辦公樓屋面防水方案

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1、市級(jí)行政中心大修改造項(xiàng)目防水改造（一標(biāo)段）說(shuō)明一、工程慨況貴陽(yáng)市行政中心位于金陽(yáng)新區(qū)林城東路。由于行政中心各辦公樓年久未修，導(dǎo)致屋面漏水，現(xiàn)需屋面進(jìn)行維修。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，屋面需維修的面積為38509.52m2，其中市委辦公樓屋頂翻修面積為6714.4m2，市政協(xié)辦公樓屋頂翻修面積為2668.46m2，市政府辦公樓屋頂翻修面積為8984.45m2，市人大辦公樓屋頂翻修面積為1601.78m2，二期A區(qū)辦公樓屋頂翻修面積為2396.23m2，二期B區(qū)辦公樓屋頂翻修面積為3025.43mm2，二期C區(qū)辦公樓屋頂翻修面積為2990.34m2，二期D區(qū)辦公樓屋

2、頂翻修面積3240.03m2，二期外走道翻修面積6888.4m2。二、構(gòu)造做法（1）屋面做法為倒置式平屋面，防水等級(jí)Ⅰ級(jí)，詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)11CJ23-1,7頁(yè)②，具體做法如下：1.300X300防滑地磚2.40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配雙向φ4@150鋼筋，3m*3m分格，縫寬20，密封膏嵌縫3.40厚XPS擠塑聚苯板(ρ=25-35）（已加厚25%）。經(jīng)計(jì)算，滿(mǎn)足節(jié)能設(shè)計(jì)要求。4.3厚自粘防水卷材5.1.5厚聚合物水泥防水涂料6.20厚1:2.5水泥砂漿找平層7.30厚（最薄處）加氣混凝土找坡層8.刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料2道9.原結(jié)構(gòu)層屋面

3、節(jié)能計(jì)算如下圖所示：（2）二期室外走道做法:1.600X600花崗石材2.40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配雙向φ4@150鋼筋，3m*3m分格，縫寬20，密封膏嵌縫3.3厚自粘防水卷材4.1.5厚聚合物水泥防水涂料5.20厚1:2.5水泥砂漿找平層6.30厚（最薄處）加氣混凝土找坡層7.刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料2道8.原結(jié)構(gòu)層(3)出屋面管道做法如下圖所示：(4)女兒墻泛水做法如下圖所示：(5)女兒墻過(guò)低的泛水做法如下圖所示：(6)屋面分格縫做法如下圖所示：（7）屋頂鋼結(jié)構(gòu)挑檐支撐架根部與屋頂面層接口處滲水處理方法：用密封材料把鋼結(jié)構(gòu)挑檐支

4、架包裹密實(shí)，最大化的防止雨水滲入面層。如下圖所示：屋頂雨水口做法如下圖所示：三、主要施工方法拆除原屋面的面磚、保溫層、防水層、找坡層等，僅保留結(jié)構(gòu)層。（一）、屋面找坡層1、作業(yè)條件拆除原屋面的保溫層、防水層、找坡層、找平層等，僅保留結(jié)構(gòu)層。將現(xiàn)澆混凝土板表面的起砂、起皮的處理好，并將灰塵、雜物清理干凈，穿過(guò)屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，將管根固定。保溫材料存放防潮、防止損傷和污染措施需落實(shí)，雨天作業(yè)防水浸或雨淋措施需落實(shí)。2、操作工藝基層清理：將現(xiàn)澆混凝土基層表面的塵土、雜物等清理干凈。彈線找坡：按坡度及流水方向，彈出屋

5、面坡度走向，確定找坡層的范圍。管根固定：穿屋面結(jié)構(gòu)層的管根在保溫層施工前，用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。鋪設(shè)找坡層：本工程采用輕集料混凝土找坡，施工完畢后及時(shí)施工水泥砂漿找平層。已鋪完的找坡層要平整,不得在其上面行走運(yùn)輸小車(chē)和堆放重物。（二）、找平層本工程的找平層采用20厚1:2.5水泥砂漿。1、作業(yè)條件找平層施工前：屋面保溫層應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并辦理手續(xù)。各種穿過(guò)屋面的預(yù)埋管件根部及女兒墻、伸縮縫處的根部應(yīng)按圖紙要求做好處理。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的坡度、彈線、找好規(guī)矩（包括天溝、檐溝的坡度），并進(jìn)行徹底清掃。2、操作工藝將找坡層上面的松散雜物清掃干凈。

6、先將板底墊實(shí)找平，不易填塞的立縫、邊角破損處、宜用同類(lèi)找坡板塊的碎末填實(shí)填平。因做找平層時(shí)有大量水份進(jìn)入找坡層，所以本工程屋面必須做成排氣屋面，排氣道與找平層分格縫合二為一，及分格縫兼做排氣屋面的排氣道，分格縫寬度為20mm，并與保溫層連通。基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)的連接處，以及基屋的轉(zhuǎn)角處均做成圓弧形，圓弧半徑不得小于20mm。水落口周?chē)龀陕缘偷陌伎?。（三）卷材屋面防水?、材料要求所用卷材及其他材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。產(chǎn)品有合格證，并應(yīng)做復(fù)試。2、作業(yè)條件鋪貼卷材防水層的基層表面，必須平整、清潔、堅(jiān)實(shí)、干燥，且不

7、得有起砂、開(kāi)裂和空鼓等缺陷。排氣道要縱橫貫通，不得堵塞，留出排氣孔應(yīng)與大氣連通，排氣道寬度為50mm，并附加250mm寬卷材，用粘結(jié)劑單邊粘貼覆蓋。屋面找平層的坡度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并不得有積水現(xiàn)象；所有穿過(guò)屋面的管道、預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前做好基層處理，以免造成滲漏隱患。屋面陰陽(yáng)角、女兒墻、管道等處，應(yīng)做成半徑為20mm的圓弧。3、操作工藝本工程中卷材的鋪貼全部采用滿(mǎn)粘法。鋪貼卷材附加層：在女兒墻、檐溝墻、變管道根的連接處及檐口、天溝、水落口、等處先做卷材附加層，并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋪貼檐口第一層卷材，先從雨水口向兩側(cè)鋪貼，卷材

8、的碰頭應(yīng)在兩雨水口的中間。檐口外側(cè)貼至邊楞上口，內(nèi)側(cè)貼至屋面上不小于200mm。鋪貼屋面卷材：鋪貼卷材防水層時(shí)，找平層必須干凈、干燥，干燥程度的簡(jiǎn)易檢