某小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

《某小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、襄南怡景小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概況及項(xiàng)目分析1.區(qū)位分析該小區(qū)位于緊臨某省道，榮踞某鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)核心，距某市區(qū)和某縣各20多公里，乘車一刻鐘可達(dá)。基地南面臨現(xiàn)有堰塘。2.現(xiàn)狀分析規(guī)劃地塊交通比較便利，居住環(huán)境良好。規(guī)劃居住區(qū)地塊基地地勢(shì)平坦，規(guī)劃用地約5055.45平方米(合7.58畝)。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2007)》(2)《某鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃》(3)《城市規(guī)劃編制辦法(2006.4.1)》(4)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)GB50137-2011)》(5)《住宅建筑規(guī)范》GB5038-2005(6)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)(7)《民用建

2、筑設(shè)計(jì)通則(GB505352-2005)》(8)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)))(9)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50096-2011)》(7)相關(guān)的國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范2.現(xiàn)狀依據(jù)(1)規(guī)劃區(qū)地形圖(2)規(guī)劃區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖(3)居住區(qū)詳規(guī)設(shè)計(jì)任務(wù)書三?規(guī)劃設(shè)計(jì)理念本次規(guī)劃突出人與環(huán)境和諧相處的原則，在滿足交通的情況下體現(xiàn)了規(guī)劃的核心思想，另外鑒于本區(qū)域周邊環(huán)境優(yōu)美，水域豐富，本規(guī)劃方案結(jié)合臨近堰塘，著重考慮居住區(qū)內(nèi)的水域環(huán)境優(yōu)化，并且在道路、建筑、景觀等各項(xiàng)布局中盡量配合已有水環(huán)境來(lái)布置，打造親水平臺(tái)，環(huán)境優(yōu)美宜人的居住小區(qū)。通過(guò)水系將人與環(huán)境和諧相處展現(xiàn)在本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中

3、來(lái)，此外“以人為本”，使得居民與水環(huán)境和諧共處，力求給居民一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境、齊全的生活設(shè)施、健康的生活方式。四.規(guī)劃原則根據(jù)指導(dǎo)思想，確定以下幾點(diǎn)規(guī)劃原則：1、總體規(guī)劃原則(1)＞建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重小區(qū)設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周圍地塊的關(guān)系；(2)、注意處理各種建筑空間的有機(jī)組合、過(guò)渡，做到公共空間的開(kāi)放性，個(gè)人空間的私密性；(1)、住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足住宅對(duì)日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求；營(yíng)造小區(qū)內(nèi)組團(tuán)綠化空間，盡量使各戶型的客廳和主人房有好的景觀和朝向，爭(zhēng)取做到戶戶有景，戶戶有良好的朝向；(2)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，節(jié)約用地，注重建筑節(jié)能，采

4、用新技術(shù)、新材料，重視環(huán)境保護(hù)。(3)充分利用原有地形，在開(kāi)發(fā)居住建筑的同時(shí)處理好與現(xiàn)有周邊地塊的銜接關(guān)系，確保整個(gè)小區(qū)的完整性，規(guī)劃結(jié)構(gòu)上強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)的明確性與合理性。2、景觀設(shè)計(jì)原則(1)＞要有明確的景觀結(jié)構(gòu)，營(yíng)造舒適的住區(qū)景觀環(huán)境。(2)、通過(guò)重點(diǎn)對(duì)主入口、小區(qū)花園等的設(shè)計(jì)，營(yíng)造豐富的、有新意的環(huán)境空間；(1)、多功能的居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)要考慮不同人群對(duì)場(chǎng)地的使用需求，突出人性化的景觀設(shè)計(jì)。(2)貫徹生態(tài)原則、文化原則和效益原則。力求塑造一個(gè)具有幽雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)效益和鮮明個(gè)性的綠色生態(tài)居住空間；同時(shí)適應(yīng)土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)實(shí)際，正確處理規(guī)劃中的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，超前性

5、與實(shí)際操作性之間的關(guān)系。(3)樹(shù)立建筑風(fēng)格的個(gè)性化，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格，同時(shí)要求和諧融合于自然園林景觀中。3、交通組織(1)、臨梅園大道設(shè)置開(kāi)口，道路寬度為4米。(2)、注重處理小區(qū)主要出入口的位置，考慮公共區(qū)域與居住區(qū)域的關(guān)系，解決好各種流線之間的關(guān)系五、總體布局1?規(guī)劃格局在基地內(nèi)規(guī)劃布置三棟多層建筑，交替布置，進(jìn)一步增強(qiáng)了小區(qū)的向心感。充分保證小區(qū)內(nèi)部之間的采光，從空間與色彩兩個(gè)方面強(qiáng)化綠化主廊帶的作用。通過(guò)親水平臺(tái)，小區(qū)綠化布置來(lái)拓展了小區(qū)的空間層次、空間形態(tài)及視覺(jué)景深。從而形成鬧中取靜，濱水親綠，視野開(kāi)闊，大氣恢弘的居住小區(qū)。2.景觀規(guī)劃(1)結(jié)合地形基礎(chǔ)上的景觀規(guī)劃規(guī)劃把處

6、理好與周圍環(huán)境的關(guān)系及利用好自身地形作為首要立足點(diǎn)，沿小區(qū)干道靈活布置小區(qū)組團(tuán)，形成組團(tuán)空間，創(chuàng)造優(yōu)美小庭院，并滿足豎向設(shè)計(jì)要求，力求創(chuàng)造出一個(gè)富有鮮明景觀特色的居住區(qū)。規(guī)劃立足于完美結(jié)合地形并使居住小區(qū)完整統(tǒng)一的立意構(gòu)思，充分利用低建筑密度創(chuàng)造的空間，既使整個(gè)小區(qū)景觀豐富、靈活多變，又顯著的減少了投資。(1)傳統(tǒng)景觀規(guī)劃的再現(xiàn)在居住小區(qū)內(nèi)塑造優(yōu)美的環(huán)境景觀，從而使入住居民產(chǎn)生強(qiáng)烈的“接近自然”、“回歸自然”之感，極大的提高了小區(qū)品位。六、道路交通系統(tǒng)結(jié)合基地現(xiàn)狀，考慮居民出行的便捷與安全，小區(qū)規(guī)劃采用主次分開(kāi)的交通組織形式。小區(qū)主要道路采用環(huán)形形式聯(lián)系貫穿整個(gè)小區(qū)，使小區(qū)成為一個(gè)整

7、體，這樣的道路形式可以從整體上滿足人車各自交通且互不干擾。各入口處放大處理，增強(qiáng)道路的延展性。從整體上看，小區(qū)主干道與步行系統(tǒng)、宅間小路交織成網(wǎng)狀，共同形成層次分明的道路骨架。七、環(huán)境設(shè)計(jì)突出自然、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)的生態(tài)觀：環(huán)境設(shè)計(jì)突出自然和綠色，以植物造景為主，結(jié)合中心水系，以體現(xiàn)現(xiàn)代生態(tài)觀念。注重現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、流暢的布局方式，使各種道路構(gòu)成更加適應(yīng)現(xiàn)代快節(jié)奏的生活方式。設(shè)計(jì)中充分考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，充分利用樸實(shí)的材料，來(lái)創(chuàng)造一種豐富的室外環(huán)境。八、戶型及樓型介