漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓工程施工組織設(shè)計

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1、漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計湖南省開源建筑有限公司第一章工程概況一、工程概況及特點(diǎn)工程名稱：芙蓉世紀(jì)鑫城一標(biāo)段15#樓建設(shè)單位：漢壽縣世紀(jì)鑫城地產(chǎn)公司設(shè)計單位：珠海泰基建筑設(shè)計工程有限公司建筑面積：9768m2建筑層數(shù)：18層建筑高度：51.6m建筑功能：建筑底部第一層為架空層，上部十七為商業(yè)住宅。（一）建筑設(shè)計概況本工程為高層商住樓，防火等級為二級，屋面防水等級為二級，建筑面積9768m2。建筑高度51.6m，架空層3m，二至十八層層高均為3.0m。每棟樓由一梯四戶組成，顯品字形分布，東西兩側(cè)為四室兩廳一廚二衛(wèi)住宅，南側(cè)為二戶三室兩廳一廚二衛(wèi)住宅。外裝飾面：外墻以外墻面磚為主。

2、防水做法：屋面建筑找坡，防水等級為二級，做法：①鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈；②20厚1：2.5水泥砂漿找平層并分隔其縱橫間距小于或等于6米；③25厚海泡石保溫隔熱層；④20厚1:2.5水泥砂漿找平層；⑤3mm厚SBS卷材防水；⑥20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；⑦40厚C30混凝土內(nèi)配Ф4鋼筋雙向中距150。74漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計湖南省開源建筑有限公司主要室內(nèi)裝飾內(nèi)容見下表：樓地面衛(wèi)生間、洗衣間、水箱間等水濕房間設(shè)聚氨脂涂膜防水層，其它為水泥砂漿找平內(nèi)墻面客廳、臥室、餐廳、陽臺、廚房：混合砂漿，98ZJ001編號3/40衛(wèi)生間防水砂漿，98ZJ001編號16/33天棚

3、（建筑內(nèi)部裝修設(shè)計放火規(guī)范）GB50222（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程為一類建筑，抗震設(shè)防裂度為7度。使用年限為50年，安全等級為2級?；A(chǔ)：采用Φ500mm、Ф400預(yù)制管樁基礎(chǔ)，鋼筋混凝土承臺。主體：主體為剪力墻結(jié)構(gòu)。砼強(qiáng)度等級：墊層C15；承臺、地基梁至6層結(jié)構(gòu)柱、剪力墻為C30，梁板為C25，六層以上梁、板、柱均為C25。墻體工程：管道井采用100厚輕質(zhì)隔墻板，內(nèi)外墻墻體材料未定。受力鋼筋砼鋼筋凈保護(hù)層：地下室底板、承臺、地基梁為40mm，框架部分，對于墻、板為15mm；對于梁為25mm；柱則為30mm。（三）安裝設(shè)計概況1、該工程內(nèi)容包含電氣工程，給排水工程，消防自動報警工程。2、

4、本建筑為第二類防雷建筑物，防雷接地部分利用基礎(chǔ)鋼筋焊接連成電氣通路作接地體，電纜向各層送配電。74漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計湖南省開源建筑有限公司3、本樓共引入生活照明，公共照明及建筑物亮化照明和電梯動力五回電源自院內(nèi)變電所，電纜埋地引入，且在入戶處零線須重復(fù)N－C－S接地系統(tǒng)，且保護(hù)接地與防雷接地共用接地體，消防設(shè)備2回電源在最末一級配電箱內(nèi)自動切換。二、工程特點(diǎn)及施工條件1、本工程混凝土工程量大，要合理安排混凝土的施工，認(rèn)真進(jìn)行混凝土的澆搗，嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量。2、本工程樓梯間部位為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)有行人樓梯，電梯井以及風(fēng)、水、電井道，施工難度較大，要對模板進(jìn)行精心設(shè)計，采

5、取有效措施加以克服。3、本工程位于漢壽縣漢南路與芙蓉路交匯處，施工場地陜窄，安全、文明施工相當(dāng)重要。為充分展示我公司形象，體現(xiàn)項目經(jīng)理部的綜合管理水平，我公司把本工程的管理目標(biāo)定為：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級。我們將嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求，認(rèn)真做好安全防護(hù)，實(shí)行施工現(xiàn)場封閉管理，確?，F(xiàn)場和行人的安全。4、本工程交通情況較好，出入均為市區(qū)道路較為方便，為保證市容以及周邊清潔衛(wèi)生，出入現(xiàn)場的車輛必須遵守城市交通規(guī)則，裝運(yùn)物資不得超高，超載，并隨時對車輛、道路進(jìn)行清掃。5、電源已由縣供電干線接入施工現(xiàn)場入口處，基本滿足施工用電要求，施工用水來源于市區(qū)供水管道，能夠滿足施

6、工要求，但考慮本工程為高層建筑或遇用水高峰時間，可能影響水壓，項目部將有必要配置加壓泵74漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計湖南省開源建筑有限公司(修筑畜水池)，確保高層的施工用水。6、本工程涉及土建、水、電專業(yè)工程多，管線復(fù)雜，項目部要注意協(xié)調(diào)各專業(yè)的工序穿插，在施工中各工種必須緊密配合。74漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計湖南省開源建筑有限公司第二章施工組織部署一、組織機(jī)構(gòu)該工程是一較大施工項目，根據(jù)工程的規(guī)模和特點(diǎn)建立以項目經(jīng)理為首的管理層，同時按國際慣例實(shí)施項目法施工，積極配合業(yè)主、監(jiān)理全面履行合同，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率、有計劃的組織和管理。項

7、目管理機(jī)構(gòu)及項目主要管理人員參見框圖。工程項目經(jīng)理部項目主管（張和壁）技術(shù)負(fù)責(zé)人（胥劍）項目副經(jīng)理（高宏明）工質(zhì)經(jīng)物綜程量營資合技安財后辦術(shù)全務(wù)勤公組組組組室裝土水飾建電作作作業(yè)業(yè)業(yè)隊隊隊詳見：項目部主要管理人員名單74漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計湖南省開源建筑有限公司黨支部和工會小組建立在項目部，負(fù)責(zé)項目內(nèi)黨員和職工的管理教育，政冶思想工作，搞好現(xiàn)場文明建設(shè)和宣傳，組織勞動競賽。二、施工順序施工程序：本著“先地下、后地上”