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1、項目管理策劃書審批表表格編號1項目名稱天津神州通科技廣場工程（名稱暫定）策劃書目錄1、工程慨況2、項目總目標3、項目主要風險及對策4、項目機構(gòu)設(shè)置及管理人員配置計劃5、項目勞動力使用計劃6、分承包方選擇計劃7、項目主要技術(shù)方案編制計劃8、大宗物資采購管理計劃9、施工機械及設(shè)備配置計劃10、主要周轉(zhuǎn)材料使用計劃11、項目臨時設(shè)施策劃12、質(zhì)量管理和項目創(chuàng)優(yōu)工程策劃13、環(huán)境職業(yè)安全健康策劃14、項目安全文明標準化工地創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃書15、合約管理策劃16、項目資金流量計劃17、項目成本管理策劃18、項目商務(wù)管理策劃19、項目黨建工作策劃方案項目管理部審查意見部門負責人（簽字）：年月曰公司領(lǐng)導(dǎo)審批意見年
2、月曰中國一冶天津神州通科技廣場工程項目施工策劃書中國一冶天津神州通科技廣場項目經(jīng)理部2014年6月20日1工程概況工程概況表表格編號V工程名稱神州通科技廣場工程（名稱暫定）工程地點（國家）天津市空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)河?xùn)|路以東建設(shè)單位天津神州通商貿(mào)發(fā)展有限公司、廈門華榮太集團有限公司設(shè)計單位天津市天友建筑設(shè)計股份有限監(jiān)理單位天津市聯(lián)合工程建設(shè)監(jiān)理有公司限公司合同范圍除施工現(xiàn)場±0.00以上的土石方工程以外的一切工程項目（含樁基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、二次裝修、給排水、電氣照明、通風、道路、廣場、室外管網(wǎng)、以及其他承包人總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的配套附屬工程等）項目基本特性管理屈性規(guī)模分類投資主體承包方式工程
3、類別/大型私有企業(yè)自籌工程總承包商業(yè)建筑工程項目基本信息建筑面積177199m2占地面積60599m2結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻總用鋼量暫未定（無圖）層數(shù)七棟建筑，層數(shù)3~9層不等高度暫未定（無圖）質(zhì)暈要求達到國家質(zhì)暈驗收規(guī)范標準設(shè)計年限50年計劃開工2014.3.1計劃竣工2016.9.1建設(shè)背景該工程是業(yè)主方（廈門華榮泰集團有限公司）進駐天津市建筑業(yè)市場的第一個工程，也是我司與其后期長期合作、發(fā)展的里程碑式的工程。建筑特色七棟單位工程結(jié)構(gòu)及幕墻外形各具特色（僅有效果圖、以下為暫估）結(jié)構(gòu)形式：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；防火設(shè)計的建筑分類：高層二類建筑；耐火等級地上/地下：二級/一級；屋面防水：二級；地下室防
4、水等級：i級工程重點1、本工程地處天津市空港經(jīng)濟區(qū)，空港管委會對于安全文明施工的口常巡視檢查力度非常大，同時空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)編制的安全文明施工規(guī)范制度標準也遠高于天津市其他區(qū)域，要求我部將較多精力投入到現(xiàn)場文明施工管理。2、本工程作為大型多功能商業(yè)建筑群，主體結(jié)構(gòu)地下部分為5.7萬rtf、且上不結(jié)構(gòu)形狀各異，業(yè)主要求的工期非常緊，因此要投入足夠的人力、物力、財力，同時要合理的優(yōu)化現(xiàn)場施工工藝和加強施工管理水平，嚴格控制本工程各施工節(jié)點的工期，確保工程按時完成。3、本工程結(jié)構(gòu)、裝飾、幕墻、保溫、防水工程（大面積的地下室防水工程）是本工程施工屮的重點，在施工過程屮嚴格按照規(guī)范及標準開展施工，同時提高
5、作業(yè)人員的作業(yè)技能，以保證工程全過程的施工質(zhì)量是本工程的重點。工程難點1、本工程地處空港經(jīng)濟區(qū)，外界需協(xié)調(diào)因素較多。2、本工程承建背景較為特殊，建設(shè)方受空港管委會干涉力度較大。3、專業(yè)施工隊管理力量薄弱，施工人員比較年輕，相關(guān)施工技術(shù)及經(jīng)驗較弱。4、本工程圖紙ill土速度十分緩慢，現(xiàn)僅有2棟單位工程樁位圖，其它均無。5、超大而積基礎(chǔ)施工；6、主體結(jié)構(gòu)多為不規(guī)則圖形，放線及模板施工較難。部門批準：審核：編制：2項目總目標項目目標一覽表表格編號2工程名稱神州通科技廣場工程開竣工時間2014.3.1-2016.9.1日歷天按開工備案時間順延913天質(zhì)量目標達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準（GB50300
6、-2013標準驗收合格）。業(yè)主其他要求/安全目標安全生產(chǎn)：按OHSAS18000職業(yè)健康安全體系，制定和完善安全管理制度，提高施工人員的安全意識，杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率控制在1%。以內(nèi)。環(huán)境目標確保達到“天津市市級安全文明工地”。業(yè)康標職健目按IS014000環(huán)境管理體系和我單位文明施工組織管理體系，嚴格控制和治理噪音、浮塵、各種廢棄物?？萍歼M步和技術(shù)創(chuàng)新目標優(yōu)秀施工組織設(shè)計1篇、專利申報數(shù)2項、發(fā)明1項、企業(yè)級工法2項、企業(yè)級科技成果1項、新技術(shù)應(yīng)用示范（省部級以上）1項、研發(fā)項目1項、發(fā)表論文2篇、施工總結(jié)1篇。顧客滿意目標確保按質(zhì)按時施工完，實現(xiàn)零投訴工程。經(jīng)營目標按期履約合同（或
7、應(yīng)該填上成本降低率、勞動生產(chǎn)率等）其他特色目標研究探索《弧形結(jié)構(gòu)建筑定位》，《大規(guī)模商業(yè)建筑群體建筑管理辦法》《大體量弧形玻璃幕墻施工技術(shù)》部門批準：審核：編制：3項目主要風險及對策（由公司法務(wù)處補齊）4、項目機構(gòu)設(shè)置及管理人員配置計劃工程名稱項目機構(gòu)設(shè)置及管理人員配置方案中國一冶天津神州通科技廣場工程表格編號序號項目機構(gòu)崗位編制（人）推薦人選工作時間備注2014.3月-2016年9月??1234
