物業(yè)管理--極致物業(yè)管理軟件收費(fèi)管理操作手冊(cè)

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1、極致收費(fèi)管理操作手冊(cè)收費(fèi)管理操作步驟如下圖所示:?1DIxl收費(fèi)II目收費(fèi)時(shí)間濡納全計(jì)垃方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房間收費(fèi)掠準(zhǔn)設(shè)胃G批星收款卑錄入話増預(yù)收單預(yù)收甲_5￡表現(xiàn)金收戟單一覽表慣行托收單一菟表退載單一宓瓦他收裁?—覓表充值卡收菽樂日視■保研金笞理護(hù)M?>?口i付■憑證主界而6J￡tk收WM-KW愣同"公抄襄（公怎儀表）生威第機(jī)費(fèi)用U畫用查謁$欠默査誨累

2、根致軟件#;：?e?ff抄表（房間儀衷）公攤計(jì)算打印帳行委托收戳報(bào)襄打印妥用報(bào)表說明：1、在【房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置】屮將要修改的公攤費(fèi)用、停車費(fèi)等金額指定好之后，再來操作業(yè)務(wù)處理導(dǎo)航圖屮的內(nèi)容，如果每個(gè)刀的費(fèi)用沒有變化則可以跳過這一步；2、在【抄表（公攤儀表）】中抄公攤儀表的讀數(shù)，如果沒有公攤表，則可以跳過這一步；3、在【抄表（房間儀表）】屮抄房間儀表的讀數(shù)；4、在【公攤計(jì)算】屮根據(jù)公攤公式計(jì)算公攤儀表分?jǐn)偟矫總€(gè)房間的數(shù)據(jù)，如果沒有公攤表則可以跳過這一步；5、在【生成常規(guī)費(fèi)用】中生成當(dāng)期全部常規(guī)費(fèi)用，包括管理費(fèi)、維修基金等，生成的費(fèi)用不需要審核；6、在【生成儀表費(fèi)用

3、】小生產(chǎn)當(dāng)期全部抄表費(fèi)用，包括水電、垃圾處理費(fèi)等，生成的費(fèi)用不需要審核；7、在【費(fèi)用查詢】中計(jì)算滯納金金額，如果管理處不收取滯納金則可以跳過這一步；8、在【預(yù)收核算】中新增、核銷預(yù)收單，新增的預(yù)收單需先審核再核銷；'9、在【銀行托收】中進(jìn)行導(dǎo)岀報(bào)盤、導(dǎo)入回盤操作，導(dǎo)入回盤后不需要審核；10、在【欠款查詢】中進(jìn)行繳費(fèi)操作;11、在【現(xiàn)金收款單一覽表】中審核當(dāng)期全部的現(xiàn)金收款單；12、在【結(jié)賬】屮進(jìn)行結(jié)賬操作，表示當(dāng)期全部操作已經(jīng)完成，要進(jìn)入到下個(gè)周期操作。一、房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置如果管理處的公攤或是停車費(fèi)等費(fèi)用是通過指定金額設(shè)定的，并且每個(gè)月的金額可能不一致，則在生成

4、費(fèi)用單之前一定要到房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置這里來修改金額，否則系統(tǒng)會(huì)口動(dòng)默認(rèn)上個(gè)月的金額。房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置是提供給用戶告訴系統(tǒng)每個(gè)房間收取哪些費(fèi)用，以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，從什么時(shí)候開始計(jì)算的功能。在系統(tǒng)主界面點(diǎn)擊【收費(fèi)管理】->右側(cè)【收費(fèi)參數(shù)】最下而的【房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置】，如下：系妖（5）■口（妙W（U）ukJ退出“主界而fg術(shù)托收5業(yè)務(wù)編碼規(guī)則設(shè)晝5欠較査誨6打ED恨行委托肢軟報(bào)義■打印貨用捋吉協(xié)月芬公業(yè)務(wù)處8^81圖￡?@9經(jīng)吾甘理屯務(wù)Sfl_收聶&躍「0費(fèi)用報(bào)義<;應(yīng)收系妊Jjn應(yīng)付系統(tǒng)巾1預(yù)垃背躍vW/wj級(jí)corircn算合■■16??停王坊管理人力竇■系歩皆

5、&公攤計(jì)算打印費(fèi)用諼農(nóng)打印恨行蠶托收軾報(bào)養(yǎng)用戶：王遇公咼：悟闖耐業(yè)8WSMIQ欠rsiw2008年第1期2房誼收費(fèi)掠準(zhǔn)設(shè)置a仗茨笞&G&§收畫項(xiàng)目$收費(fèi)敗間滯納金計(jì)算方式收費(fèi)芳準(zhǔn)仗表種兗公并儀表房間儀表水電充值卡抄表（公體儀表）一苑袤抄袞?1可儀衰）一菟袤走襄用量竝計(jì)G應(yīng)收熒用Q箒玖費(fèi)用_3￡第§抄衰艮用一!￡豪§Harjft用一諏G收費(fèi)憑注§批*收r?*入$聯(lián)增歩收?§is收—阿2009年7月怕日躥軟件如何新增設(shè)置如果某個(gè)房間找不到相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，則需通過新増來増加。例如招商大廈管理處下而的一個(gè)房間Z前沒有設(shè)置收取公攤電費(fèi)，但本月要收取，則進(jìn)入到這個(gè)界面后

6、，在走邊的樹形結(jié)構(gòu)中先找到這個(gè)房間，然后點(diǎn)擊上面工具欄的“新增”，彈出收費(fèi)項(xiàng)目設(shè)置界面,在要收取的項(xiàng)口后面勾選“收取”，選擇收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果是常規(guī)費(fèi)用還需選擇開始時(shí)間，然后點(diǎn)擊“保存”即可，保存Z后他會(huì)彈出保存成功提示。如何設(shè)定指定金額進(jìn)到這個(gè)界面后，在過濾條件中過濾要修改的收費(fèi)項(xiàng)目，然后在指定金額列直接輸入金額，然后保存即可。例如，修改招商大廈管理處的公攤電費(fèi)，進(jìn)入到房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置以后點(diǎn)擊“過濾”按鈕，彈出過濾界面，在字段名稱處選擇“收費(fèi)項(xiàng)目名稱”，比較方式選擇“等于”，比較值輸入要修改的收費(fèi)項(xiàng)口，這里選擇的是“電表公攤”?定文查誨方案-IIX]查詢方秦過濾條

7、件排序設(shè)置顯示列默認(rèn)方案(?米管理處字段名稱T比較方式比較值)邏輯值等于電費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目名稱±1保存另存為刪除發(fā)布廠下次登陸以本次設(shè)置直接進(jìn)入廠以本方案作為預(yù)警方案新増行細(xì)除行確定（①取消（Q）然后“確定”,-；□x

8、??（5）文件（E）宙口（妙制肋（933」打印別報(bào)過論向下復(fù)制w■保存/關(guān)閉6主界面6苴乜收就單一族6抄表?詞仗衰）6收費(fèi)傢準(zhǔn)6虜值收費(fèi)?5二公司食堂」財(cái)務(wù)禹」幣場85」物費(fèi)配送中右30?月三期sa?月二朗3二海月花圉◎」城市主場4」5?濤田O名仕±」城市印象涼目S1Q金ft園田O後園引Q置金臺(tái)可O半島大廈

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