辦公樓土建監(jiān)理實施細則

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1、一監(jiān)理范圍及監(jiān)理目標(biāo)1二工程概況1三本細則所用到的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1四質(zhì)量控制重點（結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制）2五監(jiān)理工作內(nèi)容7六安全監(jiān)理6七監(jiān)理工作程序及方法、措施10八旁站點設(shè)定10九圖紙會審重點10十單位工程作業(yè)指導(dǎo)書審核的重點11十一工程進度控制11十二投資控制12十三工程資料13十四附圖1?監(jiān)理工作程序15十五附圖2.混凝土預(yù)控措施圖16辦公樓土建監(jiān)理實施細則一監(jiān)理范及監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理范圍：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括縱梁、各層樓層結(jié)構(gòu)，樓梯及屋面結(jié)構(gòu)等。監(jiān)理冃標(biāo)：認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理合同，“公止監(jiān)理、信守合同、竭誠服務(wù)、追求卓越"的質(zhì)量方針，遵循“守法、誠信、公止、科學(xué)"的行為準(zhǔn)則，通過現(xiàn)場監(jiān)理工

2、程師謹(jǐn)慎而勤奮的工作，力求進度滿足總工期的需要，力爭分項工程的優(yōu)良率達到全優(yōu)，同吋嚴(yán)格控制該范圍內(nèi)可能導(dǎo)致投資費用增加的設(shè)計變更，熱情服務(wù)于顧客，并最終保證監(jiān)理合同的順利完成。二工程概況本建筑為泰州市生物質(zhì)熱電工程項目廠區(qū)辦公綜合樓，總建筑面積為3988.0平方米，一層建筑面積1003.25平方米，二層至四層的建筑面積都為983.57平方米。建筑高度16.35米，地上四層。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屋面防水等級II級，耐用年限15年?？拐鹪O(shè)防烈度7度。本工程為本工程圖紙標(biāo)高±0.000米標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.70米（85國家高程）。本工程屬于二類多層建筑。室外地坪至屋面女兒墻高度為16

3、.35米，建筑耐火等級為二類，本工程設(shè)有消防栓滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)的面積不超過2500平方米。建設(shè)單位：江蘇聯(lián)美生物能源有限公司監(jiān)理單位：常熟市常源電力建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇大都工程有限公司勘測單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院設(shè)計單位：東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院三本細則所用到的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB32/478-2001《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-2002《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ20

4、2-83《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2002《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92《建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95施工安裝和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均按照國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定執(zhí)行及其他和關(guān)規(guī)范、施工圖紙、圖集及設(shè)計文件四質(zhì)量控制重點（結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制）4.1工程定位放線：施工單位根據(jù)原始坐標(biāo)控制點和基礎(chǔ)平面圖定位放線。施工單位放線結(jié)束，自檢合格后報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場測量檢查。檢查合格后，施工單位方能破土開挖。在基礎(chǔ)柱完成后以及上部每層結(jié)構(gòu)施工屮的軸線、高程測放完成后，自檢合格后報監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師到現(xiàn)場測量檢查，合格并簽署后，施工單位方能進入下道工

5、序施工。4.2土方工程：辦公綜合樓基坑開挖為一次整體機械開挖，開挖深度暫不到基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高，并預(yù)留約25ctn左右土層作保護層；待施工基礎(chǔ)時，用人工開挖清基，開挖后應(yīng)立即施工墊層和基礎(chǔ)。不宜使基坑土持力層暴露時間過長。開挖前應(yīng)對邊坡穩(wěn)定、降水措施、挖土方案、運土路線、堆土位置等編制施工方案?？觾?nèi)挖土應(yīng)分層、放坡進行，高羌不超過一米，且邊挖邊運，不得堆置在坑邊。開挖過程中監(jiān)理工程師隨時檢查開挖深度，嚴(yán)禁超挖。土方挖至設(shè)計標(biāo)高后，施工單位應(yīng)通知監(jiān)理工程師，經(jīng)驗收后，方能澆注墊層。墊層底部如有擾動持力層或超挖，應(yīng)用1：1砂石分層（一般30cm）夯實?；A(chǔ)定位放線結(jié)束后，報監(jiān)理工程師

6、復(fù)驗。合格后方能進行基礎(chǔ)墊層施丁。4.3辦公綜合樓0.00m以下為墻下條形基礎(chǔ),0.00m以上結(jié)構(gòu)為整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.3.1對進入施T現(xiàn)場的主要建筑材料如鋼筋、水泥、砂石、焊條構(gòu)件等進行見證取樣抽檢、復(fù)試。材料名稱取樣標(biāo)準(zhǔn)水泥同品種同標(biāo)號的水泥每200噸為一批，不足者按一批計算砂、右每400立方或600噸為一批，不足者按一批計算鋼筋同規(guī)格同爐號的鋼筋每60噸為一批，不足者按一批計算432模板工程：4.3.2.1模板的平面位置、軸線、標(biāo)高、強度、外型兒何尺寸、支撐等應(yīng)符合設(shè)計要求。模板和支撐的強度、鋼度和穩(wěn)定要經(jīng)過計算。4.3.2.2固定在模板上的預(yù)埋件、套管和預(yù)

7、留孔洞均不得遺漏，且安裝時必須牢固、位置準(zhǔn)確，其偏左必須符合規(guī)范規(guī)定。4.3.2.3梁跨度大于等于4米時，應(yīng)按規(guī)范要求起拱。4.3.2.4對重要結(jié)構(gòu)的模板工程及預(yù)埋件（或預(yù)留孔洞）監(jiān)理工程師有權(quán)檢查驗收。4.3.2.5雨后應(yīng)對回填土進行檢查，發(fā)現(xiàn)下沉應(yīng)及時處理。4.3.3鋼筋工程：4.3.3.1鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求。鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈。帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。4.3.3.2鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進行試焊，合格后方可施焊。焊工必