某房地產(chǎn)樓盤網(wǎng)絡(luò)營銷全案

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1、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)口碑營銷方案與新浪、搜狐等十幾家大型門戶及有針對(duì)性的2000多家行業(yè)權(quán)威網(wǎng)站有長期合作關(guān)系與業(yè)內(nèi)各大平媒保持長期供稿的合作關(guān)系與2000多個(gè)名人博客保持合作關(guān)系XXXXXX網(wǎng)絡(luò)專注于房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)口碑推廣，覆蓋全國大中小城市。我們通過互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)等平臺(tái)，憑借自主研發(fā)的定向搜索及數(shù)據(jù)挖掘?qū)＠夹g(shù)，為各大房地產(chǎn)品牌量身打造屬于自己的網(wǎng)絡(luò)形象。XXXXXX擁有2784個(gè)開心網(wǎng)、校內(nèi)網(wǎng)熱門ID，可覆蓋的第一手人群超過200萬人寫手覆蓋于各大門戶社區(qū)網(wǎng)站的版主及編輯，具有豐富的大中小網(wǎng)媒維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，善于運(yùn)營網(wǎng)媒并制造話題擁有超過200個(gè)WAP論壇，7000個(gè)以上活躍ID，

2、XXXXXX對(duì)18個(gè)WAP論壇的36個(gè)版主擁有掌控力，可迅速在WAP社區(qū)內(nèi)形成觸及獨(dú)有Isniff技術(shù)手段可精準(zhǔn)定位品牌傳播的目標(biāo)人群及輿情監(jiān)控。XXXXXX網(wǎng)絡(luò)是一家以社會(huì)化媒體（新聞網(wǎng)、論壇、博客、視頻、WIKI、SNS等）為基礎(chǔ)的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商公司簡(jiǎn)介我們的優(yōu)勢(shì)合作媒體目錄網(wǎng)絡(luò)營銷目的網(wǎng)絡(luò)營銷分析網(wǎng)絡(luò)營銷總體策略網(wǎng)絡(luò)營銷執(zhí)行策略關(guān)注房產(chǎn)網(wǎng)民群體分析關(guān)注房產(chǎn)網(wǎng)民群體分析隨著人們生活品質(zhì)的提高，網(wǎng)民對(duì)房產(chǎn)品質(zhì)型居所的向往也日益增加。2010年雖然超過六成網(wǎng)民對(duì)普通住宅關(guān)注度最高，但小眾高端網(wǎng)民對(duì)別墅的關(guān)注度緊隨其后，同比09年有明顯提高，別墅關(guān)注度已高達(dá)14.79%網(wǎng)

3、民關(guān)注房產(chǎn)類型分析北京的房地產(chǎn)網(wǎng)民比例最高，占17.38%，明顯高于其他省份，另外廣東（8.69%）、江蘇（8.49%）、上海（8.43%）、山東（6.96%）、浙江（6.87%）等沿海省份的網(wǎng)民關(guān)注房產(chǎn)信息的比例相對(duì)較高，房地產(chǎn)網(wǎng)民在5%以上。關(guān)注房產(chǎn)網(wǎng)民地域分布高端房地產(chǎn)關(guān)注網(wǎng)民主要聚集北上廣和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省市網(wǎng)民中超過70%的人認(rèn)為，網(wǎng)上房地產(chǎn)信息豐富，信息更新度高，便于進(jìn)行比較。網(wǎng)民選擇通過網(wǎng)絡(luò)了解房產(chǎn)信息的原因根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，高收入比低收入人群更重視通過網(wǎng)絡(luò)了解房產(chǎn)信息?？梢姼呤杖氲姆慨a(chǎn)受眾群體更易在網(wǎng)絡(luò)中發(fā)現(xiàn)并挖掘。不同收入網(wǎng)民了解房產(chǎn)信息的途徑低收入中收入高收入

4、房產(chǎn)類網(wǎng)絡(luò)媒體69%79%87%報(bào)紙77%79%78%雜志44%37%43%電視60%46%53%電臺(tái)廣播18%18%22%房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)37%40%38%戶外廣告35%31%29%2010年上半年，搜房網(wǎng)是網(wǎng)民關(guān)注度最高的房地產(chǎn)網(wǎng)站，關(guān)注率達(dá)四成多；新浪樂居住緊隨其后，關(guān)注度為24.68%。所以網(wǎng)民關(guān)注的房地產(chǎn)網(wǎng)站也將是此次網(wǎng)絡(luò)營銷的主要陣地之一。網(wǎng)民關(guān)注房地產(chǎn)網(wǎng)站排行網(wǎng)絡(luò)營銷目的網(wǎng)絡(luò)營銷目的引導(dǎo)輿論重視網(wǎng)絡(luò)中輿論的力量，引導(dǎo)輿論、控制輿論是網(wǎng)絡(luò)營銷的一項(xiàng)重要目標(biāo)，引導(dǎo)輿論關(guān)注房地產(chǎn)是本次網(wǎng)絡(luò)營銷的重要考核指標(biāo)。塑造品牌網(wǎng)民比其他人群更注重品牌價(jià)值，網(wǎng)絡(luò)營銷中可是提升品牌價(jià)

