房地產項目房號編制指引

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1、項目房號編排指引1.編制指引1.1.項目房號編制應本著滿足政策法規(guī)規(guī)定，符合業(yè)主習慣，便于識別，方便相應管理軟件的使用，方便制作戶型單張等物料的原則，進行編排。1.1.1.獨立的單體建筑物、構筑物稱為棟，編棟號；同一棟內有若干獨立塔樓的稱為座，編座號；聯(lián)體樓座有若干獨立入戶單元門的稱為單元，編單元號；每個產權單位編房號。1.1.2.根據(jù)政府相關規(guī)定，項目棟樓座及房號編制原則使用阿拉伯數(shù)字及英文字母編制；且從實際使用上也盡量僅用阿拉伯數(shù)字及英文字母編制，而不體現(xiàn)用地屬性（特別是配套用房）；1.1.3.樓棟號?樓棟編號用數(shù)字表示，編號按阿拉伯數(shù)字順序1、2、3、4…依次遞增，分別為

2、：1棟、2棟、3棟、4棟……。?項目分期開發(fā)時，整個項目內樓棟號統(tǒng)一進行順序編號。如：1期1棟、2棟，2期3棟、4棟，……。?樓棟號編排順序，要體現(xiàn)規(guī)律性，符合人的識別使用習慣，便于尋找和指示。1.1.4.座號?座號編號用數(shù)字表示，編號按阿拉伯數(shù)字順序1、2、3、4…依次遞增，分別為：1座、2座、3座、4座、5座……；?不同棟號內的座號從1開始重新編排，如：1棟1座、2座，2棟1座、2座，……。?座號編排順序，要要體現(xiàn)規(guī)律性，符合人的識別使用習慣，便于尋找和指示。1.1.5.單元號?單元號編號：當單元數(shù)小于等于3個時，用英文字母表示，編號按英文字母順序A、B、C，分別為A單元、

3、B單元、C單元；當單元數(shù)大于3個時，用數(shù)字表示，編號按阿拉伯數(shù)字順序1、2、3、4…依次遞增，分別為：1單元、2單元、3單元、4單元、5單元……；-1-?不同棟座號內的單元號從A/1開始重新編排，如：1棟A單元、B單元，2棟A單元、B單元，3棟1座1單元、2單元、3單元，……。?單元號編排順序，從西至東（從北至南）順序編排（如圖示）；1.1.6.樓層?樓層編號同自然層，用數(shù)字表示編號地上部分按阿拉伯數(shù)字順序1、2、3、4…依次遞增，地下部分按負數(shù)順序-1、-2、-3……依次遞減；?半地下室或夾層用M表示，有多層時，按阿拉伯數(shù)字順序1、2、3、4…依次遞增，如M1、M2、M3……

4、；?電梯按鈕編號同樓層編號，僅當入戶大堂層不是1層地面層時，與樓層編號不同，入戶大堂層的電梯按鈕設為G；1.1.7.房號1.1.7.1住宅房號?房號編號用數(shù)字表示，編號按樓層號+數(shù)字順序01、02、03、04…依次遞增，對于04、07、13等敏感數(shù)字，可以跳號。如5層01號房，房號為501；?不同樓層的房號從01開始重復編排，如：5層01、02、03,6層01、02、03……；?不同樓層在豎向相同位臵的房號力求一致，如同一單元內的不同樓層的房間數(shù)量不同時，房間數(shù)量少的樓層，在豎向一致的原則下跳號，如：5層01、02、03,6層01、03；?同一樓層的編號原則：以順時針方向從樓層

5、平面左上（西北角）戶型開始編房號（并排戶型從西/北往東/南方向編號）；?復式戶型編號原則：以入戶門所在樓層為房號第一位數(shù)，如501、701，沒有601。-2-房房房房例一：####2棟1座A單元301房2棟1座A單元301樓棟座名單元層數(shù)（3層）房號（第1戶）例二：####2棟3座13A05房2棟3座13A05樓棟座名層數(shù)（14層）房號（第4戶）例三：####2棟4座803房（復式8-9層）2棟4座803樓棟座名入戶門層數(shù)（8層）-3-房號（第3戶）例四：####2棟4座905房（復式9-10層）2棟4座905樓棟座名入戶門層數(shù)（9層）房號（第4戶）1.1.7.2商業(yè)及配套用房

6、房號?基本原則同住宅，并注重商鋪和其他性質的區(qū)分；?大型裙樓的沿街商鋪，為區(qū)分不同街道，可在棟號與層號之間增加一個街道名的縮寫字母，如內街商鋪用“N”表示，沿興#路商鋪用“X”表示，沿裕#路商鋪用“Y”表示；3棟商鋪用“T”表示；5棟商鋪用“F”表示，6棟商鋪用“S”表示。?以阿拉伯數(shù)字來表示鋪號，但尾數(shù)逢4躍5、逢7躍8、逢40躍50；?由兩層以上組成，在英文字母后用1代表1層，2代表2層；?4、配套用房房號編制原則與商鋪一致。例一：####2棟X101號商業(yè)2棟X101樓棟沿興#路商鋪層數(shù)（1層）鋪號（1號鋪）例二：####3棟T201號商業(yè)1棟T201-4-樓棟3棟代碼層

7、數(shù)（2層）鋪號（1號鋪）例三：####3棟T501號文化中心1棟T501樓棟3棟代碼層數(shù)（5層）房號（1號文化中心）-5-