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1、P1封面logo國科國際高爾夫別墅紳士體驗(yàn)之旅P2留白P3非別墅品位&紳士風(fēng)采，請止步。P4——P5目錄P6單體別墅圖P7別墅概念標(biāo)題擁有一座獨(dú)棟，才算完美的一生。（純文字）P8別墅代表的生活概念介紹——引出品位概念，并奠定整個樓書的基調(diào)所謂別墅，大抵不僅僅與錢相關(guān)。作為生活中極美好的東西，別墅從其誕生開始（或者從其舶來中國開始），就被認(rèn)為是財富的象征，自然地把“很有產(chǎn)”階級從人群中分離出來。其實(shí)不僅僅如此。別墅更關(guān)乎著一個人的品位，實(shí)際上，我們所見的大多數(shù)別墅（當(dāng)然包括其他更多人生中美好的東西），都被財富蒙蔽了光華。正如并不是每一個有錢的人都可以稱之為中產(chǎn)階級，這包含了包括品位、眼界
2、、氣度等多方面的因素——從這個角度上來說，有多少別墅其實(shí)根本不能稱之為別墅，而只能叫做“大房子”呢？別墅承載著人類居住與生活的夢想，那是品位優(yōu)雅的、氣宇非凡的、心境高遠(yuǎn)的，是極致風(fēng)華的、完美尺度的，是和諧、舒適以及其他一切能夠配得上成功者的贊美辭句。真正的別墅，只與懂得別墅的真正紳士琴瑟合鳴。P9國科國際高爾夫別墅的整體介紹國科國際高爾夫別墅，真別墅群落。國科國際高爾夫別墅，2002年國科集團(tuán)大手筆投資開發(fā)的純別墅高端物業(yè)項(xiàng)目，位于濟(jì)南北部開發(fā)板塊、黃河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，距濟(jì)南市區(qū)不足20公里?？傉嫉孛娣e1500畝，共有700余套別墅。以道路和水系自然劃分，前兩期共有215套歐美風(fēng)格獨(dú)棟別
3、墅，16種經(jīng)典流行的戶型，是山東省面積最大、設(shè)計(jì)最時尚、環(huán)境最優(yōu)美的真正意義的歐美原鄉(xiāng)的高檔別墅群落。P10——P11國科國際高爾夫別墅總規(guī)圖及三期示意P12區(qū)位/交通需要藏起來的好，不是不夠好就是故作姿態(tài)。中國人常說的“大隱隱于市”就是這個意思。國科國際高爾夫別墅，絕非躲進(jìn)深山的度假項(xiàng)目，其南接308國道，西鄰青銀高速和京福高速，距濟(jì)南市區(qū)僅20公里，正常車速下僅約15分鐘，繁華的城市文明本來就不應(yīng)太疏遠(yuǎn)。便利暢捷的交通，讓“遙遠(yuǎn)”這個詞語消失了。P13北美風(fēng)情概念——自由、開放、率性、懂得生活北美風(fēng)格，形式與韻味原裝打包。北美風(fēng)格，從建筑學(xué)科上講，它是在同一時期融合了許多種成熟的建
4、筑風(fēng)格的一種混合風(fēng)格。具有注重建筑細(xì)節(jié)、有古典情懷、外觀簡潔大方，融合多種風(fēng)情于一體的特點(diǎn)。主要特征有：①正立面雙山墻式，又稱Sho***ugun；②吸取了辛格風(fēng)格的建筑特征的非對稱式（L形式）；③四面坡屋頂式。再說點(diǎn)感性的東西。北美風(fēng)格，實(shí)際上更多反映出北美人的風(fēng)格氣質(zhì)特征。受移民的影響，北美人，尤其是美國人的氣質(zhì)上充滿了樂觀、自由、開放、會享受和善于創(chuàng)新等特征，這種特征轉(zhuǎn)移到建筑上來，就使“美國的住宅成為國際上最先進(jìn)、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅”。P14北美風(fēng)格的圖片P15三期簡介——北美/獨(dú)棟/院落/高爾夫/規(guī)劃嚴(yán)整國科國際高爾夫別墅三期，北美原鄉(xiāng)獨(dú)棟。國科高爾夫別墅三期，升級版的
5、北美原鄉(xiāng)獨(dú)棟別墅，位于國科高爾夫別墅區(qū)的東側(cè)，毗鄰80萬平米國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場，共400余棟含私家大院的獨(dú)棟別墅嚴(yán)整布列。三期由廊院別墅、院落別墅和豪華別墅（墅王）組成，是吸取了北美人居和生活氣質(zhì)精粹，在對細(xì)節(jié)元素改良優(yōu)化的基礎(chǔ)上構(gòu)建的更加成熟的北美原鄉(xiāng)獨(dú)棟別墅群落。P16——P17小獨(dú)棟200平米+1000平米院落200㎡小獨(dú)棟，1000㎡大院落。這是個簡單的數(shù)字對比？——真正擁有的人一定會狠狠地反駁。200平米的小獨(dú)棟被依據(jù)居住習(xí)慣和舒適特征被科學(xué)地規(guī)劃，使200平米的獨(dú)棟別墅房子顯得足夠開闊，完美地表現(xiàn)出別墅住宅所特有的舒適、華美與達(dá)觀大度；而1000平米的私家院落則更讓人會產(chǎn)生
6、整個世界都在自己家中的錯覺——在院子里搭個藤蘿架子、樹起籃球架子、開辦家庭舞會做個快樂的衣服架子、和開辟的花園中整理花木架子等等都足夠剩余空間，大院子的閑逸生活，終于可以放下累人的架子。傳統(tǒng)陰陽學(xué)理論講到了矛盾的和諧統(tǒng)一，看看國科國際高爾夫別墅三期的大院落與小獨(dú)棟，你會想到，這真是天才的美妙理論。P18高爾夫球圖片P19（純文字）永遠(yuǎn)不要慌，永遠(yuǎn)不要焦慮，要記得聞到路邊的花香。———WalterHagen（PGA賽場上的傳奇選手）P20——P21成熟別墅圈，成熟高爾夫交際圈——禮儀總匯你總不希望自己在果嶺上像個莽漢吧！國科國際高爾夫別墅自2002年興建至今，每年都有大量重要賽事在這里舉
7、辦，這里聚集著城市中最成功的人士，現(xiàn)已成為家喻戶曉的高爾夫度假勝地和高檔別墅聚集圈，成為極致優(yōu)雅的紳士專屬領(lǐng)地。記得Grantla-ndRice說過“高爾夫有20％是機(jī)械和技巧，另外80％是哲學(xué)、幽默、災(zāi)難、羅曼史、情節(jié)劇、交情、友誼、詛咒和交談。”——高爾夫就是你的社交。因此，當(dāng)你與紳士們站在果嶺上揮桿的時候，總不希望自己像個莽漢吧，那么記住下面這些基本禮儀是很必要的。1.擊球或揮桿前，應(yīng)先確定近旁無人站立或遠(yuǎn)處無人立于球可能擊到之處，并檢視
