融資租賃業(yè)務(wù)-培訓(xùn)

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1、融資租賃業(yè)務(wù)培訓(xùn)一、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》修訂對比二、融資租賃合同糾紛典型案例判解（一）融資租賃法律關(guān)系及合同效力的認(rèn)定（二）租賃物質(zhì)量抗辯的處理（三）違約責(zé)任的處理第一條為促進(jìn)外商投資租賃業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范外商投資租賃業(yè)的經(jīng)營行為，防范經(jīng)營風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國外資企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。第一條為促進(jìn)外商投資租賃業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范外商投資租賃業(yè)的經(jīng)營行為，防范經(jīng)

2、營風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國外資企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。第三條外商投資租賃業(yè)可以采取有限責(zé)任公司或股份有限公司的形式。49B租賃視界從事租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)為外商投資租賃公司；從事融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)為外商投資融資租賃公司。第三條外商投資租賃業(yè)可以采取有限責(zé)任公司或股份有限公司的形式。49B租賃視界從事租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)為外商投資租賃

3、公司；從事融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)為外商投資融資租賃公司。49B租賃視界外商投資融資租賃公司名稱中須注明“融資租賃”字樣，名稱及經(jīng)營范圍中不得含有“金融租賃”字樣。第四條外商投資租賃公司及外商投資融資租賃公司應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，其正當(dāng)經(jīng)營活動及合法權(quán)益受中國法律保護(hù)。商務(wù)部是外商投資租賃業(yè)的行業(yè)主管部門和審批管理部門。第四條外商投資租賃公司及外商投資融資租賃公司應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，其正當(dāng)經(jīng)營活動及合法權(quán)益受中國法律保護(hù)。商務(wù)部及省級商務(wù)主管部門是外商投資

4、租賃業(yè)的行業(yè)主管部門和審批管理部門。第六條本辦法所稱租賃財(cái)產(chǎn)包括：49B租賃視界（一）生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動產(chǎn)；（二）飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；（三）本條（一）、（二）項(xiàng)所述動產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價值的二分之一。第六條本辦法所稱租賃財(cái)產(chǎn)包括：（一）生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動產(chǎn)；（二）飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；（三）其他用于生產(chǎn)

5、經(jīng)營的資產(chǎn)；注（內(nèi)部）：除本條第（一）、（二）項(xiàng)所述資產(chǎn)外，適合作為租賃物的其他資產(chǎn)是指：工業(yè)廠房、附著于不動產(chǎn)的其他設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)等），商業(yè)地產(chǎn)。不適合作為租賃物的資產(chǎn)是指：消耗性原材料、國家特定管制物品（如金銀、槍支彈藥等）、收費(fèi)權(quán)〔如高速公路、橋梁、隧道的收費(fèi)權(quán)〕、經(jīng)營權(quán)（如采礦權(quán)、酒店運(yùn)營、出租車運(yùn)營等）、其他權(quán)利（如人身屬性較強(qiáng)的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)和時效屬性較強(qiáng)的轉(zhuǎn)播權(quán)、播映權(quán)等）。（四）本條（一）、（二）項(xiàng)所述動產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價值的三

6、分之二。第十三條外商投資租賃公司可以經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：（一）租賃業(yè)務(wù)；（二）向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；（三）租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；（四）經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。第十四條外商投資租賃公司可以經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：（一）租賃業(yè)務(wù)；（二）向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；（三）租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；（四）經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。第十四條外商投資融資租賃公司可以經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：（一）融資租賃業(yè)務(wù)；（二）租賃業(yè)務(wù)；（三）向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；（四）租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；（五）租賃交易咨詢和擔(dān)保；（六）經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。第十五條

7、外商投資融資租賃公司可以經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：（一）融資租賃業(yè)務(wù)；（二）租賃業(yè)務(wù)；（三）向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；（四）接受承租人的租賃保證金；（五）轉(zhuǎn)讓和受讓融資租賃資產(chǎn)；（六）租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；（七）融資租賃交易相關(guān)的咨詢和擔(dān)保；（八）經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。第十六條融資租賃企業(yè)開展融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以權(quán)屬清晰、真實(shí)存在且能夠產(chǎn)生收益權(quán)的租賃物為載體。租賃物屬于國家法律法規(guī)規(guī)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須到登記部門進(jìn)行登記的財(cái)產(chǎn)類別，融資租賃公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)登記。租賃物不屬于需要登記的財(cái)產(chǎn)類別，融資租賃公司應(yīng)當(dāng)采取有效措施保

8、障對租賃物的合法權(quán)益。第十六條為防范風(fēng)險，保障經(jīng)營安全，外商投資融資租賃公司的風(fēng)險資產(chǎn)一般不得超過凈資產(chǎn)總額的10倍。風(fēng)險資產(chǎn)按企業(yè)的總資產(chǎn)減去現(xiàn)金、銀行存款、國債和委托租賃資產(chǎn)后的剩余資產(chǎn)總額確定。第十九條為防范風(fēng)險，保障經(jīng)營安全，外商投資融資租賃公司應(yīng)符合以下審慎經(jīng)營條件：（一）風(fēng)險資產(chǎn)不得超過凈資產(chǎn)總額的10倍，風(fēng)險資產(chǎn)按企業(yè)的總資產(chǎn)減去現(xiàn)金、銀行存款、國債和委托租賃資產(chǎn)后的剩余