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《工程交付驗收標準》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、JZ-W/GC工程交付驗收標準1.1.資料：1.1.1.產(chǎn)權(quán)資料（建設(shè)單位）A.用地批準資料。B.項目批準資料。C.施工許可證。1.1.2.技術(shù)資料（施工、建設(shè)單位）A.金展珠寶廣場規(guī)劃圖、竣工總平面圖。B.所有單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖。C.單位工程竣工驗收證明書。D.地質(zhì)勘探報告，沉降觀察記錄。E.地下管網(wǎng)竣工圖。F.所有設(shè)備訂貨合同、產(chǎn)品合格證、隨機資料（使用說明書、檢驗報告）、隨機專用工具清單。G.電纜鋪設(shè)記錄。H.線路及電力電纜試驗記錄。I.發(fā)電機、電動機檢查試運轉(zhuǎn)記錄。J.電氣設(shè)備試
2、驗調(diào)整記錄。K.電氣設(shè)備絕緣檢查。L.電氣設(shè)備送電驗收記錄。M.防雷接地電阻檢測記錄。N.防雷引下線焊接記錄。O.水、衛(wèi)生器具檢驗合格證。P.通風(fēng)機風(fēng)量測量調(diào)整記錄。Q.空調(diào)器性能測定調(diào)整記錄。R.環(huán)保達標驗收許可證。S.消防、人防、節(jié)能、電梯驗收許可證。T.房屋測繪驗收資料。U.房屋驗收記錄。V.綠化平面圖。1.2.房屋檢驗標準第11頁共11頁精致誠信創(chuàng)新共贏JZ-W/GC1.1.1.主體結(jié)構(gòu)檢驗標準：符合工程建設(shè)主體結(jié)構(gòu)驗收程序，以房屋竣工驗收合格證明文件為依據(jù)。1.1.2.土建部分質(zhì)量和功能檢
3、查標準1.1.2.1.內(nèi)墻面A.表面平整（光滑），陰陽角方正順直，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細膩，無脫皮；B.預(yù)留洞、槽、管道等色澤一致，尺寸正確、方正、整齊、光滑；C.墻表面細裂縫空鼓處，經(jīng)修補后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。1.1.2.2.頂棚（層高），開間尺寸A.驗收標準基本同內(nèi)墻面。B.頂棚平整，觀感質(zhì)量良好。1.1.2.3.地坪A.地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無污染，無開裂空鼓，表面無麻面，不起砂。B.地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。C.踢腳線平
4、整順直，高度一致，無空鼓開裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。1.1.2.4.門A.門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；B.表面平整，光潔無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；C.門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側(cè)面垂直。門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無遺漏，安裝位置準確。1.1.2.5.陽臺、走廊、連廊A.墻面平整，無空鼓開裂，大墻角、陰角挺拔通直，表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污染。B.地坪除符合樓地面地要求外，不倒泛水，無
5、積水，無滲漏，無空鼓開裂。C.陽臺欄桿表面無明顯凹面和損傷，劃痕不超過0.5mm，欄桿整齊一致，位置正確；陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。1.1.2.6.衛(wèi)生間A.墻面細砂批嵌粗細一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。B.衛(wèi)生間地面48小時盛水試驗，以水覆蓋滿地面為準，達到不滲不漏。C.各出水管道灌水通球試驗，每根管道試驗2分鐘。1.1.2.7.門窗第11頁共11頁精致誠信創(chuàng)新共贏JZ-W/GCA.門窗開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置正確B.門窗框扇表面外觀
6、潔凈，無劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象；滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢；玻璃表面潔凈，無劃傷，無氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；C.硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。1.1.1.1.外墻A.墻面平整，無空鼓開裂，細沙批嵌無明顯接搓，涂料均勻，無色差，無接痕，無污染。B.外墻無滲漏水。C.墻磚粘貼平整、無錯縫、無空鼓。1.1.1.2.屋面A.各類房屋排水暢通，無積水、不滲漏；B.坡、平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施；C.屋面有組織排水，出水口、檐溝、落水
7、管應(yīng)安裝牢固、接口平密、不滲漏。1.1.1.3.給排水、電器部分檢查標準1.1.1.3.1.給水管A.水表安裝位置正確、平整；給水閥門的位置準確，開關(guān)嚴密、靈活。B.所有給水管（含熱水管）都有試壓報告和驗收記錄，管道無滲漏。1.1.1.4.排水管A.排水管每層潔具留口位置準確。毛坯交房時，衛(wèi)生間地漏高出地坪0.5~1cm，陽臺地漏低于地表面0.5cm。B.檢查口位置正確，清掃方便。C.有灌水通球試驗無滲無漏記錄，排水通暢。1.1.1.5.空調(diào)、雨落管A.按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。B.管
8、道支承件的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管φ75以上的支承件間距不大于2m。C.雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。D.所有管道不堵不漏，排水通暢。1.1.1.6.煤氣管A.煤氣管明敷，離墻面3.5~4cm。煤氣管過樓板出每層加套管，套管高出地坪8-10cm，安裝位置準確牢固。B.管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理。1.1.1.7.開關(guān)、插座（含電話）第11頁共11頁精致誠信創(chuàng)新共贏JZ-W/GCA.線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接
