商品房驗(yàn)房 張毅

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1、科寶家裝事業(yè)部家居工程師----張敬峰2012冬季感受設(shè)計(jì)·環(huán)保﹒驗(yàn)房﹒家裝之旅實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)設(shè)計(jì)師呂宇明在全國(guó)家裝課堂講座次數(shù)達(dá)100場(chǎng)以上，培訓(xùn)過(guò)的人員數(shù)千名，曾先后在全國(guó)各地為裝修業(yè)主解答各類裝修設(shè)計(jì)工程材料工藝等疑難問(wèn)題。聯(lián)系電話：13623652527環(huán)保家裝課堂講座50次設(shè)計(jì)家裝課堂講座　16次小戶型設(shè)計(jì)講座20次裝修理財(cái)講座23次全國(guó)注冊(cè)中級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師太原市建筑裝飾協(xié)會(huì)室內(nèi)設(shè)計(jì)師太原市裝飾協(xié)會(huì)會(huì)員實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)內(nèi)部講師從業(yè)經(jīng)驗(yàn):6年呂宇明實(shí)創(chuàng)裝飾收房當(dāng)中的問(wèn)題？驗(yàn)收表格房屋的結(jié)構(gòu)水電防水防盜門(mén)窗墻頂面基層相關(guān)項(xiàng)目的驗(yàn)收合格表，國(guó)家權(quán)威承重結(jié)構(gòu)的重要安家細(xì)節(jié)、水電通暢，合理應(yīng)用安全

2、可靠、房屋空氣有流有留實(shí)用甚微、裝飾美觀《住戶驗(yàn)房交接表》《樓宇驗(yàn)收記錄表》《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))各種相關(guān)驗(yàn)收表格承重結(jié)構(gòu)屋頂上是否有裂縫？承重墻是否有裂縫？房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫？墻身頂棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空聲？墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？水電氣電、水、煤氣表具是否齊全？電、水、煤氣表的度數(shù)是否有零開(kāi)始？水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？您住的房間上面的鄰居家是否漏水？水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？上下管是否有滲漏？是否有足夠的水壓電閘機(jī)電表在戶外的，拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電？戶內(nèi)有分閘的、拉閘后，分支線路是否完全斷電？各個(gè)開(kāi)關(guān)、插座

3、是否牢固？水電氣供暖管道是否有套管？水暖室內(nèi)溫度？燃?xì)馐欠褚呀?jīng)開(kāi)通？管線，燃?xì)夤芫€是否穿過(guò)居室？居室、客廳有否各種管線外露？?是□否□?隔音試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？所有燈是否能亮？所有插座是否有電？水電氣工具下水通暢試驗(yàn)地漏低于地表面蓄水防臭彎頭樓下下水管外觀檢查排水入戶門(mén)(關(guān)鍵)密封性外表開(kāi)關(guān)自如門(mén)窗密封性陽(yáng)臺(tái)門(mén)內(nèi)外的水平差度驗(yàn)門(mén)窗看墻壁墻面材質(zhì)開(kāi)裂、起皮、空鼓陰陽(yáng)角垂直度、平整度水印驗(yàn)地面起沙開(kāi)裂平整度(2公分內(nèi)為佳)不露管線工具工具更多“實(shí)景實(shí)價(jià)”樣板間，歡迎體驗(yàn)！祝大家找到適合自己的完美家！