兄妹共同購(gòu)房合同

兄妹共同購(gòu)房合同

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5、證件名稱:證件號(hào)碼:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米),三室一廳一廚一衛(wèi)。(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該房屋單位[售價(jià)]為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整。除

6、上述房?jī)r(jià)款外,須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi):房地產(chǎn)方代收稅款,計(jì)(人民幣)2768元,大寫(xiě)貳仟柒佰陸拾捌元整;購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元,大寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。第二條付款相關(guān)約定(一)付款方式及時(shí)間本次購(gòu)房選擇分期付款方式。2010年12月20日前,支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi),計(jì)182768元,大寫(xiě)壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取貸款方式,貸款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%,共計(jì)(人民幣)420000元,大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整,分二十年償還,貸款利息共計(jì)112344.48元,本息共計(jì)53234

7、4.48元,大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自2010年12月20日起,每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元,大寫(xiě)貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。(二)甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān),甲方承擔(dān)32768元,大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔(dān)150000元,大寫(xiě)壹拾伍萬(wàn)元整。2011年1月1日至2013年12月31日,房貸由乙方償還,2014年1月1日起至房貸還請(qǐng)之日,房貸由甲方償還。第三條關(guān)于貸款人登記的約定辦理銀行貸款時(shí),由甲方署名簽字。第一條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房

8、屋之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),登記人為甲方。2010年12月20日至2013年12月31日,產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;2014年1月1日起,產(chǎn)權(quán)按份共有,甲、乙雙方所占份額分別為3:1;貸款還清之日起,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后,除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。第三條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)?/p>

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