小區(qū)工程標(biāo)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、一、工程工程簡(jiǎn)況二、施工準(zhǔn)備階段1.設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)2.作業(yè)技術(shù)交底的控制3.進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制4.環(huán)境狀態(tài)的控制5.進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制6.施工測(cè)量及計(jì)量器具性能、精度的控制7.施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格的控制三、質(zhì)量控制1.基礎(chǔ)開(kāi)挖及基坑支護(hù)2.鋼筋綁扎工程3.模板工程4.混凝土工程5.防水工程6.砌筑工程7.門(mén)窗工程8.裝飾工程1.屋面工程一、工程工程簡(jiǎn)況1、工程名稱：貴陽(yáng)地利物流園石板安置工程?云凹花園11號(hào)樓2、地址：貴州省貴陽(yáng)市花溪區(qū)3、建設(shè)單位：貴陽(yáng)花溪云凹村開(kāi)發(fā)投資有限公司5、監(jiān)理單位：貴州理有限公司6、施工單位：貴州省冶金建筑公司7、勘察

2、單位：貴州省地質(zhì)第二勘察設(shè)計(jì)院8、質(zhì)監(jiān)站：遵義市質(zhì)量監(jiān)督站7、總建筑面積：4519.75平方M,總高:20.4M8、棟數(shù)、層數(shù)：框混1+5+19、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框剪、磚混結(jié)構(gòu)、框混10、計(jì)劃工程總投資:7140萬(wàn)元11、計(jì)劃開(kāi)工工期：2006年1月12日12、計(jì)劃竣工日期：2008年3月20013、工程總工期：2年14、合同質(zhì)量等級(jí)：合格15、本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：土建施工是順利完成整個(gè)工程施工的基礎(chǔ)，每時(shí)每刻每個(gè)部位都不得疏忽大意。為全方位保質(zhì)保量使本工程一次性驗(yàn)收合格，特制定以下監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：二、施工準(zhǔn)備階段:1、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)(1)、建設(shè)單位提供的施工圖紙及說(shuō)明、圖紙會(huì)審記要、設(shè)計(jì)交底記錄、設(shè)

3、計(jì)變更通知和相有關(guān)工程聯(lián)系單等；(2)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300——2001)(3)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202——2002)(4)、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203——2002)(5)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204——2002)(6)、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)(7)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)(8)、《建筑建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210——2001)(9)、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—-2002)(

4、10)、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503032002)(11)、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50310——2002)(12)、國(guó)家和省現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收和管理方面的規(guī)范、法律、法規(guī)、規(guī)定、辦法及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集等；(11)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；(12)、監(jiān)理合同、施工合同；(13)、經(jīng)監(jiān)理工程部審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(方案)。2、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)對(duì)土建施工的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。不論是結(jié)構(gòu)部位，影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作、施工順序、技術(shù)、材料、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等均可做為質(zhì)量控制點(diǎn)：(1)、工程測(cè)量定位:標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平

5、樁、定位軸線、標(biāo)髙.(2)、地基、基礎(chǔ)：基坑(槽)尺寸、標(biāo)髙、土質(zhì)、地基承載力，基礎(chǔ)墊層標(biāo)髙，基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、規(guī)格、數(shù)量，基礎(chǔ)標(biāo)高。(3)、砌體：砌體軸線、皮數(shù)桿，砂漿配合比，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量、砌塊排列。(4)、模板：位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留孔洞尺寸、位置，模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性,模板內(nèi)部清理及潤(rùn)濕情況。(5)、鋼筋混凝土：水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度，鋼筋焊接，預(yù)留孔洞及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，預(yù)制構(gòu)件吊裝或出場(chǎng)強(qiáng)度，吊裝位置、標(biāo)髙、支承長(zhǎng)度、焊縫長(zhǎng)度。(6)、吊裝

6、：吊裝設(shè)備起重能力、吊具、索具、地錨。(7)、焊接：焊接條件、焊接工藝。(1)、裝修：分析具體情況確定。3、作業(yè)技術(shù)交底的控制督促施工單位做好技術(shù)交底，是取得好的施工質(zhì)量的條件之一，每一分項(xiàng)工程開(kāi)始實(shí)施前均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。交底中要明確做什么、誰(shuí)來(lái)做、如何做、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求、什么時(shí)間完成等。4、進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制(1)、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)審表。(2)、監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的存放、保管條件及時(shí)間也應(yīng)實(shí)施監(jiān)控。特別對(duì)油漆等易燃易爆物資及水泥等易變質(zhì)材料更應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)控。5、環(huán)境狀態(tài)的控制⑴、施工作業(yè)環(huán)境的控制對(duì)供電、供水或動(dòng)力供應(yīng)、

7、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場(chǎng)地空間條件和通道、現(xiàn)場(chǎng)交通運(yùn)輸和道路條件等進(jìn)行控制。⑵、施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制施工承包單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系是否處于良好狀態(tài)，系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢測(cè)制度、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、人員配備是否完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制是否落實(shí)。⑶現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境條件的控制冬季防凍,夏季防高溫、防洪排水，高地下水位排水等。6、進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制(1)、施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢查(2)、機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)的檢查(3)、特殊設(shè)備(塔吊等)安全