商業(yè)策劃書(shū),策劃書(shū)

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1、商業(yè)策劃書(shū),策劃書(shū)彩云之南——休閑農(nóng)莊商項(xiàng)口名稱(chēng)：彩云Z南——休閑農(nóng)莊策劃人：聯(lián)系地址：攀枝花學(xué)院聯(lián)系電話(huà)：電了郵箱：業(yè)策劃書(shū)**********10086110120(***)*******@163.com目錄第一部分引言與摘要第一章第二章引言摘要一、公司的宗旨二、商業(yè)模式三、產(chǎn)品和服務(wù)四、市場(chǎng)定位五、可能面臨的競(jìng)爭(zhēng)六、管理人員七、資金需求及籌措方法八、財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)九、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表笫二部分綜述第一章一、公司宗旨(任務(wù))二、公司簡(jiǎn)介三、公司戰(zhàn)略四、公司價(jià)值評(píng)估五、公司管理六、場(chǎng)地與設(shè)施七、風(fēng)險(xiǎn)公司簡(jiǎn)介第二章產(chǎn)品與服務(wù)一、產(chǎn)品介紹二、服務(wù)項(xiàng)II笫三章市場(chǎng)分析一、n標(biāo)市

2、場(chǎng)介紹二、顧客消費(fèi)費(fèi)群體、消費(fèi)方式、消費(fèi)習(xí)慣及影響市場(chǎng)的主要因素分析三、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)機(jī)會(huì)四、行業(yè)政策第四章競(jìng)爭(zhēng)性分析一、有無(wú)行業(yè)壟斷二、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況：公司實(shí)力、產(chǎn)品情況，營(yíng)銷(xiāo)策略三、公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)笫五章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)一、概述營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃二、銷(xiāo)售渠道、方式、行銷(xiāo)環(huán)節(jié)和售示服務(wù)四、主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況五、銷(xiāo)售隊(duì)伍情況及銷(xiāo)售福利分配政策六、促銷(xiāo)和市場(chǎng)滲透1.主要促銷(xiāo)方式2.廣告/公關(guān)策略、媒體評(píng)估七、產(chǎn)品價(jià)格方案1.定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu)2.影響價(jià)格變化的因素和對(duì)策八、銷(xiāo)售資料統(tǒng)計(jì)和銷(xiāo)售紀(jì)錄方式，銷(xiāo)售周期的計(jì)算。九、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)劃，銷(xiāo)售目標(biāo)弟八草投資說(shuō)明一、資金需求說(shuō)明（用

3、量/期限）二、資金使用計(jì)劃及進(jìn)度三、投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉(zhuǎn)股-普通股、優(yōu)先股、任股權(quán)/對(duì)應(yīng)價(jià)格等）四、資本結(jié)構(gòu)五、回報(bào)/償還計(jì)劃六、資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)說(shuō)明七、投資抵押八、投資擔(dān)保九、吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)十、股權(quán)成本十一、投資者介入公司管理之程度說(shuō)明十二、報(bào)告十三、雜費(fèi)支付笫七章一、資源風(fēng)險(xiǎn)二、市場(chǎng)不確定性風(fēng)險(xiǎn)三、研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)四、生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn)五、成本控制風(fēng)險(xiǎn)六、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)七、政策風(fēng)險(xiǎn)八、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析九、管理風(fēng)險(xiǎn)十、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)笫八章一、公司紐織結(jié)構(gòu)二、管理制度及勞動(dòng)合同三、人事計(jì)劃四、薪資、福利方案五、股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃管理第九章財(cái)務(wù)計(jì)劃一、財(cái)務(wù)分析說(shuō)明

4、二、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)1.銷(xiāo)售收入明細(xì)表2.成本費(fèi)丿IJ明細(xì)表3.薪金水平明細(xì)表4.固定資產(chǎn)明細(xì)表5.資產(chǎn)負(fù)債表6.利潤(rùn)及利潤(rùn)分配明細(xì)表7.現(xiàn)金流量表8.財(cái)務(wù)指標(biāo)分析笫十章附錄?、公司機(jī)構(gòu)設(shè)置二、管理人員簡(jiǎn)歷三、董事會(huì)四、公司平面圖笫一部分第一章引言【引言】休閑農(nóng)業(yè)是20世紀(jì)70年代以來(lái)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，是從第一產(chǎn)業(yè)延伸到第三產(chǎn)業(yè)，把第一、二、三產(chǎn)業(yè)連接起來(lái)的休閑產(chǎn)業(yè)概念。它是以農(nóng)業(yè)為主題，利用白然環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村生活等農(nóng)業(yè)口然打文化資源，滿(mǎn)足休閑者對(duì)與農(nóng)業(yè)體驗(yàn)相關(guān)的需求。休閑農(nóng)業(yè)突出的是“休閑”的主題，主要模式是以旅游農(nóng)業(yè)觀(guān)光和“農(nóng)家樂(lè)”形勢(shì)為主的度假產(chǎn)品。以北

