快捷酒店分析報(bào)告

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1、快捷酒店數(shù)據(jù)分析報(bào)告隨著地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一是旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展越來越多的季節(jié)性旅游客人進(jìn)入某地區(qū)，二是商務(wù)客戶在張停留洽談業(yè)務(wù)。特別是北京至某地的城際鐵路即將修通和機(jī)場的開工建設(shè)必將加速某地的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，加快融入北京經(jīng)濟(jì)圈。作為某地酒店業(yè)領(lǐng)軍人的我們看好快捷酒店的市場，我們企劃部通過市場分析和對(duì)比調(diào)查對(duì)我們在某某原址改建成為快捷酒店做出提案：一、全國的連鎖快捷酒店分析：隨著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在各個(gè)城市間展開，這對(duì)于各個(gè)城市間的酒店接待方面提供了發(fā)展的機(jī)遇和良好的市場氛圍。辦公、旅游、探親、外派見學(xué)、投資考察的人員越來越

2、多，各種不同人群選擇的住宿方式差別很大，高檔酒店價(jià)格太貴，抵擋旅社安全、衛(wèi)生又不合格。于是經(jīng)濟(jì)型酒店走到了大家面前，擁有經(jīng)濟(jì)、快捷特性的各式連鎖酒店在全國的各大中小城市迅速占領(lǐng)了大部分市場。例如：如家、漢庭、錦江、速8、格林豪泰等快捷酒店。二、各快捷連鎖酒店都有自己的特色VI體系，使客人更加方便、快速的認(rèn)識(shí)酒店，接受酒店，通過實(shí)踐證明這個(gè)形式是可行的值得我們學(xué)習(xí)的。所以我們的快捷酒店在整體的VI管理上要下功夫，確立自己的特色LOGO和整體風(fēng)格，提高客戶群體對(duì)瑞海商務(wù)酒店的認(rèn)知度和接受度。在未來的幾年時(shí)間新開的連鎖酒店采取統(tǒng)一的V

3、I系統(tǒng)管理，有效地提高我們的品牌知名度。三、在對(duì)快捷酒店的入住人群調(diào)查里體現(xiàn)了現(xiàn)在入住快捷酒店的客服群體年輕化20-35歲為主要的消費(fèi)群體，突出快捷方便、價(jià)格不貴的特點(diǎn)。出差的客戶群體中主要是在考慮酒店價(jià)格，靠近辦事地點(diǎn)，交通方便。所以瑞?？旖菥频甑目蛻羧后w定位要針對(duì)年輕化，有車一族來制定，酒店價(jià)格在張家口市內(nèi)的快捷酒店中取中為好。四、在對(duì)“某地”地址考察調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)“某地”原有的三棟主體樓改造成為快捷酒店所需要的工程量不小，我們建議1?把現(xiàn)有門衛(wèi)室改成快捷酒店接待大廳。2.門口大院整合成為停車場。3?現(xiàn)有3棟主體樓共有13

4、5個(gè)房間，十余個(gè)大小不一的審判廳和政法樓一層車庫經(jīng)過改造可以使酒店的房間增加到230間。4.原有的600平米審判大廳可以改建為多功能廳。5.我們新快捷酒店大門口面向大道，擴(kuò)建酒店需要整修開通進(jìn)入主路的通道。五、全國連鎖型快捷酒店入住價(jià)格多為169-199之間，相對(duì)張家口本地快捷酒店價(jià)格偏高，對(duì)五星酒店沖擊不大主要是對(duì)一些三星以下酒店沖擊比較大，鑒于此我們認(rèn)為瑞?？旖菥频陱淖陨矶ㄎ怀霭l(fā)采取兩個(gè)價(jià)格體系1、128-158與本市快捷酒店房價(jià)持平，與國內(nèi)連鎖經(jīng)濟(jì)酒店價(jià)格相比取其較低值，以低價(jià)將駕車進(jìn)入市區(qū)的客源壟斷。2、￥185-￥19

5、5區(qū)別市內(nèi)其他酒店定位，目標(biāo)旅游消費(fèi)者，供高品質(zhì)舒適、快捷的休息服務(wù)，達(dá)到5年20家經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張速度而定高價(jià)位。在夏季草原音樂節(jié)和冬季滑雪節(jié)客人高峰期時(shí)。緊抓中低端客戶群體。六、某地以建設(shè)試用的快捷酒店客房數(shù)量從40間至120間不等，我們快捷酒店在自身改建后擁有150-200的有時(shí)情況下,應(yīng)該在客房數(shù)量宣傳上多下功夫，推出一部分低價(jià)房和終點(diǎn)房吸引低端消費(fèi)群體入住。再現(xiàn)階段調(diào)查過程中我們發(fā)現(xiàn)室內(nèi)快捷酒店的套房普遍偏少一般只有3-5間，我們的舊樓改造有很多的審判廳面積布局都適合改建成為高端的商務(wù)套房。在我們新的快捷酒店服務(wù)中完全可

6、以采取快捷酒店從低端到高端全方位拉開價(jià)格，以更加全面的客房服務(wù)爭取更多的客戶資源。七、快捷酒店在進(jìn)入市內(nèi)最主要的交通路口上，進(jìn)入市區(qū)的主要車輛都要通過這里，旁邊有長途汽車的中轉(zhuǎn)站，每天的人流和車流量很大?？旖菥频暝卺槍?duì)自駕車旅游客戶群體時(shí)要突出自身優(yōu)勢。在停車住宿方面下力氣做好宣傳，截留每一個(gè)路過瑞海快捷酒店進(jìn)入市區(qū)的自架車旅游客戶群體，戶外宣布傳突出停車住宿、價(jià)格低廉。