東方名居建筑安裝總包合同

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1、紅安縣恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司HengxiangRealEstateDevelopmentCo.,.Ltd：.,東方名居建筑安裝工程協(xié)議書及施工合同項目名稱:東方名居發(fā)包人：紅安縣恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）紅安縣恒祥房地產(chǎn)開發(fā)冇限公司（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）（簡稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《屮華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：東方名居工程地點：紅安縣杏花大道工程內(nèi)容：施工總承包資金來源：自籌二、工程

2、承包范圍承包范圍：東方名居1#樓，總建筑面積約戀，建筑安裝工程及發(fā)包人委托的配套工程。具體內(nèi)容：1、基礎和場地土方的開挖及回填。2、本工程設計單位設計的工程施工圖紙中，除發(fā)包人直接發(fā)包和平行發(fā)包Z外的全部內(nèi)容（具體見卜?一條）。3、本次承包范圍不包含（但不限于）以下工程：基坑支護（如果有）、水電安裝工程、鋁合金門窗、電梯、入戶門、粹裝飾（室內(nèi)）、小區(qū)智能化、消防、園林景觀、市政排水等發(fā)包人直接發(fā)包的工程和水務部門供水、電力部門供電、燃氣、通信、有線電視等平行發(fā)包的配套工程，但承包人應提供對這些分包工程腳手架、垂直運輸?shù)扰浜瞎芾恚约俺袚@些分包工程的質(zhì)

3、量、進度、安全管理的協(xié)調(diào)責任。4、設計變更及發(fā)包人交辦的臨時工作。5、項日實施期間周邊社會及其他相關事宜均由承包人白行負責協(xié)調(diào)處理并H行承擔相應費用，發(fā)包人了以必要的配合。6、按國家及當?shù)卣畠雨P規(guī)定，配合發(fā)包人完成向政府有關機構(gòu)申請的招標等活動及一切與施工招投標有關手續(xù)的辦理。7、按國家及當?shù)卣嘘P規(guī)定，向政府有關機構(gòu)完成備案工作。8、基坑支護、水電安裝工程、鋁合金門窗、入戶門、外墻涂料、電梯、精裝飾（室內(nèi)）、小區(qū)智能化、空調(diào)、消防、園林景觀、市政排水等發(fā)包人總接發(fā)包的工程和水務部門供水、電力部門供電、通信、有線電視等平行發(fā)包的配套工程由發(fā)包人組織

4、招標、承包人可參少投標。三、合同工期開工H期：2014年9月xxH竣工FI期：201x年x月xxFI合同工期總II歷天數(shù)：00個II歷天四、質(zhì)量標準執(zhí)行《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）,確保為合格工程。五、合同價款以發(fā)包人提供的設計圖紙按《湖北省建筑工程統(tǒng)一基價表（2008）》及相關配套費用定額（定價項目除外），人工調(diào)整按湖北省2012年85號文執(zhí)行,總價讓利16%o六、組成合同的文件組成木合同的文件包括：1、雙方簽訂的補充協(xié)議或補充文件、承諾函2、合同協(xié)議書3、合同補充條款及合同附件4、中標通知書5、投標帖及其附件6、本合

5、同&用條款7、本合同通用條款8、招標文件及招標答疑9、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件10、圖紙及其他設計文件11、雙方在項目實施過程屮，有關工程的洽商、變更等書面記錄。七、本協(xié)議書小有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年—月—日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方蓋章簽字，合同履約保證金足額支付后生效。發(fā)包人:（公章）:承包人：（公章）:住所

6、：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行:開戶銀行:第二部分通用條款此部分采用《建設工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1合同文件及解釋順序1.1合同文件組成及解禪順序：(1)雙方簽訂的補充協(xié)議或補充文件、承諾函；(2)合同協(xié)議書;(3)合同補充條款及合同附件;(4)中標通知書;(5)投標書及其附件;(6)本合同專用條款;(7)本合同通用條款；(8)招標文件及招標答疑:(9)標準、規(guī)范及冇關技術(shù)文件；(10)圖紙及其他設計文件；(11)

7、雙方在項冃實施過程中，冇關工程的洽商、變更等書面記錄。2語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1木合同使用漢語。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同適用屮華人民共和國的法律、法規(guī)、并按湖北省現(xiàn)行文件和關有規(guī)定執(zhí)行。2.3適川標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家及行業(yè)的標準、規(guī)范，并滿足丄程所在地地方標準、規(guī)范要求。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人應自備國內(nèi)適用標準和規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認的標準和要求。3圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：分期分批提供圖紙。供兩套圖紙。發(fā)包人對圖紙的

8、保密要求：保密、不得遺失，且未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得外借。二、雙方一般權(quán)利和義務4工程師4.1監(jiān)