漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計(jì)湖南省開(kāi)源建筑有限公司第一章工程概況一、工程概況及特點(diǎn)工程名稱：芙蓉世紀(jì)鑫城一標(biāo)段15#樓建設(shè)單位：漢壽縣世紀(jì)鑫城地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位：珠海泰基建筑設(shè)計(jì)工程有限公司建筑面積：9768m2建筑層數(shù)：18層建筑高度：51.6m建筑功能：建筑底部第一層為架空層，上部十七為商業(yè)住宅。（一）建筑設(shè)計(jì)概況本工程為高層商住樓，防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑面積9768m2。建筑高度51.6m，架空層3m，二至十八層層高均為3.0m。每棟樓由一梯四戶組成，顯品字形分布，東西兩側(cè)為四室兩廳一廚二衛(wèi)住宅，南側(cè)為二戶三室兩廳一廚二衛(wèi)住宅。外裝飾面：外墻以外墻面磚為主。防

2、水做法：屋面建筑找坡，防水等級(jí)為二級(jí)，做法：①鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈；②20厚1：2.5水泥砂漿找平層并分隔其縱橫間距小于或等于6米；③25厚海泡石保溫隔熱層；④20厚1:2.5水泥砂漿找平層；⑤3mm厚SBS卷材防水；⑥20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；⑦40厚C30混凝土內(nèi)配Ф4鋼筋雙向中距150。75漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計(jì)湖南省開(kāi)源建筑有限公司主要室內(nèi)裝飾內(nèi)容見(jiàn)下表：樓地面衛(wèi)生間、洗衣間、水箱間等水濕房間設(shè)聚氨脂涂膜防水層，其它為水泥砂漿找平內(nèi)墻面客廳、臥室、餐廳、陽(yáng)臺(tái)、廚房：混合砂漿，98ZJ001編號(hào)3/40衛(wèi)生間防水砂漿，98ZJ001編號(hào)16/33天棚（建

3、筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)放火規(guī)范）GB50222（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為一類建筑，抗震設(shè)防裂度為7度。使用年限為50年，安全等級(jí)為2級(jí)?；A(chǔ)：采用Φ500mm、Ф400預(yù)制管樁基礎(chǔ)，鋼筋混凝土承臺(tái)。主體：主體為剪力墻結(jié)構(gòu)。砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層C15；承臺(tái)、地基梁至6層結(jié)構(gòu)柱、剪力墻為C30，梁板為C25，六層以上梁、板、柱均為C25。墻體工程：管道井采用100厚輕質(zhì)隔墻板，內(nèi)外墻墻體材料未定。受力鋼筋砼鋼筋凈保護(hù)層：地下室底板、承臺(tái)、地基梁為40mm，框架部分，對(duì)于墻、板為15mm；對(duì)于梁為25mm；柱則為30mm。（三）安裝設(shè)計(jì)概況1、該工程內(nèi)容包含電氣工程，給排水工程，消防自動(dòng)報(bào)警工程。2、本建筑

4、為第二類防雷建筑物，防雷接地部分利用基礎(chǔ)鋼筋焊接連成電氣通路作接地體，電纜向各層送配電。75漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計(jì)湖南省開(kāi)源建筑有限公司3、本樓共引入生活照明，公共照明及建筑物亮化照明和電梯動(dòng)力五回電源自院內(nèi)變電所，電纜埋地引入，且在入戶處零線須重復(fù)N－C－S接地系統(tǒng)，且保護(hù)接地與防雷接地共用接地體，消防設(shè)備2回電源在最末一級(jí)配電箱內(nèi)自動(dòng)切換。二、工程特點(diǎn)及施工條件1、本工程混凝土工程量大，要合理安排混凝土的施工，認(rèn)真進(jìn)行混凝土的澆搗，嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量。2、本工程樓梯間部位為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)有行人樓梯，電梯井以及風(fēng)、水、電井道，施工難度較大，要對(duì)模板進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，采取有效措

5、施加以克服。3、本工程位于漢壽縣漢南路與芙蓉路交匯處，施工場(chǎng)地陜窄，安全、文明施工相當(dāng)重要。為充分展示我公司形象，體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合管理水平，我公司把本工程的管理目標(biāo)定為：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級(jí)。我們將嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求，認(rèn)真做好安全防護(hù)，實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)和行人的安全。4、本工程交通情況較好，出入均為市區(qū)道路較為方便，為保證市容以及周邊清潔衛(wèi)生，出入現(xiàn)場(chǎng)的車輛必須遵守城市交通規(guī)則，裝運(yùn)物資不得超高，超載，并隨時(shí)對(duì)車輛、道路進(jìn)行清掃。5、電源已由縣供電干線接入施工現(xiàn)場(chǎng)入口處，基本滿足施工用電要求，施工用水來(lái)源于市區(qū)供水管道，能夠滿足施工要求，但

6、考慮本工程為高層建筑或遇用水高峰時(shí)間，可能影響水壓，項(xiàng)目部將有必要配置加壓泵75漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計(jì)湖南省開(kāi)源建筑有限公司(修筑畜水池)，確保高層的施工用水。6、本工程涉及土建、水、電專業(yè)工程多，管線復(fù)雜，項(xiàng)目部要注意協(xié)調(diào)各專業(yè)的工序穿插，在施工中各工種必須緊密配合。75漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計(jì)湖南省開(kāi)源建筑有限公司第二章施工組織部署一、組織機(jī)構(gòu)該工程是一較大施工項(xiàng)目，根據(jù)工程的規(guī)模和特點(diǎn)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，同時(shí)按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目法施工，積極配合業(yè)主、監(jiān)理全面履行合同，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織和管理。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及

7、項(xiàng)目主要管理人員參見(jiàn)框圖。工程項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目主管（張和壁）技術(shù)負(fù)責(zé)人（胥劍）項(xiàng)目副經(jīng)理（高宏明）工質(zhì)經(jīng)物綜程量營(yíng)資合技安財(cái)后辦術(shù)全務(wù)勤公組組組組室裝土水飾建電作作作業(yè)業(yè)業(yè)隊(duì)隊(duì)隊(duì)詳見(jiàn)：項(xiàng)目部主要管理人員名單75漢壽縣芙蓉世紀(jì)城15#樓施工組織設(shè)計(jì)湖南省開(kāi)源建筑有限公司黨支部和工會(huì)小組建立在項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)黨員和職工的管理教育，政冶思想工作，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明建設(shè)和宣傳，組織勞動(dòng)競(jìng)賽。二、施工順序施工程序：本著“先地下、后地上”