定位策劃-旅游溫泉-河北湯城匯溫泉旅游度假項(xiàng)目主題策劃方案

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1、湯城匯溫泉旅游度假主題策劃2012年3月Contact目錄2345溫泉度假旅游研究湯山新城度假資源研究湯城匯價(jià)值分析溫泉度假配套設(shè)計(jì)體驗(yàn)式營銷體系建立溫泉度假產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展走勢(shì)湯山新城規(guī)劃、湯山溫泉酒店類、自然景觀類、公園類、商業(yè)類度假資源研究項(xiàng)目價(jià)值分析“全家庭式”度假解決方案情景式體驗(yàn)營銷12345溫泉度假旅游研究湯山新城度假資源研究湯城匯價(jià)值分析溫泉度假配套設(shè)計(jì)體驗(yàn)式營銷體系建立湯山新城規(guī)劃、湯山溫泉酒店類、自然景觀類、公園類、商業(yè)類度假資源研究項(xiàng)目價(jià)值分析“全家庭式”度假解決方案情景式體驗(yàn)營銷1溫泉度假產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展走勢(shì)4國內(nèi)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概述資源狀況：全國探明溫泉資源

2、約有4000多處，從某種意義上講，在全國范圍內(nèi)，溫泉地?zé)豳Y源并非稀缺資源。1、溫泉度假旅游項(xiàng)目研究——中國是世界上溫泉地?zé)豳Y源最豐富的國家。根據(jù)各方面資料統(tǒng)計(jì)分析，目前中國已發(fā)現(xiàn)的溫泉地?zé)狳c(diǎn)(包括天然出露和人工揭露)有4000余處，主要集中在云南、西藏、廣東、福建、臺(tái)灣、重慶、海南、江西等地區(qū)?！颇鲜≠Y源儲(chǔ)量最高，共有1240處；西藏排列第二，共有600多處。發(fā)展歷程：歷經(jīng)十二年的開發(fā)歷程，中國溫泉產(chǎn)業(yè)開始由單一發(fā)展模式向多元發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，進(jìn)入?yún)^(qū)域板塊競合發(fā)展時(shí)代。珠海御溫泉開業(yè)——以御溫泉為代表的廣東溫泉旅游板塊引領(lǐng)中國溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的由南向北，由東向西迅猛發(fā)展。中國溫泉旅游

3、產(chǎn)業(yè)的開發(fā)模式由以單純的經(jīng)營性開發(fā)模式為主向溫泉+地產(chǎn)結(jié)合的開發(fā)模式為主轉(zhuǎn)變?！陙硇屡d開發(fā)的溫泉項(xiàng)目，仍有約70%的項(xiàng)目均帶有地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)199720012009廣東恩平金山溫泉開業(yè)——中國溫泉由國有療養(yǎng)院時(shí)代向商業(yè)化市場化的溫泉旅游時(shí)代轉(zhuǎn)型。廈門日月谷、云南柏聯(lián)SPA等一批新型態(tài)溫泉項(xiàng)目的陸續(xù)涌現(xiàn)——開啟了中國溫泉旅游產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的新階段。2012199820042006溫泉養(yǎng)生概念提出，溫泉開發(fā)逐步回歸至溫泉的核心價(jià)值，有特色的中國溫泉文化開始復(fù)興。重慶、福州和天津三市同時(shí)被國土資源部授予“中國溫泉之都”——中國溫泉旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了區(qū)域產(chǎn)業(yè)板塊競合發(fā)展時(shí)代。2010國內(nèi)

4、溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概述1、溫泉度假旅游項(xiàng)目研究發(fā)展現(xiàn)狀：全國范圍約有1000多家經(jīng)營性溫泉旅游項(xiàng)目，在空間上可以劃分為八大產(chǎn)業(yè)板塊，在形態(tài)上可劃分為十種主要的產(chǎn)品類型。——據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前中國溫泉旅游產(chǎn)業(yè)在全國范圍內(nèi)大致可劃分為七大區(qū)域板塊，大約1000余家業(yè)者。如果加上臺(tái)灣，則是八大區(qū)域板塊（臺(tái)灣有22個(gè)溫泉區(qū)，741家業(yè)者）?！獡?jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，2009年全國（不含臺(tái)灣地區(qū)）的溫泉企業(yè)總接待人數(shù)約3,000萬人次，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的價(jià)值約600多億元。國內(nèi)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概述1、溫泉度假旅游項(xiàng)目研究7——主要的十大產(chǎn)品類型：休閑—養(yǎng)生復(fù)合型；歡樂—?jiǎng)痈行?；?huì)議—休閑型；溫泉SPA型；都

