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1、萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告濟(jì)源豐礦評(píng)報(bào)字［2014］第63號(hào)濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司2014年9月30日地址：濟(jì)南市經(jīng)十路24516號(hào)綜合樓301、302室郵編：250022電話：0531-80995562傳真：0531-80995563萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要濟(jì)源豐礦評(píng)報(bào)字［2014］第63號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司評(píng)估委托人：萊州市國土資源局評(píng)估對(duì)象：萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)評(píng)估目的：萊州市國土資源局
2、受煙臺(tái)市國土資源局的委托，擬對(duì)萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)進(jìn)行延續(xù)，按國家有關(guān)規(guī)定需對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即是為上述目的而為評(píng)估委托人提供該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)及評(píng)估報(bào)告所述條件下的價(jià)值參考依據(jù)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2014年9月30日評(píng)估方法：收入權(quán)益法評(píng)估結(jié)論：本公司本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法對(duì)“萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)釆礦權(quán)"的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定和估算。評(píng)估人員對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地勘查與核實(shí)，并作了必要的市場調(diào)查與征詢，在履
3、行了必要評(píng)估程序后，經(jīng)認(rèn)真評(píng)定和估算，確定“萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)”價(jià)值為14.41萬元，大寫人民幣壹拾肆萬肆仟壹佰元整。其主要參數(shù)有：礦區(qū)面積0.0215km2,可采儲(chǔ)量（荒料）1.52萬n?,荒料率23.2%,回采率92%,生產(chǎn)規(guī)模1萬n?/年荒料，礦山服務(wù)年限1.49年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限1.25年，評(píng)估計(jì)算期內(nèi)動(dòng)用的可采儲(chǔ)量1.25萬產(chǎn)品方案飾面用花崗巖荒料；荒料不含稅銷售價(jià)格290.60元/n?；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.3%,折現(xiàn)率8%。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：該評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒负螅?/p>
4、方可生效。評(píng)估結(jié)論從評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效，超過一年此評(píng)估結(jié)論無效。本報(bào)告僅供評(píng)估委托人為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的和報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查使用。報(bào)告的使用權(quán)歸評(píng)估委托人所有，未經(jīng)評(píng)估委托人許可，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律、法規(guī)須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自“萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告”，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資
5、源評(píng)估有限公司二O—四年九月三十日第一部分：報(bào)告正文1.評(píng)估機(jī)構(gòu)12.評(píng)估委托人、采礦權(quán)人12」評(píng)估委托人12.2采礦權(quán)人13.評(píng)估對(duì)象、范圍13」評(píng)估對(duì)象13.2評(píng)估范圍13.3評(píng)估對(duì)象變動(dòng)23.4評(píng)估史21.評(píng)估目的22.評(píng)估基準(zhǔn)日3????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????37.評(píng)估依據(jù)38.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)狀況
6、48」礦區(qū)位置與交通48.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)48.3地質(zhì)工作概況58.4礦區(qū)地質(zhì)概況68.5礦產(chǎn)資源概況68.6開采技術(shù)條件88.7礦石加工技術(shù)性能118.8礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀119.評(píng)估實(shí)施過程1210.評(píng)估方法1311?評(píng)估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù)1312.評(píng)估技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)1412.1保有資源儲(chǔ)量與評(píng)估利用資源儲(chǔ)量1412.2礦床開采與開拓1412.3產(chǎn)品方案12.4開采技術(shù)指標(biāo)12.5可采儲(chǔ)量12.6生產(chǎn)規(guī)模及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限12.經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算13」產(chǎn)品產(chǎn)量13.2產(chǎn)品銷售價(jià)格?…13
7、.3年銷售收入13.4采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)13.折現(xiàn)率14.評(píng)估結(jié)論16?評(píng)估有關(guān)問題說明16」評(píng)估結(jié)論有效期?…16.2評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)16.3評(píng)估報(bào)告的使用范圍........16.4評(píng)估假設(shè)條件16.5特別事項(xiàng)說明16.6評(píng)估結(jié)果有效的其他條件17?評(píng)估報(bào)告提交日期18.評(píng)估責(zé)任人1414??????15??????1^5??????16??????16??????16??????16??????1617171717171717??????18??????18??????18??????18第
8、二部分：報(bào)告附表附表1萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表2萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量計(jì)算表附表3萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估銷售收入表萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告濟(jì)源豐礦評(píng)報(bào)字［2014］第63號(hào)萊州市國土資源局因辦理采礦權(quán)延續(xù)事宜，委托濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司評(píng)估“萊州市柞村北寺口春來采石礦北寺口I號(hào)礦區(qū)采礦權(quán)”價(jià)值。本公司根據(jù)國家關(guān)于采礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，
