資產(chǎn)評估 作業(yè)一

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1、2013年4月實踐課程資產(chǎn)評估作業(yè)一專業(yè)姓名準(zhǔn)考證號成績一、單項選擇題：1、資產(chǎn)評估的價值類型決定于（）。A、評估特定目的B、評估方法C、評估程序D、評估原則2、資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就（）。A、越大B、越小C、無關(guān)系3、下列原則中，（）是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則。A、客觀性原則B、科學(xué)性原則C、預(yù)期性原則D、專業(yè)性原則4、資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一（）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動。A、時期B、時點C、時區(qū)D、階段5、資產(chǎn)評估的工作原則是（）。A、貢獻(xiàn)原則B、客觀性原則C、替代原則D、預(yù)期性原則6、下列屬不可確指的資產(chǎn)是（）。A、商標(biāo)B、機器設(shè)備C、商譽D、土地使用權(quán)7、評估資產(chǎn)

2、的公平市場價值，適用于（）的假設(shè)。A、繼續(xù)使用B、公開市場C、清算D、企業(yè)主體8、選擇重置成本時，在同時可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用（）。A、復(fù)原重置成本B、更新重置成本C、任選一種9、采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，其實體性陳舊貶值與會計學(xué)上的折舊（）。A、完全一樣B、不一樣C、有時一樣，有時不一樣10、對被評估的機器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)價格和費用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（A）。A、更新重置成本B、復(fù)原重置成本C、完全復(fù)原成本D、實際重置成本11、由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計獲利能力而導(dǎo)致的貶值，是（）

3、。A、實體性貶值B、功能性貶值C、經(jīng)濟(jì)性貶值12、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（）。A、4萬元B、5萬元C、4-5萬元之間D、無法確定13、某被評估資產(chǎn)1980年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬元，1990年進(jìn)行評估已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完成成本為（）。4A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元14、用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的（）評定重估價值。A、重置成本B、市

4、場價格C、清算價格D、收益現(xiàn)值15、某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為（）。A、200萬元B、250萬元C、300萬元D、350萬元16、采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評估結(jié)果更趨于（）。A、公平合理B、一致C、保值增值D、強弱結(jié)合17、收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括（）。A、資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率B、超額收益率和通貨膨脹率C、無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率D、銀行貼現(xiàn)率18、一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本（）。A、高B、低C、相等19、重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，

5、年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（）。A、4萬元B、5萬元C、4-5萬元D、無法確定20、收益法中所用收益指的是（）。21、A、未來預(yù)期收益B、評估基準(zhǔn)日收益C、被評估資產(chǎn)前若干年平均收益二、多項選擇題1、下列原則中，（）是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則。A、替代原則B、預(yù)期原則C、客觀性原則D、貢獻(xiàn)原則2、資產(chǎn)評估具有（）的特點。A、現(xiàn)實性B、咨詢性C、隨機性D、預(yù)測性3、按資產(chǎn)能否獨立存在為標(biāo)準(zhǔn)分類，下列資產(chǎn)中屬于可確指的資產(chǎn)是（）。A、機器設(shè)備B、商譽C、專利權(quán)D、商標(biāo)4、適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（）。A、清算假設(shè)B、繼續(xù)使用C、公開市場D、歷史成本5、應(yīng)用市場法必須

6、具備的前提條件是（）。A、必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格B、必須具有參照物C、可以搜集到被評估與參照物可相比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D、需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場6、資產(chǎn)評估遵循的工作原則是（）。A、客觀性原則B、替代性原則4C、獨立性原則D、預(yù)期原則7、估算重置成本的方法有（）。A、重置核算法B、收益法C、物價指數(shù)法D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法8、構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（）。A、超額收益率B、無風(fēng)險利率C、通貨膨脹率D、風(fēng)險報酬率9、下列屬于無形資產(chǎn)的是（）A、土地使用權(quán)B、商標(biāo)權(quán)C、專有技術(shù)D、商譽10、在收益法中，關(guān)于收益額的論述正確的是（）A、收益必須是預(yù)期的B、收益必須是實

7、際的C、收益額可以是現(xiàn)金流量D、收益額可以是凈利潤E、收益額可以是利潤總額三、簡答題：1、簡述資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別？2、如何理解資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性特點？3、如何理解市場價值？4、什么是復(fù)原重置成本？什么是更新重置成本？5、簡述收益法的定義及其適用的前提條件。6、簡述市場法的含義及其應(yīng)用的前提條件？47、選擇資產(chǎn)評估方法應(yīng)考慮哪些因素？8、簡述成本法的優(yōu)缺點。四、計算題1、某企業(yè)將某項資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求