湘春醬菜項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、湘春醬菜項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、湘春醬菜項(xiàng)目基本情況（一）湘春醬菜項(xiàng)目建設(shè)背景從經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)看，經(jīng)過多年國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性調(diào)整，在電力、電信、民航、石油天然氣、郵政、鐵路、市政公共事業(yè)等具有自然壟斷性的行業(yè)中，國(guó)有企業(yè)占據(jù)了絕大多數(shù)。應(yīng)該說，這總體上符合國(guó)有經(jīng)濟(jì)的功能定位，但是，由于國(guó)有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋整個(gè)行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)節(jié)和非網(wǎng)絡(luò)環(huán)節(jié)，從而在一定程度上遏制了有效競(jìng)爭(zhēng)，影響了社會(huì)服務(wù)效率?！笆濉逼陂g要推進(jìn)這些行業(yè)的改革和國(guó)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成主業(yè)突出、網(wǎng)絡(luò)開放、競(jìng)爭(zhēng)有效的經(jīng)營(yíng)格局。將電信基礎(chǔ)設(shè)施和長(zhǎng)距離輸油、輸氣管網(wǎng)從企業(yè)剝離出來，組建獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)企業(yè)的方式，通過網(wǎng)絡(luò)設(shè)施平等開放推動(dòng)可競(jìng)爭(zhēng)

2、性市場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)建和公平競(jìng)爭(zhēng)制度建設(shè)，使壟斷性行業(yè)國(guó)有經(jīng)濟(jì)成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制更具活力的組成部分。工業(yè)化是現(xiàn)代化的核心，制造業(yè)做大做強(qiáng)是中國(guó)完成工業(yè)化進(jìn)程的必由之路。19世紀(jì)中葉以來，中華民族無(wú)數(shù)仁人志士滿懷實(shí)業(yè)興國(guó)夢(mèng)想，探尋工業(yè)強(qiáng)國(guó)之路。新中國(guó)成立60多年，中國(guó)制造起步于一窮二白，隼路藍(lán)縷、從小到大，建立了門類齊全的現(xiàn)代工業(yè)體系，規(guī)模躍居世界第一，支撐我國(guó)實(shí)現(xiàn)了從貧窮落后的農(nóng)業(yè)國(guó)到現(xiàn)代化工業(yè)國(guó)、再到具有全球影響力的經(jīng)濟(jì)大國(guó)的轉(zhuǎn)變。在新的歷史時(shí)期，以總書記同志為總書記的中央領(lǐng)導(dǎo)集體以全球視野和戰(zhàn)略眼光，立足治國(guó)理政全局，提出實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略。作為未來10年引領(lǐng)制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)的行動(dòng)指南

3、和未來30年實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國(guó)夢(mèng)想的綱領(lǐng)性文件，《中國(guó)制造2025》全面開啟了中國(guó)制造由大變強(qiáng)之路。黨的十八大以來，以黨中央敏銳把握我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的階段特征和歷史變化，生動(dòng)描繪了全面建成小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國(guó)夢(mèng)的宏偉藍(lán)圖，發(fā)出了向?qū)崿F(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的時(shí)代號(hào)召，具有強(qiáng)大的戰(zhàn)略統(tǒng)領(lǐng)和目標(biāo)牽引作用。實(shí)現(xiàn)中華民族的奮斗目標(biāo)，需要保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和社會(huì)不斷進(jìn)步。只有發(fā)展起來堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，才能讓夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：湘春醬菜生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：曲靖某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在曲靖某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建

4、設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積44228.77平方米（折合約66.31畝），凈用地面積44228.77平方米（紅線范圍折合約66.31畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照湘春醬菜行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合湘春醬菜制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。曲靖是云南省下轄地級(jí)市，位于云南省東部，東與貴州省、廣西壯族自治區(qū)毗鄰，南與文山州、紅河州接壤，西與昆明市連接，北靠昭通市和貴州省畢節(jié)市，是邊疆中的內(nèi)地。素有“滇黔鎖鑰”、'‘云南咽喉”之稱的曲靖，距省會(huì)昆明市120公里，地區(qū)面積2.89萬(wàn)平方公里，地形地貌多樣，民族風(fēng)情各異。曲靖有

5、彝、布依、壯、苗、瑤等八大民族獨(dú)特的語(yǔ)言、服裝、風(fēng)俗和信仰。曲靖是云南省重要工商城市，綜合實(shí)力居云南省第二位，是云南省“滇中城市群規(guī)劃”區(qū)域中心城市。截止到2013年底，城市建成區(qū)面積130平方公里，主城人口達(dá)100萬(wàn)人。2015年，曲靖地區(qū)生產(chǎn)值1630.3億元人民幣。曲靖被列為第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.43%,建筑容積率1.01,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.96%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度236.94萬(wàn)元/畝，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）

6、文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e44228.77平方米，建筑物基底占地面積34688.62平方米，總建筑面積44671.06平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32140.64平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3556.83平方米，土地綜合利用面積44228.77平方米。為實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、催生新型發(fā)展模式，曲靖市去年以來加快產(chǎn)業(yè)培育,確定將重點(diǎn)發(fā)展六大產(chǎn)業(yè)，其中涉及工業(yè)的就有四大產(chǎn)業(yè)。未來一段時(shí)間,這些產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展將強(qiáng)力助推全市轉(zhuǎn)型升級(jí)和跨越發(fā)展。目前，這四大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實(shí)施意見和發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃已經(jīng)出臺(tái)，分別從工業(yè)目標(biāo)、工作重點(diǎn)、保障措施等方面進(jìn)行了詳細(xì)謀劃。堅(jiān)持“特色農(nóng)業(yè)規(guī)?；?，規(guī)模農(nóng)業(yè)工

7、業(yè)化；生物產(chǎn)業(yè)高端化，生物產(chǎn)品精細(xì)化；消費(fèi)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)化，營(yíng)銷模式多樣化”的核心思路，以推進(jìn)產(chǎn)業(yè)深度融合為目標(biāo)，以調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、一二三產(chǎn)協(xié)同發(fā)展為主線，立足資源、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，以特色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以龍頭企業(yè)為依托，以先進(jìn)技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新營(yíng)銷模式為手段,拓展完善生物資源加工產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)行區(qū)域化布局，規(guī)模化種植，專業(yè)化生產(chǎn)，多樣化銷售，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)對(duì)接，資源優(yōu)勢(shì)整合互補(bǔ)。該市將圍繞“兩年打基礎(chǔ)，三年新跨越”的謀劃，通過5年的培育發(fā)展，使生物資源產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)取得