開盤策劃暨準(zhǔn)備計劃

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1、策劃前期準(zhǔn)備準(zhǔn)備事項及要求時限貴任人an?開盤時間為12月6口?1、場地、道具、文件、設(shè)備的截止時間為12月4日晚上18：00-2、彩排時間為12月5日3、培訓(xùn)截止時間為12月3日4、報紙通知（預(yù)選房和開盤通告廣告）5、落實(shí)天氣預(yù)報天氣：2、外街、入口?快速組織人入場1、外隔離I看板2、導(dǎo)視系統(tǒng)3、簽到席、補(bǔ)卡/牌席、簽到簿、售卡席4、人員12月1日人員表的填寫：稱謂數(shù)來源培訓(xùn)安排補(bǔ)/售卡人3杰昌3、外賣場布置?容納2500人以上?12月4日前完成需要4天時間完成換土，換土完成后恒通開始進(jìn)場包裝。賣場擴(kuò)大后的人氣可以通過布場進(jìn)行解決！范總同

2、意進(jìn)行賣場整改1、場地擴(kuò)大至2500m21）掌握公共衛(wèi)生間開口準(zhǔn)確位置，對比優(yōu)勢時代公司方案（優(yōu)勢時代負(fù)責(zé)聯(lián)系公廁）；2）綠地部分需要仔細(xì)衡量，是否需要鏟除鋪地毯（27日前確定）2、鋪設(shè)地毯要求：不能形成絆腳和積水；清潔問題：因?yàn)?口晚左右要鋪設(shè)完畢，2~6LI的保養(yǎng)問題；3、搭布幔（彩帶）和掛演染物要求：管養(yǎng)問題，氣球兩天會癟，掛件可能散oOoO4、模型需要提前多長時間搬到場外，與鋪地毯是否會出現(xiàn)打架。隨時掌握，如出現(xiàn)進(jìn)度有問題要立刻報告吳思群。晨晨4、人員滯留和組織?他們2個小時以上需要坐?能否通過快速交易掉200個號，然后不抽獎，進(jìn)行

3、減壓？?吃飯問題1、準(zhǔn)備1000?1500把椅子,天，哪來那么多的椅了啊。椅了要求沙灘椅、餐廳椅（大部分帶靠背）。它們存放在哪里？（建議在樣板房，找張林落實(shí)）2、nJ樂機(jī)和布餐的時間和安裝落實(shí)。水質(zhì)的檢測需要提前很長時間，因此水源要提前架設(shè)好，必須問優(yōu)勢時代和工程（架水管）的具體銜接時間進(jìn)度。杰昌/優(yōu)勢時代請示范總陶陶5、T牛間?租借環(huán)衛(wèi)?開口和通道包裝?紙品和衛(wèi)生用品，洗手池催促落實(shí)杰昌或者優(yōu)勢時代。開口和通道寬度不低于2400,通道長度不低于10米，通道的包裝找優(yōu)勢時代落實(shí)。優(yōu)勢時代滔滔6、房源銷控板?顧客方便的知道房源■1、設(shè)計2、房

4、源提供3、設(shè)計監(jiān)督4、制作/安裝監(jiān)督25日,完成設(shè)計，稿件通過后，迅速開始改銷控板7、5、8、模型/推銷?檢查模型是否能快速找?模型1、模型需要貼樓層號、重新2、模型搬運(yùn)/檢查是否堅固3、在室外3天時間，如何搭棚（模型公司考慮）9、組織排隊1、召集架、翻牌設(shè)計2、落實(shí)隔離繩如何擺放稱謂數(shù)來源培訓(xùn)安排招集人7杰昌10.唱號?如何保障20秒唱1個號?唱號音響?唱號師及協(xié)理1、在水景位設(shè)置唱號臺；2、需要將兩個水區(qū)填掉，并搭建唱號臺。見《建議書》3、需耍物色1個女唱號師（王潞）4、11>交易區(qū)——銷控區(qū)?保障快速20S交易?緊急1、銷控是否能滿足

5、20S要求？確定《見銷控柜尺寸放樣圖》2、銷控柜/架的制作3、隔板川什么做？是否需要懸空？是否隔離繩就行？4、桌子在哪里？45公分的會議桌，需要人去量會議桌的尺寸。5、隔離繩確定6、誰在負(fù)責(zé)來分協(xié)議、粘貼？之前的蓋章、大量的填寫什么時間完成，需耍和杰昌公司會議。24FI開工，3日開始安裝。4丨1、51丨兩天時間完成粘貼。12、交易區(qū)——財務(wù)柜1、財務(wù)柜臺是否要分組團(tuán)和設(shè)兩個特席？什么時候去確定是1字形擺柜臺還是L型擺柜？2、跟銀行溝通13、AM?12丿j以內(nèi)；?1、獎品和抽獎形式的確定2、抽獎臺的搭建。要求尺寸：3米X10米。高1米以下，8

6、0公分以上?！督ㄔO(shè)建議書》3、需要獎品的多樣化避免枯燥，問優(yōu)勢時代。盡快詢問搭臺：獎品確定：14、突發(fā)事件處理需要加設(shè)急救箱（醫(yī)生冇，需要外傷急救箱）15、攝影攝像記錄聯(lián)系新聞單位。特別是電視臺的制作。需要拍攝專業(yè)3小時BATA帶，然后次日剪輯成新聞和專題片，并剪輯為1小時資料光碟。誰聯(lián)系？一、準(zhǔn)備工作清單記錄紙任務(wù)事項重要要求時限責(zé)任人外場搭建包裝場地擴(kuò)大按與張師確定的邊界進(jìn)行場地看板氣氛包裝地毯布幔滿鋪至主外場/需要暖色為主抽獎臺搭建唱號臺搭建銷控封號臺搭建樣板區(qū)鋪草滿鋪水池欄桿需要可以保證人（特別是小孩）不會落水人行道隔離看板保證行人

7、無法通過、保證安全性音像2套音箱多加一組、無線麥克風(fēng)5個椅子1000-1500把垃圾桶20個廁所6個內(nèi)場改造包裝房源經(jīng)理桌6張；長公分，寬公分收銀桌14張；長公分，寬公分獎栗領(lǐng)取桌1張；長公分，寬公分隔離繩協(xié)議柜六個，嚴(yán)格按照組團(tuán)房源劃分來制作椅了舒適、冇穩(wěn)定感內(nèi)場指示牌醒目、精致桌布（按顏色區(qū)分）布幔吊頂乖掛至內(nèi)場，調(diào)節(jié)層高標(biāo)識桌地貼路線指示按不同地組團(tuán)標(biāo)識路線方向餐飲餐包5000餐桌若?。ㄉ讲惋嫻咎峁┢垦b水10000可樂機(jī)4臺，需要提前確定水源質(zhì)量面包500銷控外場銷售看板內(nèi)場小銷控看板歷源封號貼房源經(jīng)理銷控章需要特別制作、最好能分

8、組團(tuán)外場入II導(dǎo)視指示牌購房卡購買處指示牌導(dǎo)視系統(tǒng)補(bǔ)卡處指示牌補(bǔ)牌處指示牌停車指示牌入場指示牌佳賓簽到處指示牌工作人員通道指示牌隔離繩用餐指示牌唱號臺背景牌休閑區(qū)指示牌領(lǐng)獎臺指示