5、京錦繡大地、珠海農(nóng)業(yè)科技園等為代表的農(nóng)業(yè)觀(guān)光項(xiàng)目適應(yīng)了城市居民的追求趨勢(shì)，觀(guān)賞農(nóng)村自然III園風(fēng)光、現(xiàn)代“三高”農(nóng)業(yè)園區(qū)、傳統(tǒng)民居和民俗節(jié)慶為主題。觀(guān)光呆園、“山野采摘節(jié)”等活動(dòng)性項(xiàng)冃，帶動(dòng)采摘旅游、購(gòu)物旅游和務(wù)農(nóng)旅游的發(fā)展。到觀(guān)光農(nóng)園或農(nóng)家“和農(nóng)家房，耕農(nóng)家地，吃農(nóng)家飯，摘農(nóng)家菜”，體驗(yàn)“農(nóng)家樂(lè)''的休閑度假。這種主要的以旅游為載體的農(nóng)業(yè)觀(guān)光和度假，構(gòu)成了我國(guó)現(xiàn)在休閑農(nóng)業(yè)的主體?！芭B(tài)旅游，回歸白然''是當(dāng)今旅游市場(chǎng)的最新時(shí)尚，精明的開(kāi)發(fā)商把卞態(tài)旅游和休閑娛樂(lè)結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造出了別具一格的農(nóng)莊游樂(lè)園，也就是所謂的“休閑農(nóng)莊”。深圳人南山月亮灣畔的“青青世界”，

6、浙江和福建的農(nóng)莊游樂(lè)園都已初露端倪。通過(guò)大膽的創(chuàng)意和獨(dú)貝-匠心的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出了一片清新高雅的綠色空間。都市人整天在燈紅酒綠、觥籌交錯(cuò)中疲憊地度過(guò)休閑時(shí)光，因而I-分向往自然，喜歡走向廣寬的空間，到野外鄉(xiāng)村的自然風(fēng)光屮休閑娛樂(lè)，而休閑農(nóng)莊正是滿(mǎn)足了都市人的這種心理要求。把陽(yáng)光、山林、H然、健康帶給人們，把休閑娛樂(lè)導(dǎo)入了一個(gè)嶄新的方向。休閑農(nóng)莊有爽心悅口的田園風(fēng)光。層層果林，塊塊綠地，農(nóng)家田舍，湖光山色，給人以清新的感受。在農(nóng)莊里可以領(lǐng)略城市人從未有過(guò)的農(nóng)家?；?。親身參與體驗(yàn)的項(xiàng)口有：習(xí)耕、采摘、制茶、捕撈、養(yǎng)殖、乖釣、采蓮、插花等許多有趣的農(nóng)事活動(dòng)。吃農(nóng)家茶飯，

7、住木屋農(nóng)舍，令游客耳目一新。除了有各種口然植物供游客觀(guān)賞、豐富多彩的趣味農(nóng)事活動(dòng)供游客參與外，還設(shè)有許多止人玩不夠的娛樂(lè)項(xiàng)冃，和諧地溶合在濃郁的農(nóng)莊景色Z中。田園風(fēng)光和現(xiàn)代娛樂(lè)的結(jié)合，使農(nóng)莊的休閑生活更充滿(mǎn)樂(lè)趣。在莊園淳樸自然的美景屮，再加以現(xiàn)代藝術(shù)的襯托，尤其顯出超凡的靚麗。人們可以看到一-朋座農(nóng)家豐收的雕塑景觀(guān)，一輛輛穿梭在莊園林蔭道上的豪華馬車(chē)，一幢幢歐陸式的鄉(xiāng)村木屋，還有氣勢(shì)不凡的莊園俱樂(lè)部。俱樂(lè)部里有健身、游泳、桑納、歌舞、網(wǎng)球場(chǎng)等，一應(yīng)俱全。更有奇特風(fēng)趣的晃擺游戲，驚險(xiǎn)刺激的獨(dú)峰攀巖和美不勝收的水簾迷宮等新穎娛樂(lè)摘要一、公司的宗旨彩云之南——休閑農(nóng)

8、莊以綠色牛態(tài)、親近自然、修身養(yǎng)性為主要