順鑫保溫合同3-23

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1、榮昌區(qū)廣順街道順鑫名都三期外墻外保溫工程施工合同發(fā)包人（全稱(chēng)）:承包人（全稱(chēng)）：簽訂日期：二O—年月日施工合同條款甲方（全稱(chēng)）:乙方（全稱(chēng)）：重慶市榮昌區(qū)南方建筑工程有限公司按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合木工程具體實(shí)際，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：榮昌區(qū)廣順街道順鑫名都三期工程1.31.2工程地點(diǎn)：重慶市榮昌榮昌區(qū)廣順街道承包范圍及內(nèi)容：承包范圍為榮昌區(qū)廣順街道順鑫名都三期工程所設(shè)計(jì)的外墻保溫工程（含外墻保溫線(xiàn)外零星抹灰）、功能轉(zhuǎn)換層保溫工程、屋面保溫工程。承包內(nèi)容為：外墻保

2、溫及零星抹灰、功能轉(zhuǎn)換層保溫、屋面保溫的原材料供應(yīng)及施工。本工程施工面積約為200012。最后以實(shí)際完工成品收方面積為準(zhǔn)。二、合同工期：2.1本工程開(kāi)工日期暫定為年月日，竣工日期為年月日，合同有效工期為天，總工期為天。具體以提前三天甲方正式書(shū)面通知開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)。2.2乙方不得無(wú)故拖延工期，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方賠償因此造成的損失。2.3非乙方原因的停電、停水、雨天及設(shè)計(jì)變更、增加工程量或甲方中途其他要求、不可抗力因素等影響導(dǎo)致停工一周內(nèi)超過(guò)24小時(shí)的，乙方出據(jù)書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可順延，否則工期不作順延。2.4非乙方原因造成工程返工，由甲方

3、簽字確認(rèn)，另行計(jì)費(fèi)，工期順延，工程結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1按甲方提供的設(shè)計(jì)文件、資料要求進(jìn)行施工。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《重慶市居住建筑節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。合格由乙方、甲方、監(jiān)理簽字確認(rèn)，同時(shí)辦理移交手續(xù)。驗(yàn)收不合格由乙方返工、整改至合格；驗(yàn)收合格后方可交付工程。3.5本工程保修期為貳年（即通過(guò)主管部門(mén)的節(jié)能驗(yàn)收合格后次日開(kāi)始計(jì)算），在保修期內(nèi)發(fā)牛質(zhì)量問(wèn)題（損壞、松動(dòng)、不能正常使用等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小吋內(nèi)派人到場(chǎng)免費(fèi)維修。四、合同價(jià)款及支付辦法4.1木工程的綜合包干單價(jià)為a、外墻：97元/於；功能轉(zhuǎn)換層：70元

4、/W；屋ffi：400元/n?。以上工程單價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、施工吊籃、驗(yàn)收與資料完善所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但不包括：水電費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用。工程量最終以實(shí)際完工成品工程面積收方計(jì)量。4.2本工程按進(jìn)度付款。分項(xiàng)工程完工后，甲方支付完工產(chǎn)值的70%給乙方。工程完工通過(guò)主管部門(mén)的外墻保溫驗(yàn)收合格后，承包人在7天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按本合同價(jià)款，進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)審核完畢，否則視為發(fā)包人認(rèn)可承包人結(jié)算報(bào)告。如果雙方協(xié)商有部分不能達(dá)成一致，對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分應(yīng)確認(rèn)，并

5、按約定支付確認(rèn)部分的工程款，對(duì)有爭(zhēng)議部分可委托雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)（審計(jì)費(fèi)雙方各占50%）,其審計(jì)結(jié)果視為爭(zhēng)議部分的結(jié)算價(jià)，否則視為發(fā)包人認(rèn)可承包方結(jié)算報(bào)告。結(jié)算完成后，5FI內(nèi)甲方支付工程結(jié)算價(jià)98%的工程款給乙方，余2%作質(zhì)保金，甲方在貳年質(zhì)保期（即通過(guò)主管部門(mén)的節(jié)能驗(yàn)收合格交付甲方后次FI開(kāi)始計(jì)算）滿(mǎn)5H內(nèi)支付給乙方（質(zhì)保金不計(jì)息）。甲方在支付乙方工程款時(shí)，不再扣取任何費(fèi)用。五、質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)承包范圍內(nèi)所有材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因乙方施工質(zhì)量原因引起的一切后果及責(zé)任、損失由乙方承擔(dān)，非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)岀現(xiàn)構(gòu)

6、造裂縫）,乙方不負(fù)任何責(zé)任。六、甲方責(zé)任6.1向乙方免費(fèi)提供施工所需的垂直運(yùn)輸設(shè)備，并提供材料堆放庫(kù)房、攪拌場(chǎng)地、水電等，以上提供內(nèi)容不向乙方收取任何費(fèi)用。4.2提供給乙方進(jìn)行保溫施工的基層滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。6.3指派—為甲方駐工地代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，解決由甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，嚴(yán)格按乙方提供的經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同審定同意施工組織方案執(zhí)行。6.4因甲方原因造成返工、停工、誤工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。6.5由于其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位原因造成的返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并直接由甲方從其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位工程

7、款中扣出支付給乙方。6.6木工程工傷保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，且保證對(duì)乙方施工人員有效。七、乙方責(zé)任7.1擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，編制施工組織設(shè)計(jì)，交甲方及監(jiān)理單位共同審定同意后執(zhí)行。7.2乙方負(fù)責(zé)保溫材料送檢的質(zhì)檢費(fèi)用。7.3指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，在保證安全的情況下，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。7.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加工程驗(yàn)收、工程量計(jì)算。7.5工程未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7.6施工及維修保修過(guò)程中

8、的安全由乙方負(fù)責(zé)，如因此發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，甲方對(duì)施工及維修保修過(guò)程中的安全事故不承擔(dān)任何費(fèi)用。5.7乙方在施工中應(yīng)當(dāng)遵守政府和有關(guān)部門(mén)