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《徐州新沂雨潤(rùn)廣場(chǎng)營(yíng)銷推廣提報(bào)方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、新沂雨潤(rùn)項(xiàng)目思路溝通2014年6月18日徐州聯(lián)杰關(guān)于新沂新沂交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是亞歐大陸橋東起第一座樞紐城市，距徐州、連云港、臨沂、淮安等大中城市均在百公里左右。東隴海鐵路與新長(zhǎng)、膠新鐵路，京滬、連霍、徐連高速公路、205國(guó)道與323、249省道在新沂形成三縱三橫交叉網(wǎng)絡(luò)。新沂區(qū)位新沂城市介紹新沂位于江蘇省北部，銜接長(zhǎng)三角、環(huán)渤海兩大經(jīng)濟(jì)圈東隴海產(chǎn)業(yè)帶中心節(jié)點(diǎn)城城市定位新沂發(fā)展定位為“蘇魯接壤地區(qū)新興的交通樞紐和商貿(mào)旅游中心、江蘇新興工業(yè)城市”、江北唯一的“三級(jí)一類中心城市。連續(xù)榮膺“全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)”，首次躋身“全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣”，位居第8
2、6位。區(qū)/縣/市2011年GDP（億元）2012年GDP（億元）GDP漲幅常住人口（萬(wàn)）人均GDP（元）人均GDP（美元）新沂市301.437323.76%91.8540609.76460.85人均GDP水平（美元）所在發(fā)展期發(fā)展需求發(fā)展方式800-1000啟動(dòng)期生存需求起步發(fā)展 單純數(shù)量型1000-4000快速發(fā)展期生存改善需求兼顧快速發(fā)展 以數(shù)量為主，質(zhì)量為輔4000-8000穩(wěn)定發(fā)展期改善需求為主平穩(wěn)發(fā)展 以質(zhì)量為主，數(shù)量為輔8000-10000減緩發(fā)展期改善需求為主緩慢發(fā)展 以質(zhì)量為主的綜合發(fā)展區(qū)域生產(chǎn)總值穩(wěn)步攀升2011年起，新沂市人均GDP
3、超過(guò)4000美元，經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式從生存改善需求兼顧開(kāi)始過(guò)渡到改善需求為主。目前，新沂房地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已步入穩(wěn)步發(fā)展階段，從質(zhì)量為輔過(guò)渡到以質(zhì)量為主，對(duì)商業(yè)開(kāi)發(fā)的品質(zhì)走向也提出了進(jìn)一步優(yōu)化的需求。城市商圈分布與市場(chǎng)環(huán)境南京路與鐘吾路商圈：新沂傳統(tǒng)核心商業(yè)區(qū)，聚集了新沂最主要的零售項(xiàng)目，百貨商店、大型超市、專賣店及專業(yè)店等云集，是新沂市民日常生活消費(fèi)最為偏愛(ài)的區(qū)域；白馬轉(zhuǎn)盤(pán)：購(gòu)物中心和大型娛樂(lè)餐飲為主，是新沂最主要的餐飲、休閑娛樂(lè)區(qū)域；大橋路：以家居建材為特色的新興商圈。由于蘇北建材物流中心和國(guó)際商貿(mào)城的聚集使大橋路商圈整體業(yè)態(tài)以家居建材為主。新沂目前已經(jīng)形
4、成了以南京路商圈為中心、鐘吾路商業(yè)街為軸線、貫穿白馬轉(zhuǎn)盤(pán)商圈和城南的建材物流中心兩個(gè)區(qū)域商業(yè)節(jié)點(diǎn)的“一心，一線，兩點(diǎn)”的市場(chǎng)格局。關(guān)于雨潤(rùn)雨潤(rùn)商業(yè)精于商業(yè)運(yùn)營(yíng)七十余年南京中商（集團(tuán)）始建于1936年，是擁有七十余年悠久歷史的“中華老字號(hào)”企業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展為多業(yè)態(tài)并存、跨地域經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代商業(yè)集團(tuán)、A股上市公司（股票代碼600280）。目前，集團(tuán)公司旗下?lián)碛?1家連鎖百貨店、3家倉(cāng)儲(chǔ)超市，總營(yíng)業(yè)面積近100萬(wàn)平方米，年銷售額超120億元。其中，位于南京新街口核心商圈的中央商場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)面積近7萬(wàn)平方米，單店年銷售達(dá)41億元，居全國(guó)百?gòu)?qiáng)店前四位。源于南京中商，跨時(shí)代
