議書建設(shè)議書建設(shè)工程委托監(jiān)理合同協(xié)

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1、建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（征求意見稿）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理局二00八年五月第一部分建設(shè)工程監(jiān)理合同協(xié)議書委托人（全稱）:監(jiān)理人（全稱）:依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程委托的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況委托人委托監(jiān)理人服務(wù)的工程概況如下：4.工程名稱：5.工程地點(diǎn)：6.工程規(guī)模：7.工程總投資：二、詞語限定本合同協(xié)議書的相關(guān)詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。三、合同文件組成下列文件均為本合

2、同的組成部分：1..協(xié)議書；2?中標(biāo)函或委托書；3?監(jiān)理投標(biāo)函；4?通用條件；4.專用條件；5.附錄，即：附錄A服務(wù)范圍和內(nèi)容；附錄B——委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施；附錄C收費(fèi)金額和支付。6.在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。、雙方承諾1?監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同附錄A中約定范圍內(nèi)的服務(wù)。1..委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)期限本合同附錄A中約定的服務(wù)自年_月_日開始，至年月日完

3、成。六、合同的訂立及生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效O本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：（簽章）地址：法定代表人：（簽章）開戶銀行：委托人：（簽章）地址：法定代表人：（簽章）開戶銀行：帳號(hào):郵編:電話:帳號(hào):郵編:電話:第二部分通用條件1?定義與解釋定義1?1下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義:“工程”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。“委托人”是指合同中委托監(jiān)理人的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人?！氨O(jiān)理人”是指合同中提供服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。(1

4、)4“承包人”是指與委托人簽訂施工承包合同或工程總承包合同的第三方。1.1.5“服務(wù)”是指監(jiān)理人按照合同約定履行附錄A中詳細(xì)約定的工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。53011.6“正常服務(wù)”是指在附錄A中約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容。1.1.7“附加服務(wù)”是指以下原因而增加的服務(wù)：①委托正常服務(wù)范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②因非監(jiān)理人原因增加的工作量或工作時(shí)間。53018“工程監(jiān)理”是指委托人委托監(jiān)理人對(duì)建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行控制管理，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)合同、信息等進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。具體范圍和內(nèi)容在專

5、用條件和附錄A中約定。1.1.9“相關(guān)服務(wù)”是指委托人委托監(jiān)理人在勘察階段、設(shè)計(jì)階段、設(shè)備采購監(jiān)造階段、保修等階段提供咨詢或服務(wù)。具體范圍和內(nèi)容在專用條件和附錄A中約定。1.1.10“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.U“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.12“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指承包人及與本工程有關(guān)的其他法人或?qū)嶓w。1.1.13“日”是指一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。1.1.14“月”

6、是指按公歷從該月中任何一天開始的一個(gè)公歷月的時(shí)間段。1.1.15“商定的補(bǔ)償”是指專用條件中約定的根據(jù)本合同應(yīng)付的附加款額。1.1.16“書面形式”是指有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，包括合同文件、信件、電報(bào)、傳真等。解釋1.2對(duì)合同文件的解釋1.2.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種(含)以上語言文字時(shí)，應(yīng)以漢語為準(zhǔn)。1.2.2構(gòu)成合同的文件應(yīng)被認(rèn)為是互為說明的。如果合同文件中的約定之間產(chǎn)生含糊或歧義，合同文件解釋按時(shí)間順序以雙方最后簽認(rèn)的為準(zhǔn)。解釋合同文件的優(yōu)先順序?yàn)椋?1)在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；

7、(2)協(xié)議書；專用條件及附錄A、B、C通用條件；中標(biāo)函或委托書；投標(biāo)函。法律1.3本合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)，法規(guī)以及專用條件中約定的部門規(guī)章或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、及標(biāo)地方規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。準(zhǔn)規(guī)本合同適用的法律法規(guī)及適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。范2.監(jiān)理人的義務(wù)服務(wù)2.1監(jiān)理人應(yīng)按本合同約定提供工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)，服范圍務(wù)范圍按附錄A中的約定。項(xiàng)目2.2監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作需要的監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目監(jiān)機(jī)構(gòu)理機(jī)構(gòu)主要人員名單。在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工

8、作的正常進(jìn)行。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與技能的人員替換。其中，更換