總經(jīng)理辦公室人員崗位說明書

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1、萬達商業(yè)WANDACOMMERCE職務(wù)說明書WDSY/XA/WI-GP07-02版本狀態(tài)：A/0部門名稱總經(jīng)辦上級行政領(lǐng)導集團商管公司總經(jīng)理崗位設(shè)置總經(jīng)理、營運、企劃副總經(jīng)理管理副總經(jīng)理、工程副總經(jīng)理、財務(wù)、行政副總經(jīng)理上級業(yè)務(wù)領(lǐng)導集團商管公司部門職責描述1、全面負責公司營運、企劃、工程、管理、行政等工作2、參與前期招商工作3、負責后期穩(wěn)場、旺場，全面提升商會業(yè)績4、保證商場設(shè)備設(shè)施的正常動作，保證整個商場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作5、吸引優(yōu)秀人才、打造優(yōu)秀隊伍6、執(zhí)行集團公司相關(guān)政策、制度的實施開展7、服從集團公司相關(guān)的調(diào)度第5頁共5頁萬達商業(yè)WANDACOMMERCE職務(wù)說明書WDSY/XA/

2、WI-GP07-02版本狀態(tài)：A/0崗位名稱營運、企劃副總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)辦直屬上級總經(jīng)理直屬下級營運經(jīng)理工作描述（根據(jù)重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務(wù)）1、負責商場招商、現(xiàn)場營運、多種經(jīng)營、宣傳推廣、促銷活動工作2、負責完成收租、收費、多種經(jīng)營創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營指標3、負責營造和協(xié)調(diào)商場立體氛圍，媒體廣告、戶外廣告、DM及其他平面的創(chuàng)作及管理分類、存檔各類廣告制作、換季氣氛及其他亮點工作的拍攝、存檔4、負責現(xiàn)場巡視、對現(xiàn)場服務(wù)、商戶投訴、顧客服務(wù)及投訴的處理、解決5、負責購物環(huán)境、氛圍的美化、企業(yè)形象推廣及促銷活動配合工作6、負責上報經(jīng)營合同、協(xié)議、營運計劃及各種業(yè)務(wù)報表7、

3、負責社會基本情況、競爭狀況、商場環(huán)境等調(diào)查，并形成統(tǒng)計分析報告8、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任職要求學歷本科以上學歷工作年限五年以上相關(guān)資格證書經(jīng)濟類、營銷類、物業(yè)管理類等級證書崗位專業(yè)技能及能力要求u35周歲以下，身體健康u具有一定的營運管理經(jīng)驗u熟悉當?shù)厣倘?jīng)營與管理情況u有組織協(xié)調(diào)能力和管理經(jīng)驗個性特征思維敏捷，勤奮敬業(yè)第5頁共5頁萬達商業(yè)WANDACOMMERCE職務(wù)說明書WDSY/XA/WI-GP07-02版本狀態(tài)：A/0崗位名稱工程副總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)辦直屬上級總經(jīng)理直屬下級工程經(jīng)理工作描述（根據(jù)重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務(wù)）1、參與項目的前期介入工作，跟進項目工程質(zhì)

4、量，并及時提出整改建議，參與項目工程驗收后的物業(yè)接管驗收工作2、負責參與項目竣工驗收后的物業(yè)接管工作3、負責商場設(shè)施設(shè)備的運行、管理和維護保養(yǎng)工作4、負責商場建筑物維護，公用設(shè)施設(shè)備運作、維修維護、節(jié)能降耗等工作5、配合編制、修訂管理手冊、程序文件、作業(yè)指導書，督促、指導本部門人員的一體化管理體系工作6、負責環(huán)境保護、職業(yè)健康安全管理所需的各項技術(shù)措施的實施7、負責與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的管理制度評審工作，負責推廣新技術(shù)8、完成上級領(lǐng)導布置的任務(wù)任職要求學歷工程(工民建為主)、機械等相關(guān)專業(yè)本科以上畢業(yè)工作年限五年以上相關(guān)資格證書中級職稱崗位專業(yè)技能及能力要求u具有良好的管理素質(zhì)，良好的團隊組

5、織運作及協(xié)調(diào)能力u有較強的市場競爭/工程優(yōu)質(zhì)管理意識，熟悉國內(nèi)行業(yè)的相關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)定個性特征適應高強度工作壓力,能接受駐外工作第5頁共5頁萬達商業(yè)WANDACOMMERCE職務(wù)說明書WDSY/XA/WI-GP07-02版本狀態(tài)：A/0崗位名稱物業(yè)副總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)辦直屬上級總經(jīng)理直屬下級管理部經(jīng)理工作描述（根據(jù)重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務(wù)）1、制定消防、治安、防范措施、落實消防及安全防范工作2、檢查、監(jiān)督、考核商管員的治安防范工作，提出工作改進意見3、負責組織保潔外包的招投標工作，并監(jiān)督保潔外包合同的有效執(zhí)行4、負責商場內(nèi)外的環(huán)境美化、綠化、清潔衛(wèi)生、垃圾收集及處理工作5

6、、負責停車場的經(jīng)營管理工作6、負責所屬員工職業(yè)道德、服務(wù)意識和專業(yè)技術(shù)培訓7、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任職要求學歷相關(guān)專業(yè)本科以上學歷工作年限五年以上相關(guān)資格證書物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證崗位專業(yè)技能及能力要求u45周歲以下u具有較強的領(lǐng)導能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力u從事過大型物業(yè)、酒店或商場的消防、保安、綠化等管理工作個性特征抗壓性強，做事嚴謹?shù)?頁共5頁萬達商業(yè)WANDACOMMERCE職務(wù)說明書WDSY/XA/WI-GP07-02版本狀態(tài)：A/0崗位名稱財務(wù)副總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)辦直屬上級集團財務(wù)部直屬下級財務(wù)經(jīng)理工作描述（根據(jù)重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務(wù)）1、負責公司的財務(wù)管理、

7、資金運作、收付、會計核算與稅務(wù)工作2、負責根據(jù)年度、季度資金預算和營運管理實際，負責公司的資金調(diào)配、運作和監(jiān)控工作3、負責執(zhí)行集團及商業(yè)管理公司各項財務(wù)制度4、負責組織編制財務(wù)預算，監(jiān)督財務(wù)預算的執(zhí)行5、負責對各種財務(wù)收支進行，嚴格控制成本、費用支出6、負責進行財務(wù)預測和分析，為總經(jīng)理決策提供參考依據(jù)7、負責合理進行稅收籌劃，最大限度降低稅務(wù)成本8、負責完成公司總經(jīng)理和集團商業(yè)管理公司財務(wù)部交辦的其他工作任職要求學歷全日制財經(jīng)專業(yè)本