建設(shè)工程監(jiān)理概論pp1

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1、工程監(jiān)理的初步認(rèn)識工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.1工程監(jiān)理制度1.21.1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識工程監(jiān)理概論根據(jù)建設(shè)部對建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定，建設(shè)工程監(jiān)理又稱工程建設(shè)監(jiān)理，簡稱工程監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理是指針對工程項目建設(shè)，專業(yè)的、獨立的、具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同，綜合應(yīng)用法律、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)手段所進(jìn)行的旨在實現(xiàn)項目投資目的的專業(yè)化的監(jiān)督和管理的服務(wù)活動。1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識正確理解建設(shè)

2、工程監(jiān)理的概念應(yīng)把握以下幾個要點1）建設(shè)工程監(jiān)理是針對工程項目建設(shè)所實施的監(jiān)督管理活動2）建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位3）建設(shè)工程監(jiān)理是受業(yè)主委托和授權(quán)展開的活動1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識正確理解建設(shè)工程監(jiān)理的概念應(yīng)把握以下幾個要點4）建設(shè)工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)管理行為5）建設(shè)工程監(jiān)理是微觀的監(jiān)督管理活動6）現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理主要發(fā)生在項目建設(shè)的實施階段1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識建設(shè)工程監(jiān)理是一種特殊的工程建設(shè)活動，與其他工程建設(shè)活動有著明顯的區(qū)別和差異，其具體特性有以下幾點。1.1.2工程監(jiān)

3、理的性質(zhì)1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.服務(wù)性建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)性是它與政府質(zhì)量監(jiān)督的主要區(qū)別。在性質(zhì)、任務(wù)、范圍、工作深度和廣度，以及方法、手段等多方面存在著明顯差異，具體表現(xiàn)在以下幾個方面。（1）建設(shè)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督在性質(zhì)上是不同的。建設(shè)工程監(jiān)理是一種委托性的服務(wù)活動，而政府質(zhì)量監(jiān)督是一種強(qiáng)制性的政府監(jiān)督行為。1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.服務(wù)性（2）建設(shè)工程監(jiān)理的實施者是社會化、專業(yè)化的監(jiān)理單位，而政府質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)行者是政府建設(shè)主管部門的專業(yè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)——工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

4、（3）建設(shè)工程監(jiān)理是監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)為其提供的工程技術(shù)服務(wù)，而政府質(zhì)量監(jiān)督是質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表政府行使工程質(zhì)量監(jiān)督職能。1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.服務(wù)性（4）就工作范圍來講，建設(shè)工程監(jiān)理的工作范圍伸縮性較大，它因業(yè)主委托范圍大小而變化，如果是全過程、全方位的監(jiān)理，則其范圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于政府質(zhì)量監(jiān)督的范圍。這時的建設(shè)工程監(jiān)理包括整個建設(shè)項目的目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理等一系列活動。而政府質(zhì)量監(jiān)督只限于施工階段的工程質(zhì)量監(jiān)督，且工作范圍變化較小，相對穩(wěn)定

5、。1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.服務(wù)性（5）建設(shè)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督在工程質(zhì)量方面的工作也存在著較大的區(qū)別。1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識①工作依據(jù)不完全相同。②建設(shè)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的工作權(quán)限不同。④它們的深度、廣度也不相同。③兩者的工作方法和手段不完全相同。1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.服務(wù)性1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)1.科學(xué)性2.科學(xué)性建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù)，要求從事建設(shè)工程監(jiān)理活動必須遵循科學(xué)準(zhǔn)則。由于建設(shè)工程監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，因此要求

6、監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師在開展監(jiān)理服務(wù)時能夠提供科學(xué)含量高的服務(wù)，以創(chuàng)造更大的價值。由于工程項目建設(shè)涉及國計民生，維系著人民的生命和財產(chǎn)安全，因此監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師需要以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，用科學(xué)的方法來完成這項工作。1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)2.獨立性從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的監(jiān)理單位是直接參與工程項目建設(shè)的當(dāng)事人之一，它與項目的業(yè)主方、承建商之間的關(guān)系是平行的、橫向的。為了保證建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的獨立性，從事這一行業(yè)的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師必須與某些行業(yè)或單位斷絕人事上的依附關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)上

7、的隸屬或經(jīng)營關(guān)系，也不能從事這些行業(yè)的工作。如《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位，以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)2.獨立性監(jiān)理單位在法律地位、人際關(guān)系、經(jīng)濟(jì)關(guān)系和業(yè)務(wù)關(guān)系上必須獨立，建設(shè)工程監(jiān)理單位和個人不得與參與項目建設(shè)的任何一方發(fā)生利益關(guān)系。監(jiān)理單位應(yīng)依法獨立地以自己的名義成立自己的組織，并按照監(jiān)理工作準(zhǔn)則，根據(jù)自己的判斷，獨立行使工程承包合同和委托監(jiān)理合同中所確認(rèn)的職權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的

8、職業(yè)道德責(zé)任和法律責(zé)任。1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)3.公正性公正性是建設(shè)工程監(jiān)理正常和順利開展工作的基本條件，也是監(jiān)理行業(yè)的必然要求。它是社會公認(rèn)的職業(yè)準(zhǔn)則，也是監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則。同時，建設(shè)工程監(jiān)理的公正性也是承建商的共同要求。由于建設(shè)工程監(jiān)理制度賦予監(jiān)理單位在項目建設(shè)中監(jiān)督管理的權(quán)力，被監(jiān)理方必須接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，所以他們要求監(jiān)理單位能夠辦事公道，公正地開展建設(shè)工程監(jiān)理活動。1.1工程監(jiān)理的基礎(chǔ)知識1.1