5、的商業(yè)巨擘專注商業(yè)綜合體，為城市未來(lái)而生雨潤(rùn)現(xiàn)代商業(yè)，專注商業(yè)綜合體，致力于打造集連鎖百貨、國(guó)際院線、文化休閑、主題娛樂(lè)、兒童體驗(yàn)、商業(yè)街區(qū)、美食廣場(chǎng)、酒店、住宅于一體的一站式城市生活中心。整合全球資源領(lǐng)跑中國(guó)商業(yè)專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，領(lǐng)先管理模式雨潤(rùn)現(xiàn)代商業(yè)集團(tuán)作為能夠全面提升城市功能和形象的運(yùn)營(yíng)商，集合多業(yè)態(tài)的專業(yè)能力，進(jìn)行專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)區(qū)域和物業(yè)的快速增值以及城市商業(yè)的繁榮。作為具有前瞻性的商業(yè)發(fā)展商及營(yíng)運(yùn)商，培養(yǎng)了一支專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，采用國(guó)際先進(jìn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式，形成了包括項(xiàng)目選址、開(kāi)發(fā)和招商運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈；集中優(yōu)質(zhì)商戶資
6、源，通過(guò)對(duì)商用物業(yè)產(chǎn)權(quán)的長(zhǎng)期持有，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的統(tǒng)一管理，并會(huì)不斷優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，加大形象宣傳，提升經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，與合作伙伴一起分享城市和區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的豐厚回報(bào)。徐州雨潤(rùn)中央廣場(chǎng)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心商圈首席都市綜合體預(yù)計(jì)開(kāi)幕時(shí)間：2015年5月項(xiàng)目簡(jiǎn)介：徐州市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目，未來(lái)交通換乘樞紐和未來(lái)軌道交通1號(hào)線2號(hào)線的?？空尽ｍ?xiàng)目雄踞徐州中心商圈的核心地段，總建筑面積約52萬(wàn)㎡，總高度259米。是集高端購(gòu)物中心、超五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店式服務(wù)公寓于一體的高端商業(yè)綜合體。一期YOVO時(shí)尚街區(qū)開(kāi)幕時(shí)間：2012年10月項(xiàng)目簡(jiǎn)介：悠沃時(shí)尚街區(qū)位于彭城國(guó)際廣
7、場(chǎng)副廣場(chǎng)地下，是以日韓時(shí)尚街區(qū)為藍(lán)本，在徐州滿目高端的商業(yè)版圖上抹一筆年輕化、特色化、世界化的炫彩，塑造出可以成為城市名片的全新商業(yè)街區(qū)。新沂雨潤(rùn)廣場(chǎng)將成熟的第三代綜合體模式引入新沂雨潤(rùn)廣場(chǎng)占地近5萬(wàn)㎡,規(guī)劃總建筑面積近20萬(wàn)㎡。首次將第三代城市綜合體商業(yè)模式引入新沂最核心商圈，徹底顛覆傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)觀念，為新沂市民提供娛樂(lè)、休閑、餐飲購(gòu)物全業(yè)的一站式的購(gòu)物環(huán)境。中央百貨強(qiáng)勢(shì)入駐聚集9大精品業(yè)態(tài)購(gòu)物百貨中心、國(guó)際品牌超市、國(guó)際數(shù)碼院線、國(guó)際健身中心、美容休閑中心、KTV、動(dòng)漫娛樂(lè)城、時(shí)尚街區(qū)、品牌餐飲。成為新沂唯一“全客群、全齡層、全天候”的商業(yè)綜合體。
8、整合全球資源領(lǐng)跑中國(guó)商業(yè)——品牌戰(zhàn)略聯(lián)盟，攜創(chuàng)商業(yè)傳奇關(guān)于項(xiàng)目項(xiàng)目整體情況數(shù)據(jù)來(lái)源：《2013
