房屋建造案例分析

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1、2007房屋建筑實(shí)物案例分析K1A4220211、背景某承包商承接某工程，m2,建筑層數(shù)地上某承包商承接某工程，占地面積1.63萬冊，建筑層數(shù)地上22層，地下2基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻，層，基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土采用商品混凝上，C25、C30、C35、凝土，強(qiáng)度等級有C25、C30、C35、C40級，鋼筋采用HPB235級和HPB335級。改性瀝青防水卷材，外墻而噴涂，屋而防水采用SBS改性瀝青防水卷材，外墻面噴涂，內(nèi)墻面和頂枷刮膩?zhàn)訃姶笪菝姹蒯娪迷魉渲閹r，外墻保溫采用聚苯保溫板，根據(jù)要求，口，屋面

2、保溫采用憎水珍珠巖，外墻保溫采用聚苯保溫板,根據(jù)耍求，該工程實(shí)行T程監(jiān)理。實(shí)行工程監(jiān)理。問題：2、問題：（1）對進(jìn)場材料質(zhì)量管理的基木耍求是什么？（2）承包商對進(jìn)場材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？（3）對該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？3、分析與答案（1）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基木要求：1）材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)提供材質(zhì)證明，并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證抽樣，進(jìn)行物理、化學(xué)性能試驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理T：程師審批。2）現(xiàn)場驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級使用。3）對于項(xiàng)目采購的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不

3、能代替項(xiàng)目對采購物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主采購的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責(zé)任。4）物資進(jìn)場驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí)，要單獨(dú)堆放該部分物資，待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用5）嚴(yán)禁以劣充好，偷工減料。6）更嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場堆料，不得亂堆亂放。檢驗(yàn)與未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放，防止非預(yù)期使用。，同時(shí)附（2）施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)H監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料報(bào)審表》有材料出廠合格證、技術(shù)說明書、按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后,方準(zhǔn)使用。（3）鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收耍點(diǎn)：1）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正

4、常進(jìn)行。2）按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。3）檢查混凝十?保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長度，接頭百分率）、焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）、數(shù)量（接頭百分率）。5）做好鋼筋隱蔽工程記錄。2.1A4220221、背景某綜合樓框架結(jié)構(gòu)，12層，其中首層人堂，建筑面積1200nV,其室內(nèi)裝飾裝修做法見表1A422022-2。大堂裝飾裝修做法表表1A422022-2序號123部位頂棚

5、地面墻面材料名稱奶黃色穿孔鋁板優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚木紋大理石規(guī)格加工定做做法見祥圖800mmx800mm1：2.5干硬性水泥沙漿墊層，水泥漿（摻建筑膠）結(jié)合層20mm88J1-1B29外墻37C1、問題（1）建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購信息有兒方面？（2）該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收要求有哪些？（3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復(fù)驗(yàn)？如果需要復(fù)驗(yàn)，見證取樣檢測如何控制？復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)？消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第（4）該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，六層一個(gè)計(jì)劃營業(yè)而積360nf的歌舞廳，其吊頂材料選用紙而石膏板，墻而選用

6、的玻璃棉裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請推薦兩種符合要求的裝飾材料。3、分析與答案、評審采（1）實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)通過審批采購計(jì)劃（采購清單）購合同，實(shí)現(xiàn)材料采購信息控制。與材料采購有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號；材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);驗(yàn)收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。（2）人堂裝飾裝修進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。（3）該

7、大堂裝飾裝修做法使用了7種主要材料。BP：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚；木紋大理石；吊頂龍骨；水泥；建筑膠；型鋼及有關(guān)配件等。其中，瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見證取樣和送檢，其見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)屮規(guī)主應(yīng)取樣數(shù)量的30%。該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。（4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。因?yàn)樵摼C合樓為一類髙層建筑，其耐火等級應(yīng)為一級。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)來火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級耐火建筑的

8、四層以上時(shí)，宗內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用A級裝修材料，其他部位應(yīng)采用不