建設工程計量與計價教學

《建設工程計量與計價教學》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、《建設工程計量與計價》教學課件（上篇）第三章建筑工程費用項目構(gòu)成第二節(jié)工程類別劃分標準及費率主講：馮鋼濟南工程職業(yè)技術學院第七講知識就是力量溫故知新新課教學課后小結(jié)布置作業(yè)《建設工程計量與計價》教學課件1、什么叫單項工程、單位工程？2、在確定工程類別時，試想應該以哪一個作為標準來確定？《建設工程計量與計價》教學課件溫故知新導出新課《建設工程計量與計價》教學課件第三章建筑工程費用項目構(gòu)成第二節(jié)工程類別劃分標準及費率1、掌握工程類別的劃分標準；2、掌握建筑工程的費率?！督ㄔO工程計量與計價》教學課件返回教學目標新課教學第三章建筑工程費用項目構(gòu)成第二節(jié)工程類別劃分標準及費率工程類

2、別劃分標準，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的實際情況確定的。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎工程分列，并分若干類別。（一）類別劃分1、工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務的建筑工程。一般包括生產(chǎn)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。2、裝飾工程：指建筑物主體完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達到建筑設計效果的裝飾工程。3、民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括住宅及各類公用建筑工程?？蒲袉挝华毩⒌膶嶒炇摇⒒炇野疵裼?/p>

3、建筑工程確定工程類別。如某大學實驗樓屬民用建筑。《建筑工程計量與計價》教學課件第二節(jié)工程類別劃分標準及費率一、工程類別劃分標準4、構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括獨立煙囪、水塔、倉類、池類等。5、樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎。主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基。6、單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設施等基礎土石方以外的，且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等?！督ㄖこ逃嬃颗c計價》教學課件第二節(jié)工程類別劃分標準及費率一

4、、工程類別劃分標準（二）使用說明1、工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。2、與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程三類標準確定類別。3、建筑物、構(gòu)筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。4、非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別?！督ㄖこ逃嬃颗c計價》教學課件第二節(jié)工程類別劃分標準及費率一、工程類

5、別劃分標準5、居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設計層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000㎡時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的一類工程套用。6、工業(yè)建筑的設備基礎，單體混凝土體積大于1000m3，按構(gòu)筑物一類工程計算；單體混凝土體積大于600m3，按構(gòu)筑物二類工程計算；單體混凝土體積小于600m3，大于50m3，按構(gòu)筑物三類工程計算；小于50m3的設備基礎，按相應建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。7、同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。8、強夯工程，均按單獨土石方工程二類執(zhí)行?！督ㄖこ逃嬃颗c計價》教學課件第二節(jié)工程類別劃分標準及費率一

6、、工程類別劃分標準9、新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在100元以上的，為一類工程。每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以上、100元以下的，為二類工程。每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以下的，為三類工程。每平方米建筑面積裝飾定額人工費計算：按第九章計算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價目表中相應項目的定額人工費，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。單獨外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費在50元以上的，為一類工程；裝飾計費價格在50元以下，20元以上的，為二類工程；裝飾定額人工費在20元以

7、下的，為三類工程。單獨招牌、燈箱、美術字為三類工程。10、工程類別劃分標準中有兩個指標者，確定類別時需滿足其中一個指標?！督ㄖこ逃嬃颗c計價》教學課件第二節(jié)工程類別劃分標準及費率一、工程類別劃分標準《建設工程計量與計價》教學課件（三）建筑工程類別劃分標準建筑工程類別劃分標準見表3-2。第二節(jié)工程類別劃分標準及費率一、工程類別劃分標準二、建筑工程費率《建設工程計量與計價》教學課件第二節(jié)工程類別劃分標準及費率建筑工程費率見表3-3、表3-4。作業(yè)布置1、簡述工程類別的劃分標準；2、在確定工程類別時，應注意哪些問題？謝謝！