住宅交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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1、住宅交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條內(nèi)墻面2.1.表面光滑、平整、線角順直、清晰。2.2.無裂縫、無空鼓、無脫皮。第二條地坪表面平整、光滑，清潔干凈，不污染，無裂縫、脫皮、麻面，不起砂。第三條內(nèi)門框安裝牢固、不變形，表面平整、光潔。第四條進(jìn)戶門4.1.門扇開關(guān)靈活（不碰擦），穩(wěn)定（無自開或自關(guān)），無回彈和翹裂。4.2.表面平整、光潔。第五條塑鋼門窗5.1.門窗推拉順滑，表面平整、光潔，無嚴(yán)重劃痕與破損，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。5.2.五金配件：齊全，位置正確、牢固，達(dá)到各自使用功能。5.3.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露，處于壓縮狀態(tài)。5.4.門窗框、扇垂直

2、，不彎曲。5.5.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻，不翹起。第六條外陽臺6.1.地坪表面平整、光滑，無色差，無污染，無裂縫、脫皮、麻面，不起砂，陽臺欄桿油漆涂刷均勻，表面無銹斑、焊渣等現(xiàn)象。6.2.不倒泛水，無積水，無滲漏，地漏暢通。第七條衛(wèi)生間7.1.墻面抹灰粗細(xì)一致，平整清潔，無裂縫，不起殼，地坪平整。7.2.２４小時地面盛水試驗(yàn)，以水復(fù)蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏。7.3.浴缸、地漏、座便器、洗臉盆、洗滌盆、淋浴盆各下水管道灌水試驗(yàn)，灌水時間每根管道二分鐘，以流水通暢為準(zhǔn)。7.4.給水進(jìn)戶閥門開啟靈活，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。第八條油漆：油漆涂刷均勻，光色一致，無明顯凹痕，

3、無流墜、起皺。第九條開關(guān)插座9.1.每戶提供2個電視終端。9.2.每戶可以開通2門電話。9.3.每戶提供2個串聯(lián)局域網(wǎng)信息點(diǎn)。9.4.開關(guān)、插座面板方正、清潔。9.5.通電試驗(yàn)，漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動作可靠。