淺談目前監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展

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1、淺談目前監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展摘要：目建設(shè)工程監(jiān)理是我國(guó)強(qiáng)制推行的一項(xiàng)對(duì)工程建設(shè)實(shí)施專業(yè)化監(jiān)督管理的制度，經(jīng)過(guò)二十年的實(shí)踐，取得到明顯的投資效益和社會(huì)效益，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。但從創(chuàng)建演進(jìn)到今天，無(wú)論是全行業(yè)和監(jiān)理企業(yè)，都暴露出了不少運(yùn)行中的問(wèn)題。本文就目前存在的問(wèn)題以及今后行業(yè)發(fā)展做了一定的分析。關(guān)鍵詞：監(jiān)理；現(xiàn)狀；發(fā)展Abstract:projectconstructionsupervisionisourcountrytoimposeaprojecttocarryoutprofessiormlsupervisionandmanagementsystem

2、,aftertwentyyearsofpractice,obtainedapparentinvestmentbenefitandsocialbenefit,isplayinganincreasinglyimportantrolein.Butfromthecreationtotheevolutionoftoday,whethertheentireindustryandthesupervisionenterprise,hasexposedmanyproblemsinoperation.Inthispaper,theexistingproblemsandfutur

3、edevelopmentoftheindustrytodosomeanalysis?Keywords:supervision;presentsituation;development中圖分類號(hào)：U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2012)工程監(jiān)理自從1988年開展監(jiān)理試點(diǎn)工作以來(lái)，現(xiàn)已成為我國(guó)改革開放后二十多年發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè)，其対提高工程質(zhì)量、控制工期和投資起到了重要作用，并在一定程度上起到遏制了建設(shè)中的腐敗行為，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了貢獻(xiàn)。但是由于監(jiān)理市場(chǎng)監(jiān)管木身存在一定的缺陷，和監(jiān)理企業(yè)在自身發(fā)展屮的自律意識(shí)不夠等，造成目前工程

4、監(jiān)理過(guò)程存在一些問(wèn)題。這些問(wèn)題如果不及時(shí)解決將直接影響到工程監(jiān)理市場(chǎng)的健康發(fā)展。下面結(jié)合我們?cè)诠こ探ㄔO(shè)監(jiān)理工作實(shí)踐中體會(huì)，談一下我國(guó)的工程建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)存在一些困難和問(wèn)題并對(duì)主要問(wèn)題的解決談一下個(gè)人的見解。1、關(guān)于監(jiān)理單位資質(zhì)問(wèn)題資質(zhì)管理應(yīng)該是宏觀調(diào)控監(jiān)理隊(duì)伍規(guī)模、監(jiān)管監(jiān)理市場(chǎng)行為的重要手段，從政府監(jiān)管的角度講應(yīng)該建立嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，不符合資質(zhì)要求的監(jiān)理企業(yè)不予入內(nèi)，從而保證監(jiān)理企業(yè)的整體技術(shù)素質(zhì)和水平。樹立和體現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)是由高水平、高智能、高技術(shù)、知識(shí)密集型的專家團(tuán)隊(duì)組成的良好形象。可是日前由于地方保護(hù)、部門利益分割及一些有一定社會(huì)背景的個(gè)人和團(tuán)體利用所掌

5、握的社會(huì)資源、或相關(guān)背景通過(guò)掛靠或轉(zhuǎn)借個(gè)人資格證書的手段輕易的拿到相應(yīng)的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，通過(guò)上述手段拿到資質(zhì)證書素質(zhì)較低的監(jiān)理企業(yè)，以及一些正規(guī)的監(jiān)理企業(yè)迫于市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)壓力通過(guò)個(gè)人掛靠交取一加的管理費(fèi)用的個(gè)人，通過(guò)采取壓低監(jiān)理費(fèi)率來(lái)承攬業(yè)務(wù)，造成日前建筑監(jiān)理市場(chǎng)的供求關(guān)系失衡，引起監(jiān)理市場(chǎng)的過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，不良競(jìng)爭(zhēng)甚至是惡性競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重?cái)_亂了工程監(jiān)理市場(chǎng)的秩序。也造成了市場(chǎng)混亂的局面。所以建議政府改革和完善現(xiàn)有監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理辦法，理順政出多門的資質(zhì)管理現(xiàn)狀。建立嚴(yán)格的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入和清出制度勢(shì)在必行。同時(shí)將違法違規(guī)行為列作企業(yè)資質(zhì)審查和年檢的重耍內(nèi)容，是規(guī)范和制

6、約企業(yè)行為的一個(gè)重要措施。対有違規(guī)行為的企業(yè)，都要嚴(yán)肅查處；情節(jié)嚴(yán)重的，要堅(jiān)決吊銷資質(zhì)證書，依法將其清出建筑市場(chǎng)。嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，從而有效制止素質(zhì)較低的監(jiān)理企業(yè)的生存空間。盡快建立統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的建筑監(jiān)理市場(chǎng)。利用信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)監(jiān)管信息的交流與共享，充分發(fā)揮高新技術(shù)在整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)資質(zhì)混亂秩序中的作用，提高執(zhí)法工作的科技含量。將企業(yè)資質(zhì)管理納入信息化管理的軌道，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化手段，受理并審查各類企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)，記錄并公示企業(yè)的信譽(yù)及個(gè)人的不良行為等，方便社會(huì)監(jiān)督，提高対資質(zhì)管理的透明度和工作效率，將政府對(duì)建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理提高到一個(gè)新水

7、平。2、關(guān)于監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)低問(wèn)題盡管國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào))以及配套的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用來(lái)規(guī)范監(jiān)理收費(fèi)，但在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，按照規(guī)定執(zhí)行的少Z又少，據(jù)筆者了解多數(shù)監(jiān)理企業(yè)新舊標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前后，監(jiān)理取費(fèi)區(qū)別不大，也就是說(shuō)新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行起來(lái)難度挺大，因?yàn)楸O(jiān)理人員素質(zhì)跟不上，不能為業(yè)主提供名副其實(shí)的服務(wù)，取費(fèi)想上去對(duì)業(yè)主也不公平。而現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是不斷上漲的人工費(fèi)、管理費(fèi)等等，使得監(jiān)理企業(yè)只能困難重重地維持低水平運(yùn)行。這樣極度偏低監(jiān)理取費(fèi)、惡性低價(jià)搶標(biāo)導(dǎo)致了一些如下不可避免的弊端：(1)監(jiān)理企業(yè)很難有積累

8、、發(fā)展后勁嚴(yán)重不足。從目前情況看，絕大多數(shù)監(jiān)理企業(yè)，