5、值的理想媒體渠道促進(jìn)銷售網(wǎng)絡(luò)營銷的最終目標(biāo)是促進(jìn)銷售，網(wǎng)絡(luò)營銷也應(yīng)起到推動(dòng)線下銷售的作用網(wǎng)絡(luò)營銷分析房地產(chǎn)品牌定位房地產(chǎn)座落于我國長三角區(qū)域，是我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)勁的地區(qū)之一。高端房產(chǎn)群體的新地標(biāo)富人群體生活品味的體現(xiàn)及身份的象征我們是貴族生活品質(zhì)的高端品牌定位房地產(chǎn)品牌定位高品牌高形象高價(jià)位價(jià)值決定意識(shí)頂級(jí)財(cái)富圈層潛在消費(fèi)者有哪些？炒房團(tuán)群體：擁有強(qiáng)烈的投資欲望富人群體：擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力富二代群體：擁有強(qiáng)烈的攀比心態(tài)如何讓潛在消費(fèi)者看中？貴族才能享受擁有的生活品質(zhì)超強(qiáng)的地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ι鐣?huì)地位、身份象征的充分體現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營銷總體策略房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷三步曲123網(wǎng)絡(luò)發(fā)布告知?jiǎng)e墅相關(guān)信

6、息，提高網(wǎng)絡(luò)聲量，擴(kuò)大其在長三角區(qū)域知名度正面引導(dǎo)網(wǎng)友通過網(wǎng)絡(luò)圖文多媒體信息了解別墅信息及優(yōu)勢(shì)特色，提高網(wǎng)友對(duì)其別墅地產(chǎn)的認(rèn)知度通過網(wǎng)絡(luò)宣傳別墅信息，利用網(wǎng)絡(luò)特殊手段，引起受眾人群對(duì)別墅地產(chǎn)產(chǎn)生濃厚興趣，并營造購買氛圍，引導(dǎo)受眾人群產(chǎn)生購買欲望。網(wǎng)絡(luò)營銷整體策略SNS社區(qū)營銷視頻營銷百度知道微博營銷長三角別墅網(wǎng)絡(luò)口碑營銷BBS論壇營銷博客營銷引起目標(biāo)人群關(guān)注，并且對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生濃厚興趣別墅房產(chǎn)三次檢索信息量大，人群覆蓋范圍廣，具有大量網(wǎng)民口碑借鑒參考關(guān)注品牌活動(dòng)，與官方進(jìn)行互動(dòng)，拉近官方與網(wǎng)友之間的距離樹立正面官方形象的體現(xiàn)，產(chǎn)品信息增強(qiáng)目標(biāo)人群品牌忠誠度淡化品牌商業(yè)色彩，社交

7、社區(qū)增加網(wǎng)友之間信任度論壇引導(dǎo)微博關(guān)注博客導(dǎo)入SNS引導(dǎo)按權(quán)重分布，網(wǎng)民首選wiki及貼吧，Wiki問答對(duì)企業(yè)進(jìn)行初步認(rèn)識(shí)，百度貼吧關(guān)注網(wǎng)民心聲產(chǎn)生購買欲望進(jìn)行三次檢索，開始輿情搜索網(wǎng)絡(luò)營銷媒介作用受眾人群渠道表現(xiàn)形式人群精準(zhǔn)可信度主動(dòng)傳播率媒介簡(jiǎn)述論壇BBS★★★★★★★★★★★★★★☆★★★★☆BBS是中文互聯(lián)網(wǎng)最成熟、網(wǎng)友最為活躍的媒介渠道SNS社區(qū)★★★★☆★★★★☆★★★★★★★★★★轉(zhuǎn)帖分享功能使得SNS社區(qū)的內(nèi)容一夜傳遍網(wǎng)絡(luò)博客BLOG★★★★☆★★★★☆★★★★★★★★☆☆博客關(guān)乎個(gè)人聲望，網(wǎng)民對(duì)其