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《租賃房屋合同協(xié)議書(shū)樣本》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、合同編號(hào)：_________租賃房屋合同協(xié)議書(shū)樣本甲方：_________________________乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日第1頁(yè)共8頁(yè)租賃房屋合同協(xié)議書(shū)樣本（____）房租賃合字號(hào)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)___
2、____房屋建筑面積_______平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1.__________________________________2.__________________________________3.__________________________________裝飾、裝修情況：1.天棚：__________________________________2.地面：_____________________________
3、_____第7頁(yè)共8頁(yè)3.墻面：__________________________________4.______________________________________第三條乙方對(duì)該房屋（_______）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：1.________________________________________2.________________________________________3.________________________________________第四條租
4、賃期限為_(kāi)______年。自____年___月___日起至____年___月___日止。第五條甲方須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥_______元，人民幣（大寫(xiě)）_______元。年租金總額￥_______元，人民幣（大寫(xiě)）_______元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：____________________第八條上述租金不包括：___________________________該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條第7頁(yè)共8頁(yè)租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞
5、的維修養(yǎng)護(hù)由_______方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由_______方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.____________________________________
6、____第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；第7頁(yè)共8頁(yè)3.如將該房屋
7、轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：？1）________________________________________2）________________________
8、________________3）________________________________________第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第_______款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的_______%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；2
