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《崇陽村集體土地流轉(zhuǎn)租賃合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、崇陽村集體土地流轉(zhuǎn)租賃合同發(fā)包方：武漢化學(xué)丁業(yè)區(qū)八吉府街道崇陽村村民委員會（以下簡稱甲方）租賃方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)，《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置經(jīng)村民代表大會表決同意將我村長江大堤外集體所有河灘地面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。土地方位東起,西至,北至
2、，南至O附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1、土地用途為02、租賃形式：個人租賃經(jīng)營。一、土地的租賃經(jīng)營期限該地租賃經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。三、租賃金及交付方式1、該土地的租賃金為每畝每年人民幣元，租賃金每年共計民幣ydo2、每年M日前，乙方向甲方全額交納本年度的租賃金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取租賃金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃金；若遇長江流域洪水乙方不能耕種時，該塊地不收取租賃金。3、保障
3、乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。2、享有租賃土地上的收益權(quán)。3、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。4、乙方不得用取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。5、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律的約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解
4、除本合同。3、在本合同履行屮，如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、在承包期內(nèi)，該地若遇國家征用或集體開發(fā)時，乙方必須配合甲方清退撤出工作，并無條件服從甲方的安排。在租賃期到后，若甲方繼續(xù)對外租賃，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、在乙方租賃期限內(nèi)，所投入的基礎(chǔ)設(shè)施及土地平整等費用，宙乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按合同末到期的租賃金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應(yīng)按照本合同約
5、定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。七、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,雙方同意向該村委會所在的司法所調(diào)解或該村委會所在的法院訴訟。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、"＞本合同一式分，甲乙雙方各分。附：土地平面圖發(fā)包方：（蓋章）租賃方：（簽字）_法定代表人：（簽字）簽約日期：年月日簽約日期：年月日
