舊車鑒定估價1

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1、2021/8/25舊機動車鑒定估價1舊機動車鑒定估價2021/8/25舊機動車鑒定估價2鑒定估價概述舊車評估的基本方法舊機動車評估資產(chǎn)評估基礎一、資產(chǎn)評估的產(chǎn)生和發(fā)展資產(chǎn)評估是商品經(jīng)濟發(fā)展到一定階段隨著資產(chǎn)交易的產(chǎn)生和發(fā)展而逐漸發(fā)展起來的。當資產(chǎn)交易不斷得到發(fā)展和擴大，為保證交易的公平性和合理性，對資產(chǎn)評估的需求大大提高。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論3原始評估階段經(jīng)驗評估階段科學評估階段2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論41、原始評估階段在原始社會后期，剩余財產(chǎn)的出現(xiàn)私有制的逐步形成，帶來了資產(chǎn)評估的客觀需求。由于財產(chǎn)的價值具有不

2、確定性，買賣雙方對價很難達成一致，就會尋找一個具有豐富經(jīng)驗并為雙方都信得過的第三者對財產(chǎn)的價值進行評判，尋求一個雙方都能接受的公平價格，使買賣成交。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論5原始評估階段特點：直觀性非專業(yè)性無償性2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論62、經(jīng)驗評估階段資產(chǎn)交易的進一步發(fā)展，資產(chǎn)評估業(yè)務逐步向專業(yè)化和經(jīng)?；较虬l(fā)展，具有豐富評估經(jīng)驗的評估人員隨之產(chǎn)生。這些人經(jīng)驗豐富專業(yè)水平較高，具有一定的商業(yè)信譽，接受委托評估的業(yè)務頻繁，有償服務逐步向職業(yè)化發(fā)展。與原始評估相比，經(jīng)驗評估階段的評估結果更為可靠，但是未能實現(xiàn)評估工作的

3、規(guī)范化和評估方法的科學化。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論7專業(yè)書籍2021/8/25舊機動車鑒定估價83、科學評估階段社會對資產(chǎn)評估的需求越來越大，資產(chǎn)評估逐漸發(fā)展為一種職業(yè)，資產(chǎn)評估的相關理論也得到發(fā)展。新古典經(jīng)濟學派阿爾弗萊德.馬歇爾將價值理論引入估價工作中，并對銷售對比、成本、收益現(xiàn)值法這三種主要的評估技術進行研究。這些理論準備促使資產(chǎn)評估方法走向科學化，提高了資產(chǎn)評估的準確性和科學性。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論92021/8/25舊機動車鑒定估價10二、資產(chǎn)評估的有關概念1、資產(chǎn)評估的內涵資產(chǎn)評估所涉及的范圍廣泛，產(chǎn)

4、權轉讓、企業(yè)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)納稅等經(jīng)濟行為。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論11資產(chǎn)：資產(chǎn)是指投資者所擁有或控制的、可以從中合理預計未來獲取經(jīng)濟利益的資源。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論12資產(chǎn)具有以下特征：（1）資產(chǎn)必須是經(jīng)濟主體擁有或控制的，必須是依法的取得的。（2）資產(chǎn)必須能以貨幣計量。不然就不能作為資產(chǎn)確認。（3）資產(chǎn)是能夠給經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益的資源。即是資產(chǎn)具有能夠帶來未來利益的潛在能力，使用恰當資產(chǎn)的獲利潛力能夠實現(xiàn)的，所有資產(chǎn)具有使用價值和交換價值。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論13資產(chǎn)的分類（1

5、）按資產(chǎn)存在形態(tài)：可分為有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)。（2）按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力：可分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。（3）按資產(chǎn)能否獨立存在：可分為可確指的資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)。（4）按資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的作用：可分為經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論14價格和價值價格是在特定的買方和賣方對商品或服務的交換價值的認可，是一個歷史數(shù)據(jù)或事實，是特定的交易行為中特定買方和賣方對商品或服務實際支付或收到的貨幣數(shù)額。價值是屬于交換價值范疇，它反映了可供交易的商品、服務與其買方、賣方之間的貨幣數(shù)量關系。它不是一個歷史數(shù)據(jù)或事實，二手

6、專業(yè)人士根據(jù)特定的價值定義在特定時間內對商品、服務價值的估計。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論15資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估是由專業(yè)的評估機構（部門）、專業(yè)人員接受有關方面的委托，按照國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定的目的要求，判定資產(chǎn)業(yè)務性質確定適當?shù)馁Y產(chǎn)價格類型、選擇評估方法，搜集經(jīng)濟技術參數(shù)，完成資產(chǎn)評估操作，得出現(xiàn)實資產(chǎn)的實際價值，（等同于“內在價值”）的過程。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論162、資產(chǎn)評估的分類1）按資產(chǎn)評估服務的對象和對評估服務的要求：2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論17資產(chǎn)評估評估評估復核評估咨詢A、評

7、估——指正常情況下或一般意義的資產(chǎn)評估，即按正常評估程序評估并主要以書面報告的形式提供資產(chǎn)評估服務。B、評估復核——指受托評估機構及其評估師對其他評估機構及其評估師出具的評估報告進行評判鑒定的行為和過程。即對他人的評估過程和結果的再評估。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論18C、評估咨詢是一個較為寬泛的術語，評估咨詢可以是對評估標的物價值的估計和判斷，也可以是對評估標的物的利用價值、利用方式、利用效果的分析，以及與此相關的市場分析、可行性研究等。評估咨詢的表現(xiàn)形式既可采用書面形式也可以采用口頭方式。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論19

8、2）按資產(chǎn)評估是否受限以及是否運用了評估準則中的背離條款分類：可以分為完整性評估和有限性評估。2021/8/25資產(chǎn)評估基礎理論20完整性評估——指完全按照評估準則及其規(guī)定的程序和要求進行的資產(chǎn)評估，在資產(chǎn)