步行街商業(yè)調(diào)研報告

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1、步行街底商調(diào)研報告步行街區(qū)位圖金鼎住宅底商住宅底商寫字樓寫字樓郭爾羅斯世紀購物廣場中心市場特色建筑前郭商貿(mào)城前郭縣輕工批發(fā)市場大眾時尚賓館蘇寧電器薩日朗路清真街文品胡同哈薩爾路郭爾羅斯大街烏蘭大街科爾沁大街bus1bus3bus2南門西門區(qū)位圖介紹步行街范圍步行街人口密集區(qū)bus1公交站點：6路、12路、77路bus2公交站點：2路、6路bus2公交站點：4路、21路主要業(yè)態(tài)分布哈薩爾路郭爾羅斯大街烏蘭大街科爾沁大街bus1bus3bus2南門西門213711121013986415145業(yè)態(tài)分布說明黃色線條所畫部分為步行街主要的

2、底商所在區(qū)域序號主要業(yè)態(tài)序號主要業(yè)態(tài)1大眾品牌服飾9大眾品牌服飾2大眾品牌服飾10大眾品牌服飾3大眾品牌服飾11日常百貨、郵政、銀行等相關配套4大眾品牌服飾12輕工業(yè)產(chǎn)品、飾品、雜貨5大眾品牌服飾13特色小吃6大眾品牌服飾14大眾品牌服飾7大眾品牌服飾15大眾品牌服飾8大眾品牌服飾步行街內(nèi)地攤形式的雜貨小吃密集概述：1、商業(yè)街內(nèi)主要業(yè)態(tài)為服飾，配套為餐飲、銀行、日雜小百、家電等。2、整體的消費水平偏低，為大眾消費場所。3、人群成份復雜，消費動線不明確，治安管理疏松，存在一定的安全隱患。底商主力戶型面積面積區(qū)間縱*寬面積（平）數(shù)量縱

3、*寬面積（平）數(shù)量3*39304*832333*515124*1040243*618125*1050373*927125*1260203*123616概述：1、上述面積為底商的地毯面積；2、在36平米以上的底商約占50%；3、門面寬度在4米以上的約占58%。底商租金金鼎住宅底商1住宅底商2寫字樓寫字樓郭爾羅斯世紀購物廣場中心市場特色建筑前郭商貿(mào)城前郭縣輕工批發(fā)市場大眾時尚賓館蘇寧電器薩日朗路清真街文品胡同哈薩爾路郭爾羅斯大街烏蘭大街科爾沁大街bus1bus3bus2南門西門A清真街租金價格調(diào)研情況面積門面寬度年租金位置95413萬

4、住宅底商1北60513.5萬住宅底商1北30311萬中心市場東90420萬商貿(mào)城南63835萬金鼎南75420萬住宅底商1西200823萬商貿(mào)城北1436.5萬中心市場東60525萬批發(fā)市場西概述：1、清真街為主要人口密集區(qū),西門、A口為主要人流出入口。2、所標區(qū)域為商業(yè)繁華地帶，外租房屋較少，詢問發(fā)現(xiàn)，60平左右的底商年租金越在25萬左右。3、統(tǒng)計得知，除區(qū)域外，年租金約為2400元/平米。