商鋪租賃合同簡單實用版

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1、商鋪租賃合同簡單實用版　　　　商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系，有哪些簡單實用的呢，下面是出guo為大家的：商鋪租賃合同簡單實用版，歡迎大家參閱，更多資訊盡在合同范本欄目!　　　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________　　　　營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號：____________營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號：____________　　　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________　　　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_______

2、_____　　　　為了共同發(fā)展、繁榮市場，甲乙雙方經友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：　　　　甲方將位于XXXX第層號商鋪，租賃面積為㎡的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經營(品種、品牌)產品?！　　　?、本合同租賃期限年，自20**年____月____日起至____年____月____日止(按商鋪實際交付時間起計算租金，商鋪具體交付時間以甲方通知為準,實際面積以最終測繪報告為準)?！　　　?、為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經營，甲方給予乙方租賃期間共個月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算?！　　　?、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金

3、、擅自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應按第三條第1款約定的租金予以補足。　　　　4、乙方在承租期屆滿前三個月，應以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　　　?、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經營活動，在3日內辦完退場手續(xù)并無條件撤離租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權收回商鋪轉租他人，并將乙方商鋪內的遺留物品異地封存或自行處置?！　　　?、乙方承租商鋪租金：￥____元/月·平方米，(人民幣

4、大寫)：____佰____拾____萬____仟____佰__拾元整。每季度租金共計￥____元，(人民幣大寫)：____佰____拾____萬____仟__佰拾元整。租金按每____年遞增?！　　　?、簽訂合同當日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結束前十日內支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過7日，甲方有權停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還?！　　　?、乙方簽訂本合同時，必須向甲方繳納履約保證金￥元(人民幣大寫)：佰拾萬仟佰拾

5、元整)。出現下列事項甲方有權使用該保證金進行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內予以補足：　　　　乙方如果出現其經營人員因違反各項物業(yè)管理規(guī)章、制度導致相應罰款從該保證金中扣除?！　　　?、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個月后的3個工作日內向乙方無息退還保證金?！　　　?、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費?！　　　?、甲方根據合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進場裝修?！　　　?、甲方應廣泛收集乙方的建議，根據市場整體營銷政策制訂相應廣告宣傳及大型促銷活動方案，對所有廣告宣

6、傳內容進行公開、公示?！　　　?、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務，并負責公共部分物業(yè)管理及清潔工作?！　　　?、租賃期內，甲方有對該商鋪進行處置的權利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行?！　　　?、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經營范圍內獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅務、工商及市政等職能部門的相關規(guī)定，由此產生的費用由乙方自理?！　　　?、乙方應按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務被有關部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務等部門委托代征代收相關費用，乙方必須按照甲

7、方要求及時間繳納?！　　　?、乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納場地租賃費及其他相關費用，如不按時繳納，甲方有權采用停止供電、限制使用場地等相應措施直至終止租賃協(xié)議，同時甲方有權對乙方商鋪內的商品貨物、道具等進行折價處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他相關費用，并保留追究乙方違約責任的權利?！　　　?、乙方必須提供簽約負責人及經辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊商標、產品廠家銷售授權書、產品的檢測報告以及產品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經營的商品質量，必須符合國家法律、法規(guī)、標準的要求，嚴禁仿制其他廠家樣品，禁止出現相同樣品中重復或

8、“克隆”現象，一經發(fā)現，甲方有權要求廠