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《監(jiān)理業(yè)務手冊1_圖文》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、廣東省建設監(jiān)理行業(yè)規(guī)范性資料監(jiān)理業(yè)務手冊(2015)年度監(jiān)理企業(yè)一廣州市財貿建設開發(fā)監(jiān)理有限公司(公章)廣東省建設監(jiān)理協會印制填寫說明一、本手冊是監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員工作業(yè)績的有效證明資料，由監(jiān)理企業(yè)保存，作為主管部門檢查、考核、評比，或監(jiān)理業(yè)務投標的證據。二、本手冊中監(jiān)理項目按每個監(jiān)理委托服務合同劃分，監(jiān)理企業(yè)按監(jiān)理項目竣工驗收日期時間順序填寫，按年度分冊存檔。三、“工程類別及等級”分別按十四個行業(yè)類別中所規(guī)定的等級標準填寫。四、“竣工驗收結論”是指由建設單位依法組織的驗收委員會,對工程進行竣工
2、驗收后，所作出的驗收結論，需經驗收委員會負責人簽名和各參建單位蓋章，方為有效。五、“建設單位評價意見”是指針對每個監(jiān)理項目，就項目監(jiān)理機構履行監(jiān)理合同和監(jiān)理職責情況出具的綜合評價意見。六、本手冊由廣東省建設監(jiān)理協會統(tǒng)一印制，納入廣東省建設監(jiān)理行業(yè)管理范疇，經廣東省建設監(jiān)理協會在封面蓋章為有效。監(jiān)理項目（2015）監(jiān)理工程項目名稱商業(yè)住宅樓及公建配套樓工程（橋南街番禺中學四側地塊二期）（口編號1-6座及地下室、肉菜市場）建設地點處于番禺中學西側地段，龍岐路與南環(huán)路交匯處，西側為河涌工程類別房建工程
3、工程造價12000萬元工程等級二級監(jiān)理費用177.28767萬元監(jiān)理人數5-7建設規(guī)模占地面積41081平方米，總建筑面積78866平方米，設一層地下室，建筑面積為14323平方米。地上結構為7棟多層建筑，其中6棟為商業(yè)住宅樓、1棟為公建配套肉菜市場。建設單位君華集團有限公司設計單位深圳市華陽國際工程設計有限公司施工單位福建聯泰建設工程有限公司合同日期（自2013年1月至2015年6月）開T日期2013年1月竣工日期2015年4月項目監(jiān)理機構姓名專業(yè)監(jiān)理證書編號黃順生土建00287466周志來土
4、建BC01-0力8孟憲偉土建B13021493梁悅雄機電C13030171黃偉土建穗建協培20110605肖輝武土建B15070090劉彬庭土建C14110945總監(jiān)理工程師（蓋章）監(jiān)理工作內容及監(jiān)理成效概述1、工程概況：本工程共有6棟住宅，其中32層4棟，15層2棟，有獨立肉菜市場，地下室層數1層?？偨ㄖe為78866nf,?其屮，地下而積為14323m20建筑結構形式為框剪結構，建筑結構安全等級為二級，工程合理使用年限為50年，抗震設防烈度為7度。2、監(jiān)理工作內容：開工前項口監(jiān)理部認真編制
5、監(jiān)理規(guī)劃、細則，組建建立架構，組織圖紙會審和監(jiān)理交底，審批施工組織設計和各項施工方案；對施工單位主要審查施工單位資質和項目經理部的管理架構以及技術交底資料等。施工過程中嚴格按照施工圖紙、施工合同和工程量清單來進行監(jiān)理，對結構的關鍵節(jié)點、部位和重要的分項工程施工過程和施工工藝進行全過程旁站監(jiān)理；對檢驗批、分項、分部及單位工程進行驗收，發(fā)現問題通過口頭或監(jiān)理通知單形式責令整改，從而保證了工程質量；建筑材料方面通過見證取樣送檢，合格后方可在工程中投入使用，另外健全監(jiān)理例會制度，解決施工過程存在的問題。
6、對施工過程中出現的質量或安全問題,均組織參建各方召開監(jiān)理專題例會討論相關問題并提出解決的方法。3、監(jiān)理工作成效：經我監(jiān)理部嚴格監(jiān)理，達到如下成果：A、質量控制①原材料：鋼材材質證書齊全，抽檢除一次不合格，退場外，其余全部合格；鋼筋搭接焊抽檢不合格的部分，耍求施工單位進行搭接加固；蒸壓氣灰砂磚磚材質抽檢合格；砂漿強度抽檢結果合格；碇標準養(yǎng)護抗壓試驗結果合格；輕抗?jié)B試驗檢驗結果合格；加氣殮砌塊質量證明文件齊全，檢驗結果合格；裝修用的所有材料，包含門窗所用鋁材、電線、電纜和給排水材料均按相關要求進行抽
7、樣送檢，結果全部達到合格要求和相關的消防節(jié)能規(guī)范耍求。②分部分項驗收：本工程涉及的九個分部經監(jiān)理部驗收均達到合格標準，其中2014年5月已完成樁基礎驗收，2014年10月完成了地下結構和主體結構分部驗收，2014年12月19H電梯通過驗收，2015年1月5日通過節(jié)能驗收，2015年3丿」25FI通過水電驗收，2015年5丿」通過消防驗收。③工程預驗收：至2015年3月26日商業(yè)住宅樓及公建配套樓工程（橋南街番禺中學西側地塊二期）（自編號1?6座及地下室、肉菜市場）整個項H完成，具備驗收條件，監(jiān)理
8、部組織了參建各方進行了工程竣工前的預驗收，同時邀請了番禺區(qū)建設工程質量監(jiān)督站領導參加，驗收結果是：除局部少數地方需耍完善之外，其他均符合要求。④工程竣工驗收：2015年4月1H,在預驗收的基礎上，通過整改達到驗收條件，最終通過了竣工驗收。B、進度控制：監(jiān)理部按合同的工期要求監(jiān)督施工單位執(zhí)行，出現偏差及時提出，要求施工單位糾止，為此，施工進度能夠滿足業(yè)主耍求。C、安全文明施工：在監(jiān)理部的嚴格監(jiān)督下，總包單位能夠按廣州市冇關安全文明施工的要求進行施工，丿力次安全檢查均能達標。經建設單位、設計單位、監(jiān)
