資產(chǎn)估值報(bào)告解讀與案例分析

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1、資產(chǎn)估值報(bào)告解讀與案例分析教研一部稅收管理教研室余婉湞資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)已成為服務(wù)企業(yè)的技術(shù)手段企業(yè)涉稅評(píng)估業(yè)務(wù)不斷發(fā)展思考以稅務(wù)為目的的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院課程目標(biāo)以資產(chǎn)估值報(bào)告為指引介紹資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)以稅務(wù)機(jī)關(guān)運(yùn)用資產(chǎn)估值技術(shù)的案例為載體思考以稅務(wù)為目的的資產(chǎn)評(píng)估2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院1.稅務(wù)當(dāng)局是否為評(píng)估報(bào)告的使用者？2.在稅務(wù)當(dāng)局進(jìn)行稅務(wù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)時(shí)，是否需要以及如何對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核？3.稅務(wù)當(dāng)局在哪些情況下可以做為委托方委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)

2、行評(píng)估或進(jìn)行評(píng)估審閱？問題2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院1企業(yè)業(yè)務(wù)所涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)2稅務(wù)機(jī)關(guān)運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估案例3資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)4評(píng)估技術(shù)適用財(cái)務(wù)報(bào)告的范圍本次課程的主要內(nèi)容5對(duì)稅務(wù)為目的的資產(chǎn)評(píng)估分析2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院一、企業(yè)業(yè)務(wù)所涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)企業(yè)涉及進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的行為1企業(yè)涉稅資產(chǎn)評(píng)估行為22021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院1.企業(yè)涉及進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的行為（1）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；（2）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；（3）合并、

3、分立、破產(chǎn)、解散；（4）非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；（5）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（6）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；（7）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；（8）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；（9）資產(chǎn)涉訟；（10）收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)；（11）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；（12）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；（13）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)（1）經(jīng)各級(jí)人民政府或其國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無(wú)償劃轉(zhuǎn)；（2）國(guó)有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的

4、合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無(wú)償劃轉(zhuǎn)。2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院改制重組合并分立產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓企業(yè)重組2.企業(yè)涉稅資產(chǎn)評(píng)估的行為2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院2011.03國(guó)家稅務(wù)總局公告【2011】24號(hào)2009201020112008年之后關(guān)于重組的主要所得稅法規(guī)2009.04財(cái)稅【2009】59號(hào)2009.12國(guó)家稅務(wù)總局公告【2010】4號(hào)2010.08國(guó)發(fā)【2010】27號(hào)2008企業(yè)所得稅法及實(shí)施條例第75條2.企業(yè)涉稅資產(chǎn)評(píng)估的行為2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅

5、務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院（1）一般性稅務(wù)處理①出具公允價(jià)值合法證據(jù)（可選擇）企業(yè)法律形式改變、債務(wù)重組（以非貨幣性資產(chǎn)清償）、股權(quán)收購(gòu)、資產(chǎn)收購(gòu)、非股權(quán)支付②附送資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（必須）企業(yè)合并、分立（2）特殊性稅務(wù)處理①出具公允價(jià)值合法證據(jù)債務(wù)重組（債轉(zhuǎn)股）②附送資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告企業(yè)法律形式改變、股權(quán)收購(gòu)、資產(chǎn)收購(gòu)、企業(yè)合并、分立2.企業(yè)涉稅資產(chǎn)評(píng)估的行為2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院大連案例二、稅務(wù)機(jī)關(guān)運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估的案例中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)正在尋找國(guó)際公認(rèn)的估值方法去解決復(fù)雜的轉(zhuǎn)讓定價(jià)問題媒體公開首個(gè)中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)主動(dòng)

6、參與選擇最合適的評(píng)估方法及確定變量用作計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的案例2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院A電機(jī)（日本）大連國(guó)稅內(nèi)部股權(quán)交易不符合獨(dú)立交易成本原則談判中國(guó)A1A30A6A5確定合理的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.選擇采用市盈率指標(biāo)計(jì)算價(jià)值2.境內(nèi)公司非上市公司，難尋可比企業(yè)3.資產(chǎn)估值技術(shù)規(guī)律1：大的集團(tuán)進(jìn)行合并分立前，都要對(duì)內(nèi)部資源進(jìn)行整合,內(nèi)部股權(quán)的交易會(huì)較為頻繁。規(guī)律2：企業(yè)內(nèi)部重組會(huì)使用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)讓，不會(huì)產(chǎn)生收益。B電器收購(gòu)2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范體系1資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)概

7、念2資產(chǎn)評(píng)估基本方法3三、資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系涉及評(píng)估的相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)1.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范體系2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院全部股權(quán)采礦權(quán)39陽(yáng)泉煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司擬轉(zhuǎn)讓其所持有的陽(yáng)煤集團(tuán)壽陽(yáng)開元礦業(yè)有限責(zé)任公司全部股權(quán)項(xiàng)目2.資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)概念2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院資產(chǎn)評(píng)估的定義價(jià)格和價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型資產(chǎn)評(píng)估的目的資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)2.資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)概念2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院成本

8、法評(píng)估方法的選擇1.資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)2.資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)3.評(píng)估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約4.如果條件允許的情況下應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評(píng)估方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性收益法市場(chǎng)法3.資產(chǎn)評(píng)估的基本方法2021/7/14國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院1企業(yè)合并業(yè)務(wù)20,17.182資產(chǎn)減值測(cè)試業(yè)務(wù)8.63金融工具評(píng)估業(yè)務(wù)22.104