項(xiàng)目招商引資合同

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1、項(xiàng)目招商引資合同（工業(yè)類）甲方：(以下簡稱甲方)法定代表人：住所：乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在黔江區(qū)投資項(xiàng)目訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)工期1.1主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：。1.2固定資產(chǎn)投資規(guī)模、設(shè)計(jì)年產(chǎn)值及稅收：。1.3開工日期及建設(shè)工期：—53—乙方在重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局交地后日內(nèi)開工，建設(shè)總工期個(gè)月，年月日前投產(chǎn)。第二條項(xiàng)目業(yè)主本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方在重慶市正陽工業(yè)園區(qū)注冊(cè)成立具有

2、獨(dú)立法人資質(zhì)的新公司，注冊(cè)資本金不低于萬元，新公司作為業(yè)主負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營，負(fù)責(zé)承接本合同乙方的權(quán)利義務(wù)，新公司須向黔江區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。乙方在新公司成立之日起日內(nèi)向甲方提交新公司出具的追認(rèn)本合同的承諾書。乙方對(duì)新公司履約義務(wù)承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。第三條項(xiàng)目用地的性質(zhì)、規(guī)劃及用地條件3.1本合同所指的土地性質(zhì)為用地，其使用年限以土地管理部門頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。項(xiàng)目擬選址在重慶市正陽工業(yè)園區(qū)內(nèi)，面積約畝。具體位置、四至界線及面積以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》確定的為準(zhǔn)。3.2本項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)方案需經(jīng)相關(guān)管理部門審批，在該宗地上修建建（構(gòu)）筑物的容積率

3、、空間形態(tài)要求、地下空間利用等規(guī)劃條件須符合批準(zhǔn)的法定規(guī)劃和有關(guān)管理規(guī)定。3.3甲方負(fù)責(zé)該宗土地出讓時(shí)達(dá)到“三通”—53—（路通、電通、水通），項(xiàng)目所需給（排）水、供電、通信由甲方負(fù)責(zé)接至項(xiàng)目土地紅線邊緣，需要專變、專電等特殊要求的由乙方自行負(fù)責(zé)，所需入戶費(fèi)用由乙方自行交納。至接口以后的管線由乙方自行按照相關(guān)部門的規(guī)范要求架設(shè)。3.4若甲方為公共事業(yè)的水、電、氣、路、通訊管網(wǎng)等按規(guī)劃設(shè)計(jì)布局需安裝、通過或穿越該宗土地時(shí)，乙方應(yīng)予以同意并積極無償配合，對(duì)乙方的建構(gòu)筑物造成損失時(shí)，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或適當(dāng)補(bǔ)償。第四條項(xiàng)目用地取得方式本項(xiàng)目用地按土地管理相關(guān)規(guī)定通過

4、招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓，以重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局與乙方（或乙方在黔江區(qū)注冊(cè)成立的新公司）簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。第五條優(yōu)惠政策5.1乙方按本合同第一條約定建成后，未發(fā)生違約，符合條件的可享受簽約時(shí)黔江區(qū)執(zhí)行的招商引資優(yōu)惠政策。5.2本合同約定的優(yōu)惠政策涉及資金補(bǔ)助的，乙方在完成本合同約定項(xiàng)目投資并正式運(yùn)營12個(gè)月后，向甲方提出兌現(xiàn)優(yōu)惠政策申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)部門對(duì)乙方履約情況、投資情況、納稅情況進(jìn)行核實(shí)后60日內(nèi)兌現(xiàn)。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同第一條約定對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、投資內(nèi)容、建設(shè)時(shí)限、產(chǎn)值等指標(biāo)完成情

5、況進(jìn)行監(jiān)督，并以此為依據(jù)兌現(xiàn)相關(guān)優(yōu)惠政策?！?3—6.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的政務(wù)服務(wù)，及時(shí)提前告知辦理各項(xiàng)手續(xù)所需的相關(guān)資料，在乙方及時(shí)提供辦理各項(xiàng)手續(xù)所需各類相關(guān)資料的前提下，指定專人全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3甲方總體控制審查本項(xiàng)目建設(shè)用地與規(guī)劃的情況，若發(fā)現(xiàn)建設(shè)與規(guī)劃不相符合的，有權(quán)予以制止。6.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理在建設(shè)過程中與周圍群眾發(fā)生糾紛事宜。6.5甲方嚴(yán)格按照本合同約定，及時(shí)、全面兌現(xiàn)相關(guān)優(yōu)惠政策，大力支持項(xiàng)目發(fā)展。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方享受優(yōu)惠政策的前提是完成本合同第一條“項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模及建設(shè)工期”約定的事

6、項(xiàng)，乙方在完成約定義務(wù)后有權(quán)要求甲方按照本合同第五條約定兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。7.2乙方承諾按照本合同的約定，全面完成項(xiàng)目的投資指標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容，承諾投產(chǎn)后稅收不得低于約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方承諾項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營遵守環(huán)保法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和要求，切實(shí)做到環(huán)保“三同時(shí)”。嚴(yán)格執(zhí)行消防管理和安全文明生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。7.4該項(xiàng)目的規(guī)劃方案，乙方委托的土建工程設(shè)計(jì)與施工單位資質(zhì)須事先報(bào)甲方備案?！?3—7.5乙方獲得該宗土地只能用于本合同約定項(xiàng)目的建設(shè)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方或改變土地用途、性質(zhì)，否則甲方有權(quán)無償收回土地另行處置，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條履

7、約保證金乙方在本合同簽署后日內(nèi)，向甲方指定帳戶（戶名：重慶市正陽工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)，開戶行：農(nóng)行黔江分行城東分理處，帳號(hào)：31810801040000938）繳存項(xiàng)目建設(shè)履約保證金萬元（大寫：），項(xiàng)目建成投產(chǎn)達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，退還所繳履約保證金，乙方向甲方提出退還申請(qǐng)，甲方在個(gè)工作日內(nèi)一次性退還，期間不計(jì)算利息。第九條違約責(zé)任9.1甲方在乙方符合本合同第五條的約定，乙方提出申請(qǐng)后，甲方不按約定及時(shí)、全面兌現(xiàn)本合同約定優(yōu)惠政策，屬甲方違約。甲方按應(yīng)兌現(xiàn)優(yōu)惠政策金額的10%向乙方支付違約金，同時(shí)還應(yīng)全面兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。9.2甲方在乙方符合退還保證金的條件下，不

8、按約定全額退還保證金，屬甲方違約。甲方按應(yīng)退保證金金額的10%向乙