5、市休閑型；療養(yǎng)型（醫(yī)療康復(fù)型）；主題公園型；生態(tài)野奢型；旅游房地產(chǎn)型；農(nóng)業(yè)—觀光復(fù)合型。十大產(chǎn)品類型國內(nèi)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概述1、溫泉度假旅游項(xiàng)目研究發(fā)展趨勢(shì)：由溫泉旅游向溫泉旅游—溫泉養(yǎng)生復(fù)合發(fā)展轉(zhuǎn)型。——當(dāng)前，溫泉養(yǎng)生已成為產(chǎn)學(xué)研一致確認(rèn)的未來中國溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流和方向?！Ｊ毓烙?jì)，未來10年內(nèi)，中國溫泉旅游產(chǎn)業(yè)將步入高速發(fā)展期并逐漸成熟，全國經(jīng)營性項(xiàng)目將達(dá)到2,000家以上。國內(nèi)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概述1、溫泉度假旅游項(xiàng)目研究9——全國的溫泉開發(fā)呈現(xiàn)出主要的十大發(fā)展趨勢(shì)：開始回歸溫泉的核心價(jià)值——健康養(yǎng)生；由注重開發(fā)“大而全”的項(xiàng)目，向同時(shí)發(fā)展“小而精”的項(xiàng)目轉(zhuǎn)變，溫泉開

6、發(fā)載體日益多元化；由泡浴休閑型向綜合性、全功能、一站式的溫泉旅游度假區(qū)發(fā)展；由單一的“溫泉旅游”概念，向“溫泉旅游”、“溫泉度假”和“溫泉療養(yǎng)”復(fù)合發(fā)展的集合概念轉(zhuǎn)變；溫泉產(chǎn)品組合設(shè)計(jì)由單純泡浴休閑設(shè)計(jì)，向“游程設(shè)計(jì)”向“療程設(shè)計(jì)”轉(zhuǎn)變，由“一日游（日規(guī)型）向多日游、度假游和療養(yǎng)轉(zhuǎn)變；客源市場細(xì)分化、小眾化，產(chǎn)品規(guī)劃特色化、個(gè)性化、主題化；區(qū)域競爭集群化，產(chǎn)業(yè)鏈競爭日趨激烈；企業(yè)競爭品牌化、連鎖化、國際化；中國特色和地域特色的溫泉文化復(fù)興與創(chuàng)新發(fā)展；“綠色設(shè)計(jì)”和“低碳經(jīng)濟(jì)”成為溫泉項(xiàng)目開發(fā)不可回避的問題。國內(nèi)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概述1、溫泉度假旅游項(xiàng)目研究透過產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來看本項(xiàng)目

7、發(fā)展2345溫泉度假旅游研究湯山新城度假資源研究湯城匯價(jià)值分析溫泉度假配套設(shè)計(jì)體驗(yàn)式營銷體系建立湯山新城規(guī)劃、湯山溫泉酒店類、自然景觀類、公園類、商業(yè)類度假資源研究項(xiàng)目價(jià)值分析“全家庭式”度假解決方案情景式體驗(yàn)營銷1溫泉度假產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展走勢(shì)湯山新城規(guī)劃2、湯山新城度假資源研究定位：國際溫泉城，打造世界一流亞洲領(lǐng)先的溫泉之都湯山新城規(guī)劃2、湯山新城度假資源研究湯山古鎮(zhèn)板塊打造民國風(fēng)貌城市住宅；湯山古鎮(zhèn)板塊國家地質(zhì)公園板塊國家地質(zhì)公園板塊國家地質(zhì)公園板塊：生態(tài)健康運(yùn)動(dòng)場所、天然氧吧