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《郴州市白水片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、第一章總則1第二章規(guī)劃目標、功能定位、規(guī)模及結構2第三章土地使用規(guī)劃及控制2第四章交通設施規(guī)劃與控制4第五章公共設施規(guī)劃與控制6第六章住房規(guī)劃與控制7第七章綠地系統(tǒng)規(guī)劃與控制7第八章城市設計指引9第九章基礎設施規(guī)劃與控制9第十章環(huán)保與防災規(guī)劃控制9第十一章附則10第一章總則第一條為了深化落實城市總體規(guī)劃的布局意圖，推動產(chǎn)業(yè)結構升級發(fā)展，加快下湄橋西片區(qū)提質改造步伐，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《郴州市城市總體規(guī)劃（2009-2030）》及國家、湖南省和郴州市相關規(guī)劃和法規(guī)條例的要求，制定本規(guī)劃。第
2、二條規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍北起銅坑湖，東至南嶺大道，西臨西部山林地，南至南部山林地，規(guī)劃用地面積約4.14km第三條規(guī)劃依據(jù)國家有關法律法規(guī)和方針政策1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）、《工程建設標準強制性條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）及相關法律法規(guī)；2、《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GB50137-2011）；3、《城市道路交通規(guī)劃與設計規(guī)范》（GB50220—95）；4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（2002年版）（GB50180—93）；
3、5、《城市公共設施規(guī)劃規(guī)范》（GB50442—2008）；6、《城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范》（GB50437—2007）；7、《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)（2007）24號）、《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)（2008）3號）；8、《關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》（建住房［20061165號文件）。地方有關法律法規(guī)、規(guī)劃、技術規(guī)范1、《郴州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；2、《郴州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）》；3、《郴州市城市總體規(guī)劃（2009—20
4、30年）》；4、《郴州大十字城鎮(zhèn)群區(qū)域規(guī)劃（2012—2030年）》；5、《郴資桂“兩型”社會示范帶建設總體規(guī)劃（2011—2030年）》；6、《郴州市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃（2009—2030年）》；7、《郴州市城區(qū)學校布局專項規(guī)劃（2010—2030年）》；8、《郴州市中心城區(qū)市場布局專項規(guī)劃（2010—2030年）》；9、《郴州市加油站點布局專業(yè)規(guī)劃（2010—2030年）》；10、《郴州市“十二五“住房保障規(guī)劃（2011—2015年）》；11、《郴州市給排水專項規(guī)劃（2010—2030年）》；12、《
5、郴州市停車場專項規(guī)劃（2011-2030年）》；13、《郴州市消防專項規(guī)劃（2012-2030年）》；14、《郴州市城市燃氣專業(yè)規(guī)劃（2009-2020年）》；15、《郴州市城區(qū)公共交通專項規(guī)劃（2010-2030年）》；16、《郴州市綜合交通規(guī)劃（2012-2030年）》；17、《郴州市城市體育設施專項規(guī)劃（2012—2030）》；18、《郴州市城市綠地系統(tǒng)防災避險規(guī)劃（2012-2030）》；19、《郴州市防洪規(guī)劃》（修編）（2012版）；20、《郴州市防洪排澇規(guī)劃（2014-2030）》；21、《
6、郴州市保障性住房規(guī)劃（2015-2030）》；22、其它相關規(guī)劃。第四條規(guī)劃原則1、適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，促進舊城有機更新，適應現(xiàn)代化開放城市建設要求。2、加強生態(tài)文明建設，改善片區(qū)內(nèi)居住和生態(tài)環(huán)境。3、引入城市設計的方法，保護自然景觀資源，塑造郴州地方特色，增強城市在未來的持續(xù)競爭力。4、按照建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的原則，合理確定各類建設用地標準，提高土地利用率，處理好城市發(fā)展與環(huán)境保護的關系。5、遵循依法規(guī)劃原則、整體性原則和可操作性原則。第五條規(guī)劃理念1、海綿城市理念通過“滲、滯、蓄、凈、用
7、、排”的六字方針，打造海綿城市示范區(qū)。（1）保護城市“海綿體”（2）建設城市“海綿體”（3）建設“LID”海綿城市2、風道冷島的理念通風廊道把郊外、山體的風引進城區(qū)，將霾等污染物吹走、降低城市溫度、減輕大氣污染、防止熱島效應、形成城市冷島。3、TOD模式以公共交通為導向的開發(fā)的模式，以公共交通為中樞、綜合發(fā)展的步行化城區(qū)。TOD以公交站點為中心、以400?800m（5-10分鐘步行路程）為半徑建立集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的城區(qū)。（四）低碳城市理念以密路網(wǎng)小街區(qū)開發(fā)模式、單向二分道和TD0模
8、式為核心內(nèi)容，規(guī)劃中進行了局部應用。第六條本規(guī)劃所涉及的控制指標和技術規(guī)定是根據(jù)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范，結合下湄橋西片區(qū)的實際情況并考慮到今后的發(fā)展制定的，未涉及的指標應符合國家、湖南省和郴州市有關法規(guī)、標準的規(guī)定；本文本中墨虹劃線部分條文為強制性條文,是參與建設活動各方執(zhí)行工程建設強制性標準和政府對執(zhí)行情況進行實施監(jiān)督的依據(jù)，必須嚴格執(zhí)行。第二章規(guī)劃目標、功能定位、規(guī)模及結構第七條規(guī)劃冃標：把下湄橋西片區(qū)建設成為布局結構合理、區(qū)域交通便捷、
