi)14萬美元。