廈門市海滄區(qū)海滄大橋地段設(shè)計說明

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1、廈門北站:國菽弦花網(wǎng)海灣公“廈門市海滄區(qū)海滄”居住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1.《城市規(guī)劃原理》上海財經(jīng)大學(xué)王克強(qiáng)編著上海財經(jīng)大學(xué)出版社2.《居住區(qū)規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計》白德懋編著中國建筑工業(yè)出版社3.《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計》中國建筑工業(yè)出版社4.《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計資料集》鄧述平王仲谷主編中國建筑工業(yè)出版社5.現(xiàn)行《建筑設(shè)計規(guī)范》、《住宅設(shè)計規(guī)范》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》6.《城市設(shè)計導(dǎo)論》徐思淑周文華中國建筑工業(yè)出版社二.項目區(qū)位本工程位該基地位于廈門市海滄區(qū)海滄大橋地段，規(guī)劃用地面積約為77233m2,具體位于廈門島西面，南臨九龍江出?？冢瑬|南與廈門島隔海相?靜湖公頭:望，西與漳州接壤，北與集

2、美相連。地貌主要由丘陵、臺地、平原組成，地勢平坦，與廈門島隔海相望，海滄大橋把島內(nèi)外相連。屬亞熱帶海洋季風(fēng)氣候。年均氣溫21°C,最高月均氣溫28.5°C,最低月均氣溫12.5°Co由坑?xùn)|路，滄虹路，濱湖路圍合而成。三、項目概況項目用地面積122654平方米，分A,B兩地塊。將規(guī)劃建設(shè)為集住宅、商業(yè)、學(xué)校等為一體的綜合居住小區(qū)。、地塊現(xiàn)狀項目地塊及周邊城市功能比較成熟。地塊內(nèi)為水塘、低洼地和民宅，地塊相臨之規(guī)劃城市道路皆已形成。五、規(guī)劃理念和設(shè)計原則1.規(guī)劃理念1.1堅持“以人為本”的設(shè)計原則?！叭藢ι鐣穆?lián)系最直接的表現(xiàn)為對社區(qū)的依賴”，優(yōu)雅而富于詩意的棲居，是人們對生活的終極夢想。本次規(guī)

3、劃注重人與人之間的聯(lián)系，實現(xiàn)居民鄰里關(guān)系的回歸和社區(qū)整合。人在生理與心理上對居住的綜合要求愈來愈高，因而在設(shè)計中我們努力實現(xiàn)人性化居住，以新的居住理念規(guī)劃園區(qū)內(nèi)外空間，針對目標(biāo)客戶群特點提升小區(qū)的品質(zhì)，力求打造一個高品質(zhì)、高品味、文化氣息濃郁、充滿人文關(guān)懷的小區(qū)。1.2實現(xiàn)“人與自然”的有機(jī)結(jié)合。人與自然息息相關(guān)，保護(hù)我們賴以生存的土地和環(huán)境，與自然共生存，實現(xiàn)人與自然的和諧，營造出功能性和觀賞性相統(tǒng)一的社區(qū)環(huán)境是我們本次規(guī)劃設(shè)計中的另一目標(biāo)。對美妙生活的不斷追求，使人們已不再滿足于戶內(nèi)生活空間的完美。人們在擁有自己住房的同時，還希望擁有周圍廣闊的庭園，在規(guī)劃布局上我們把庭院空間分為三級，即

4、中央庭院和組Si庭院及宅前庭院，庭院設(shè)計不僅解決交通需要，而且還富有觀賞性，營造一種有山有水、“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的悠然生活方式。Si1.3注重小區(qū)的整體性和協(xié)調(diào)性。用地被圓弧型的規(guī)劃道路和中央的景觀水域劃分四個相對獨立的組劃設(shè)計上，我們追求整體的概念，強(qiáng)調(diào)小區(qū)的整體性，通過相近的規(guī)劃布局，實來，每個組團(tuán)又有獨立的中央綠地系統(tǒng)，形成“一軸四心”的規(guī)劃格局，每塊獨立綠地又有不同的設(shè)計主題，籍此增添文化內(nèi)涵和強(qiáng)調(diào)每個組團(tuán)的獨特性。現(xiàn)組Si之間的統(tǒng)一，在景觀設(shè)計方面通過連續(xù)的景觀綠軸將組團(tuán)在視覺上聯(lián)系起1.4強(qiáng)調(diào)住宅產(chǎn)品的均好性和秩序感。習(xí)慣勢力產(chǎn)生于秩序感，秩序感是我們尋求延續(xù)性的產(chǎn)物。一

5、個小區(qū)是否適宜居住，是指其空間和建筑肌理是否與居民的生活習(xí)慣相符。在設(shè)計中充分體現(xiàn)秩序感和邏輯性，結(jié)合當(dāng)?shù)亓?xí)慣對于建筑單體“戶戶朝東南”的要求，我們用排列規(guī)律的南北向板式和點式單元作為構(gòu)圖的主要元素，形成了較為明確的庭院空間，而在臨近中央水域的附近，通過布置向心性的別墅和洋房強(qiáng)調(diào)了中心區(qū)域的圍合感。在四個臨街面的設(shè)計上，我們充分考慮了城市界面形象，排布了一些平行于主要干道的商業(yè)及公寓單體，使得小區(qū)的臨街立面豐富而有變化。1.5與周邊地理和人文環(huán)境相融合。社區(qū)意境的營造是品質(zhì)上的升華。住宅已不僅僅是精美的容器，它是一個社區(qū)，承載著人們豐富的生活。根據(jù)周邊地理環(huán)境和人文環(huán)境的特點，同時針對此片區(qū)

6、客戶的特征，我們將小區(qū)的主題定義為”回歸自然、享受休閑”，的主題。當(dāng)人們休憩于充滿陽光和鮮花的入戶花園，徜徉于與庭園環(huán)境融為一體的綠色車庫，感嘆于我們對高密度社區(qū)玲瓏的室外空間所做的精致演繹時，人們在這個社區(qū)享受的不只是舒適方便的生活環(huán)境，更重要的是我們?yōu)槟繕?biāo)客戶群提供了一種悠然的生活方式。2?設(shè)計原則區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展。節(jié)約成本，資源共享。重視均好性，體現(xiàn)人文主義。地方人文特色與現(xiàn)代城市特色的有機(jī)結(jié)合。營造自然有機(jī)的生態(tài)環(huán)境。六、總平面設(shè)計規(guī)劃核心理念——半開放式街區(qū)1＞理念闡釋：復(fù)合型規(guī)劃是“半開放式街區(qū)”的靈魂，注重消解城市與人、人與人、人與自然之間的冷漠，強(qiáng)調(diào)功能的復(fù)合與城市的聯(lián)通，動

7、靜的隔離和舒適的尺度。半開放式街區(qū)，作為一個最具有生命力的細(xì)胞，將使城市機(jī)體的循環(huán)更為健康和完整。功能的復(fù)合。半開放式街區(qū)功能不再是商與住的簡單分化和拼湊，而是成為居住與工作，商務(wù)與娛樂的復(fù)合式互動。復(fù)合型街區(qū)，第一，也因為能極大減少交通耗能，從而改善空氣質(zhì)量，提供生活與工作的健康環(huán)境。第二，城市的聯(lián)通。半開放式街區(qū)不再是自生自滅的獨立體，而是成為與城市肌理融合，與地域文化想傳承的生命體，無論是借助公交還是步