保安接管方案

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1、接管預(yù)案一、人員配備：按照工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況設(shè)置保安崗位1、在寫(xiě)字樓的出入口設(shè)置保安崗，負(fù)責(zé)檢查進(jìn)入寫(xiě)字樓人員及車(chē)輛的初步查驗(yàn)、進(jìn)出車(chē)輛的登記及指揮、對(duì)外出車(chē)輛載物的檢查。寫(xiě)字樓共計(jì)1個(gè)出口，配備3-4名保安員。每日分三班時(shí)即：早、中、晚班，24小時(shí)執(zhí)崗。（要求：1.75米、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元）2、設(shè)置寫(xiě)字樓的左側(cè)設(shè)置保安崗，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓左側(cè)的范圍內(nèi)情況及地面的車(chē)輛停放、指揮。保安崗共計(jì)3-4人，每日24小時(shí)執(zhí)崗，早、中、晚班，24小時(shí)執(zhí)崗。（要求：1.73米以上、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元）3、設(shè)置寫(xiě)字樓的右側(cè)設(shè)置保安崗，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓

2、右側(cè)的范圍內(nèi)情況及從地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛的指揮。保安崗共計(jì)3-4人，每日24小時(shí)執(zhí)崗，早、中、晚班，24小時(shí)執(zhí)崗。（要求：1.73米以上、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元）4、設(shè)置中控室及監(jiān)控室保安崗，其中監(jiān)控部分由3名保安員負(fù)責(zé)職守，早、中、晚班，24小時(shí)執(zhí)崗。中控部分由于需要持證上崗所以建議外招下崗持證（北京市）人員4人名，24小時(shí)執(zhí)崗。（保安員要求：1.73米以上、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元，中控室要求：40-50歲之間身體健康、有責(zé)任心，費(fèi)用每月每人700元）5、設(shè)置地下車(chē)場(chǎng)崗，負(fù)責(zé)車(chē)輛的存放管理、指揮及巡邏地下停車(chē)場(chǎng)。保安崗共計(jì)6-8人，每日24小時(shí)

3、執(zhí)崗，早、中、晚班，24小時(shí)執(zhí)崗。（要求：1.73米以上、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元）1、設(shè)置巡邏崗，負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)部及外圍的夜間巡邏，保安崗共計(jì)2人，每日每晚20：00至次日7：00執(zhí)崗。（要求：1.73米以上、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元）2、設(shè)置自行車(chē)庫(kù)管理崗，負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓自行車(chē)庫(kù)車(chē)輛停放、碼放工作，保安崗2人，24小時(shí)執(zhí)崗。（要求：1.73米以上、聰明、身體健康，費(fèi)用每月每人1150元）另：設(shè)置寫(xiě)字樓大廳門(mén)崗，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓大堂內(nèi)安全、對(duì)物業(yè)及業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)的問(wèn)候、外出帶物的檢查及相關(guān)事項(xiàng)，設(shè)置4人分4班3運(yùn)轉(zhuǎn)方式上崗。（要求北京市戶(hù)口、身高1.7

4、5米、20-25歲之間有酒店保安員經(jīng)歷或保安員為身高1.75米、20-25歲之間、相貌端正，（退伍軍人）。二、機(jī)構(gòu)建立1、設(shè)立“項(xiàng)目安保部”由一名安保經(jīng)理、一名消防主管、及保安隊(duì)長(zhǎng)及保安班長(zhǎng)1-2人共同組成。2、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目部安全保衛(wèi)各項(xiàng)工作，同時(shí)配合項(xiàng)目部其它部門(mén)做好工作。3、安保經(jīng)理全面負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的安全管理工作，每周主持召開(kāi)例會(huì)總結(jié)上周的工作傳達(dá)項(xiàng)目部例會(huì)內(nèi)容及安排本周工作，消防主管負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的消防安全工作接受安保經(jīng)理的工作指派、檢查寫(xiě)字樓內(nèi)的消防設(shè)備的完好狀況同工程部相關(guān)人員協(xié)助完成全面的消防工作，保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)保安隊(duì)的訓(xùn)練、考核、工作檢查協(xié)助安保經(jīng)理管理寫(xiě)字樓的安

5、全工作，保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)保安員思想及工作狀態(tài)的第一檢查人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)同時(shí)做好帶頭兵的作用。三、工作中設(shè)備、設(shè)施的配備1.對(duì)講機(jī)需配備10，安保部1部，保安隊(duì)長(zhǎng)1部，各保安崗各1部。中控及監(jiān)控室兩部，便于問(wèn)題點(diǎn)的檢查及聯(lián)絡(luò)。2.保安員登記用的文件夾、登記本、筆。3.強(qiáng)光燈10部，雨鞋10雙，雨衣10件。4.辦公桌椅及電腦、電線(xiàn)插座。5.制作車(chē)輛出入證及自行車(chē)停放證的工具及相關(guān)物品。6.各崗所需要佩帶白手套。四、崗位職責(zé)、管理制度安保部工作職責(zé)1、維護(hù)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)的治安秩序及消防安全工作；2、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)發(fā)生的刑事案件和違法事件的初步處理及現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查

6、、偵破案件；3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)消防管理工作；4、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、器材的更換、維修、保養(yǎng)計(jì)劃的制定等；5、定期檢查監(jiān)督寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)的防火安全情況及防火隱患的整改情況；6、對(duì)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)的重大消防安全隱患有權(quán)發(fā)放《消防安全隱患通知單》，并責(zé)令限期整改；7、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)中控室的保安監(jiān)控及消防報(bào)警的運(yùn)行值班工作，并及時(shí)處理火災(zāi)、盜竊以及刑事案件等突發(fā)性事件；1、建立健全消防組織機(jī)構(gòu)，開(kāi)展防火宣傳教育工作；2、負(fù)責(zé)制定和健全有關(guān)治安保衛(wèi)及消防方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)保人員的管理及培訓(xùn)工作；4、負(fù)責(zé)重要接待任務(wù)的保衛(wèi)工作；5、負(fù)責(zé)地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)

7、及自行車(chē)庫(kù)的管理工作；6、負(fù)責(zé)義務(wù)消防員的組織和培訓(xùn)；7、負(fù)責(zé)消防演習(xí)方案的制定。保衛(wèi)部經(jīng)理崗位職責(zé)工作范圍：負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)安全保衛(wèi)全面工作1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作及消防工作。負(fù)責(zé)安保部?jī)?nèi)部及項(xiàng)目?jī)?nèi)各部的協(xié)調(diào)工作，帶領(lǐng)安保部全體人員認(rèn)真完成項(xiàng)目部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作；2、貫徹執(zhí)行國(guó)家、市政府及項(xiàng)目部有關(guān)治安保衛(wèi)、消防工作的法規(guī)、法令、條例和制度；3、組織、安排寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)日常的保安和消防工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施及各項(xiàng)制度，保障寫(xiě)字樓的安全；4、熟悉并掌握緊急事件處理程序，組織調(diào)動(dòng)保安人員對(duì)火災(zāi)、刑事案件等