辦公樓及車間屋面防水施工方案

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1、辦公樓及車間屋面防水施工方案本工程由兩個大小不等的屋面(庫房和辦公樓)防水施工構(gòu)成，面積約3000余平米。防水等級確定為二級，防水層耐用年限不小于10年。1、辦公樓與倉庫滲漏原因(1)倉庫屋面原防水層殘損缺失或老化嚴(yán)重，舊防水層已失去防水功效。(2)辦公樓屋面只有砼體剛性防水，遠遠不能達到屋面防水等級要求。(3)倉庫屋面開裂處很多且非常嚴(yán)重(建議該區(qū)域做防水加強處理)。(4)辦公樓內(nèi)天溝較大范圍有積水現(xiàn)象(多發(fā)生在內(nèi)天溝處或檐口附近)，導(dǎo)致墻角或墻面滲水。倉庫屋面西南區(qū)域此現(xiàn)象較突出。(建議該區(qū)域做防水加強處理)(5)辦公樓與倉庫原排水系統(tǒng)存在排水不流暢現(xiàn)象。（建

2、議進行改造或重做樓面排水系統(tǒng)）。(6)辦公樓與倉庫局部防水層有起鼓現(xiàn)象，因主防水層進水滲透引起凍融現(xiàn)象，保溫層開始進水。漏水隱患嚴(yán)重。2、解決方案：拆除清理原防水層并對原屋面剛性防水層進行補強和加固，在此基礎(chǔ)上重新建立高效防水層。主體防水材料采用4MM厚SBS改性瀝青卷材，輔助使用多種新型高分子合成材料（如：水泥基滲透結(jié)晶防水材料，防水寶，高抗?jié)B抗凍氯丁膠，JS耐低溫抗裂防水砂漿，縫織聚酯布等），并應(yīng)嚴(yán)格按國家“屋面工程技術(shù)規(guī)范”（GB50207-94）等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，確保施工質(zhì)量。